Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
Регистрация: 03.04.2016 Нижний Новгород Сообщений: 5
#5621064

Здравствуйте, наверно тема избита, но прошу помочь.

Нужно поменять канализационные стояки, но соседи снизу там не живут, и найти их не получается. И скорее всего у них очень дорогой ремонт. Есть вероятность что стояки закрыты.

Квартиру купили недавно. По фото видно что стояки водоснабжения соседями были поменяны, со стороны нашей квартиры стыки, вероятно они у себя сменили канализационные стояки.
Есть ли возможность поменять стояки в нашей квартире? Сантехник приходил сказал что не сможет.

Модератор Регистрация: 11.03.2006 Черноголовка Сообщений: 9674

Да, можно. Ничего необычного нет.

Регистрация: 23.07.2013 Санкт-Петербург Сообщений: 677

Смысл менять канализационный стояк? Вроде приличный. Можно убрать тройник и все. А стояки водоснабжения выходят от соседей полипропиленом.

Регистрация: 26.11.2010 Тамбов Сообщений: 14655

MaximusJukov написал:
Сантехник приходил сказал что не сможет

Смотря, как Вы хотите поменять.

Регистрация: 03.12.2005 Владивосток Сообщений: 7673

Стояк-то приличный, как уже сказали. Чугун лучше пластика, меньше шумит. А воду поменять элементарно. Но опять же - если опасаетесь повреждения ремонта от замены труб при капремонте, договоритесь с верхними соседями и пробросьте полипропилен к ним; если не получается, плюньте, не меняйте стояки, а просто обеспечьте разборность зашивки стояков.

Регистрация: 03.04.2016 Нижний Новгород Сообщений: 5

Дело в том что канализационный стояк начал трескаться, точнее не сам стояк, а как я понимаю тройник. Соседи сверху поменять не против, у них последний этаж.
Мне нужно поменять всю сантехнику, ближе подвинуть унитаз и сделать ремонт. Вопрос состоит каким образом можно решить проблему, без нижних соседей, так чтобы я к ней не возвращался?

Модератор Регистрация: 11.03.2006 Черноголовка Сообщений: 9674

MaximusJukov, тройник на ваш унитаз воткнут в раструб канализационного стояка. Он, раструб, вам доступен и без соседей. Вот от раструба и меняйте стояк вверх.

Регистрация: 23.07.2012 Владикавказ Сообщений: 8420

MaximusJukov написал:
каким образом можно решить проблему, без нижних соседей

Никаким! Надо их затопить, чтоб они вас умоляли поменять стояк.
Стояк без протечки (между вами) больше им нужен, вода вниз стекает.

10-40-99@mail.ru

Регистрация: 26.11.2010 Тамбов Сообщений: 14655

C2h5-OH написал:
MaximusJukov, тройник на ваш унитаз воткнут в раструб канализационного стояка. он , раструб,вам доступен и без соседей. вот от раструба и меняйте стояк вверх.

C2h5-OH, "тройнику"- писец, при демонтаже раструб рассыпется.

Славик64 написал:
Надо их затопить, чтоб они вас умоляли поменять стояк.

Угу, только за затоп будет платит ТС.

Модератор Регистрация: 11.03.2006 Черноголовка Сообщений: 9674

Mutru4, раструб тройнка тут ни с какого боку не нужен. Нужен раструб трубы, который под троиником и который мы не видим.

Регистрация: 26.11.2010 Тамбов Сообщений: 14655

C2h5-OH написал:
Mutru4, раструб триойинка тут ни с какого боку не нужен.нужен раструб трубы , который под троиником и который мы не видим.

C2h5-OH, не факт, что он (нижний раструб) в таком же состоянии. Плюс, чтоб да него добраться, надо снять/сдолбить часть стяжки, потом его расчеканить....

MaximusJukov,

  1. Какой дом (сталинка, панелька)?
  2. Какое перекрытие и есть ли стяжка, ее толщина?
  3. Диаметр трубы (стояка и горизонтального отвода)?
    Ваши действия.
    • Заявление в ЖЭК по поводу протекания стояка в раструбах. Вам нужно на руки получить Акт обследования, это Ваша защита в случае чего.
    • На основания Акта обследования - заявление по поводу замены стояка в связи с его непригодным техническим состоянием. Заменит ли его ЖЭК, или сами будете менять общедомовое имущество - вопрос второй, если сами и вдруг чего - эти заявы (вторые экземпляры должны быть у Вас) и ответы - Вас защитят.
      .
      А как технически заменить - на форуме Вам подскажут, если дадите исходные данные по 3 пунктам.

Регистрация: 26.11.2010 Тамбов Сообщений: 14655

Микитович написал:
Диаметр трубы (стояка и горизонтального отвода)

Сотка, на фото всё хорошо видно.

Mutru4 написал:
сотка, на фото всё хорошо видно

Ага. Вот только чугунка Дн 100 может быть с наружным и 100 и 110, и 108.
И при этом иметь разные внутренние диаметры, что создает массу проблем при установке ПП 110, особенно если в чугунке не будет раструба.
Вот у меня раструб лопнул на стояке, до нижнего не достать, а внутренний диаметр чугунки - 92.
Что и как сращивать правильно, по шерсти?

Регистрация: 26.11.2010 Тамбов Сообщений: 14655

Микитович, мерить надо, а лучше ТС найти нижних соседей.

Регистрация: 23.07.2013 Санкт-Петербург Сообщений: 677

Микитович, У Вас чугун был не ГОСТ насколько я помню и это было видно по раструбу. У ТС самый обычный.
MaximusJukov, Вам взять и разбить стяжку и докопаться до раструба ниже. Оценить его состояние. У Вас этаж предпоследний, объем стока минимальный, в случае чего можно придумать выход из положения. От верха раструба тройника стояка до низа следующего раструба, спрятанного в стяжке около 215 мм.

Mutru4 написал:
мерить надо,

Вот это и я говорю.
Соседи это хорошо, но вряд ли с ними решится вопрос.
MaximusJukov
И дайте еще снимок как стояк уходит к верхним соседям.

Регистрация: 26.11.2010 Тамбов Сообщений: 14655

Микитович, при демонтаже можно ненароком выдрать из нижней крестовины соседей трубу, ежели они смонтировали 110 пластиком с переходной муфтой под потолком.

Mutru4,
Можно. А еще можно нижний чугунный раструб развалить. Вряд ли он треснувший только в одной квартире.

Регистрация: 26.11.2010 Тамбов Сообщений: 14655

Микитович написал:
Можно. А еще можно нижний чугунный раструб развалить. Вряд ли он треснувший только в одной квартире.

Я про это писал выше, так, что без соседей-никак.

Регистрация: 03.04.2016 Нижний Новгород Сообщений: 5

Микитович написал:
И дайте еще снимок как стояк уходит к верхним соседям.

Регистрация: 03.04.2016 Нижний Новгород Сообщений: 5

Mutru4 написал:
Микитович, при демонтаже можно ненароком выдрать из нижней крестовины соседей трубу, ежели они смонтировали 110 пластиком с переходной муфтой под потолком.

Mutru4, а если они так сделали и стояки закрыли то поменять можно сверху?

MaximusJukov,
Так, это уже проще.
А то о чем я писал в посте #5621430?

MaximusJukov,
Если судить по снимкам, то скорее всего в нижней квартире все так же, как и у Вас. То есть тройник сидит в плите перекрытия и ниже раструба нет.
Перекрытие скорее всего - ЖБ плита, с отверстием под каналью и стояк ХВС.
Перфоратором вскрывать НИЗЗЯ бо буде БОБО.
Да и толку, если нижний раструб у соседа в полу.
Размеры в студию.

Регистрация: 03.12.2005 Владивосток Сообщений: 7673

MaximusJukov написал:
канализационный стояк начал трескаться, точнее не сам стояк, а как я понимаю тройник. Соседи сверху поменять не против, у них последний этаж.

Тогда заявку в УК, трещина в стояке, запах (можете трещину в доказательство измазать чем-то ). Пусть по технологии меняют, Вы как совладелец общедомового имущества контролируете. А по технологии - не замазывать трещину в чугуне, а менять стояк должны. Бесплатно, ибо это входит в стоимость квартплаты.

Регистрация: 23.07.2013 Санкт-Петербург Сообщений: 677

Микитович написал:
То есть тройник сидит в плите перекрытия и ниже раструба нет.

Это как? Раструб в плите перекрытия сидит, все зависит от толщины стяжки, сдается мне она не меньше 10 -15 см.

Регистрация: 03.04.2016 Нижний Новгород Сообщений: 5

Микитович написал:
MaximusJukov,
Так, это уже проще.
А то о чем я писал в посте #5621430?

Микитович,
Плита ЖБ, с колодцами.
Стяжка сантиметров 5-7.
Точные размеры стояка сложно померить, по окружности 34.5 см, значит в диаметре 10.8-11 см с учетом слоя краски.

Регистрация: 23.07.2012 Владикавказ Сообщений: 8420

MaximusJukov написал:
вероятно они у себя сменили канализационные стояки

А если нет?
Недавно соседка с последнего этажа меняла, пришлось и ниже два этажа менять.
Картина была такая (помимо трещин).

10-40-99@mail.ru

MaximusJukov написал:
Микитович,
Плита ЖБ, с колодцами
Стяжка сантиметров 5-7
Точные размеры стояка сложно померить, по окружности 34.5 см, значит в диаметре 10.8-11 см. с учетом слоя краски

Про плиту и стяжку - это хорошо.
Еще спрашивал: Какой дом (сталинка, панелька)? Ну и какого года постройки, сколько этажей, какой Ваш?

Итак имеем.
Перекрытие:

  • Плита ЖБ, с колодцами. Толщина 15-18 см. + стяжка 5-7. итого 20-25 см. Если не заменять вниз - только болгаркой пару параллельных резов вокруг трубы с отступом 4-5 см, потом дрелью сверло с победитовой насадкой обсверливать без ударов и выковыривать раствор из колодца.

Диаметр трубы стояка - 100-108 мм с внутренним диаметром 92-100 мм.
Фото "Тройник".
Если расчеканивать, то нужно с оцинкованной полосы согнуть обжимной хомут и обжать им горловину.
Если без расчеканки то отрезать второй тройник и вставлять ПП через вставную муфту HTSM от Остендорфа.
Я бы так и поступил, а менять стояк - то придется то же самое делать у соседа снизу а то и вообще доходить до общегородской канализации.
В любом случае начинать нужно с уведомления нижних жильцов и заявы в ЖЭК.

Регистрация: 26.11.2010 Тамбов Сообщений: 14655

MaximusJukov написал:
Mutru4, а если они так сделали и стояки закрыли то поменять можно сверху?

Вам по-любому демонтаж/расчеканку и снятие стяжки делать в Вашем С/узле- сверху.

Микитович написал:
Если судить по снимкам, то скорее всего в нижней квартире все так же, как и у Вас. То есть тройник сидит в плите перекрытия и ниже раструба нет.

Не факт, всё по-месту смотреть.

Славик64 написал:
А если нет?
Недавно соседка с последнего этажа меняла, пришлось и ниже два этажа менять.
Картина была такая.(помимо трещин)

Старая каналья (свыше 30-лет) внутри выглядит именно так.