Там правильно выше заметили - потому что у меня нет 24 часов в сутках, чтобы самой эти всем заниматься.
А не нужно этим 24 часа в сутках заниматься. Точнее возможно по первому времени понадобится побегать при поиске жильцов на длительный срок, а потом как жильцы появятся можно будет сократить контакты до 1-2 раз в месяц, а то и реже, а деньги получать например с карты на карту...
По идее агенты по недвижимости же сами должны все юр стороны знать. Но этому мы не доверяем.
Они возможно и знают юр.сторону, но их основная задача это заработок, а значит все эти вопросы они с лёгкой руки направят в свою строну для обогащения, а при вашей невнимательности не исключён вариант подачи вам на подпись ген.доверенности, по которой и квартира может утечь.
Ещё один сложный момент сдачи квартиры могут быть юридические проблемы с выселением нерадивых заселенцев, т.к. если, например, с ними заключён договор о проживании, то их выселение полицией не возможно, т.к. они находятся в квартире в рамках договора и для их официального выселения нужно заручиться решением суда...
Если договора нет, то неофициальная сдача так же может кончится отсутствием денег от жильцов, но можно будет выселить через полицию, т.к. у жильцов нет права находится по указанному адресу. Но может возникнуть, а что они делали в вашей квартире без регистрации.
Ещё вариант с налоговой заиметь проблемы, но тут сейчас вроде можно купить сертификат, вместо оплаты налогов.
Так что возможно перед сдачей следовало бы как раз таки начать с юриста, а уж потом подумать об агенте и нужен ли он вам или можно поискать другие пути выхода, с соседями например договорится или у себя выкроить время для занятия этим вопросом в какое-то время, ваш выходной или вечер например.