Уважаемые мастера! Очень нуждаюсь в вашей помощи догадках и тд.
Ситуация такая. Дом в Санкт-Петербурге, монолитный, система отопления находится в полу. Идет по периметру квартиры.
Квартира была куплена лет 7 назад. Дом был сдан лет 8 назад. Квартиру купили родственники, поэтому рассказывать буду с их слов. В общем купили квартиру, был сделан ремонт (весной). В квартире толком никто не жил, только изредка приезжали. И вот приехали уже осенью и заметили, что обои в каждой из комнат (2) и на кухне начали отходить (в каждом из помещений в углу ближе к фасаду). После этого через какое-то время соседи снизу пожаловались на протечку с потолка (посередине над окном). В итоге в нашей квартире отключили отопление, после чего у соседей перестало течь. В общем так ремонтом этого всего никто и не занимался. А сейчас им решил заняться я. Как искать протечку ума не приложу. Вызвал специалиста с тепловизором, подали отопление, в итоге ничего не удалось найти в связи с тем, что уже достаточно тепло и вода в трубах не достаточно горячая, было видно только трубу на кухне и то не совсем хорошо. Далее было принято решение снять в одной из комнат ламинат (в этот же день), ламинат сняли и обнаружили небольшое мокрое пятно прямо по середине под окном. (но не в той комнате, где текло у соседей а во второй). Уважаемые мастера, подскажите как искать эту протечку, не очень хочется штробить по всему периметру квартиры. Как лучше сделать? Так же есть подозрения, что если разобрать полы в другой комнате будет тоже самое в том же месте (так как у соседей снизу как раз протекало в этом месте). Что делать?
В пол ничего не засверливалось, разве что порожки между комнатами. Трубы на сколько знаю лежат в полу в гофре.
Огромное спасибо за внимание и за ответы.