Разрушение стены

Андрей Сновидов написал:

BV написал:
Автор, вот Вы собираетесь какие-то вторые стены строить и тд....
Не боитесь выброшенных на ветер денег?

Как себя ведут стены на двух разных фундаментах?

Андрей Сновидов, Вы же знаете как - херово

mkonorev написал:
BV, спецов вызывать буду однозначно (осталось в моем городе найти нормальных по приемлемой цене).

Если не найдете - оплатите проезд хоть из Москвы, но толковых. В этом есть прямой смысл.

mkonorev написал:
просто сейчас уже нужно варианты планировать финансовых затрат. например есть ли возможность поэтапно все сделать. этим летом и через год. какой бюджет нужен и прочее.

Без экспертизы и рекомендаций - КАК?

mkonorev написал:
BV, гипсовые плюшки это как? заделать гипсовой шпатлевкой?

Не шпатлевкой!
Развести гипс, взять в ладошку и плюхнуть на стену на трещину. Гипс (алебастр) застывает от 4х до 16минут

Дом, как я понял не отапливается?

BV, вчера узнавал. спецов ДЕЛЬНЫХ в Курске днем с огнем не сыщешь, а цены Москвы пугают.

Прикладываю часть фотографий.

Ригель кстати не разорвало, только штукатурку на нем, сама плита живая, извините за дезинформацию.

Сейчас видится только идея по демонтажу крыши, создание новых опор вместо стены. Если трещины не пойдут дальше, есть ли смысл пересобрать стену или ее часть?

mkonorev написал:
создание новых опор вместо стены

Каких еще опор?

mkonorev написал:
Если трещины не пойдут дальше, есть ли смысл пересобрать стену или ее часть?

Ну в идеале да. Ну на хрена в стене трещина нужна?! Но обычно народ довольствуется локальным латанием. И живут после не парятся.

mkonorev написал:
Ригель кстати не разорвало, только штукатурку на нем, сама плита живая, извините за дезинформацию.

Ну похоже морозом углы дернуло,...ну и яма ваша помогла. Фундамент и прилегание в сухости держать нужно.

mkonorev написал:
спецов ДЕЛЬНЫХ в Курске днем с огнем не сыщешь,

Да ладно! У вас что нет проектных институтов, и строительных экспертиз? Дома в Курске строятся? На каком основании?

BV, дом отапливается, но вот в пристройке очень холодно из за щелей и окон не по-людски загерметизированных.

Андрей Сновидов, коттеджи строятся с привлечением больших средств, а простой народ довольствуется опытом хороших бригад. То что строит город без слез не посмотришь. В любом случаи я только начал искать специалистов, еще пока все впереди. Что касается опор, то это 8 колонн, на которых будет балка, которая и будет нести крышу в дальнейшем.
Проект подготовить и сделать в нашем институте будет по цене новой стены из керамзитоблока на новом фундаменте.

Ребят, задача собственно сводится к тому, что хочу поменять крышу, может быть сделать там 1-2 комнаты. Библиотеку или две спальни. Задачу планировал в два этапа. 1.Устройство новой крыши. 2.Устройство новых комнат. Но как вы прекрасно понимаете - без опоры должной это все впустую. Даже если стена остановится и перестанет ползти, возводить крышу новую нет смысла. Перебирать стену не снеся крышу тоже мне не видится. Соответственно это нужно в один заход объединить, а это сильно бьет по карману. 400к замена крыши, а это на 100к больше бюджета на эти 2года ((

mkonorev написал:
Андрей Сновидов, коттеджи строятся с привлечением больших средств, а простой народ довольствуется опытом хороших бригад. То что строит город без слез не посмотришь. В любом случаи я только начал искать специалистов, еще пока все впереди. Что касается опор, то это 8 колонн, на которых будет балка, которая и будет нести крышу в дальнейшем.

mkonorev, Не знаю как у вас, у нас сначала берется разрешение на строительство, затем делается проект, потом экспертиза проекта,...
Вот эти две последние конторы и проводят если надо экспертизу. Сторонних фирм у нас тоже нету. Есть строительный институт и коледж. Там тоже можно заказать экспертизу(есть аккредитация). Если у вас идет строительство то и это все должно быть.

mkonorev написал:
Что касается опор, то это 8 колонн, на которых будет балка, которая и будет нести крышу в дальнейшем.

Ну да. Осталось саркофаг вокруг дома построить. Найдите толкового инженера. Курск не деревня.

Андрей Сновидов, цена на проект плюс экспертизу в нашем институте будет стоить как стена плюс фундамент новый. Я говорю про КурскГражданПроект.

mkonorev написал:
Андрей Сновидов, цена на проект плюс экспертизу в нашем институте будет стоить как стена плюс фундамент новый. Я говорю про КурскГражданПроект.

Ну вон выше,... может москвичи подтянутся,... цена вопроса. Колхозить еще дороже может вылиться.
Поедьте в строительный институт, там тоже язык до экспертизы доведет.

Андрей Сновидов написал:

mkonorev написал:
Андрей Сновидов, цена на проект плюс экспертизу в нашем институте будет стоить как стена плюс фундамент новый. Я говорю про КурскГражданПроект.

Ну вон выше,... может москвичи подтянутся,... цена вопроса. Колхозить еще дороже может вылиться.
Поедьте в строительный институт, там тоже язык до экспертизы доведет.

Андрей Сновидов, если получится, то мне найдут толкового проектировщика, который все рассчитает, если с нуля делать через демонтаж стены и заливки фундамента изнутри дома, но эта не экспертиза, как вы понимаете, а просто бумажный детальный расчет с нуля. Крышу и демонтаж стены за одно лето я не потяну.

mkonorev написал:
если с нуля делать через демонтаж стены и заливки фундамента изнутри дома,

Ну на фига? Если устранить проблему будет стоить копейки, и поправить стену тоже копейки, а вам рассчитают по сути новый дом. Не спешите.

Андрей Сновидов что ж, остается только ждать весну и искать экспертизу, которая дешевле новых стен.

Да осталось 5 недель всего.) Судя по фотам решение не будет дорогостоящим.

Андрей Сновидов написал:
Да осталось 5 недель всего.) Судя по фотам решение не будет дорогостоящим.

Андрей Сновидов, я пока не вижу недорогостоящих решений. Как можно восстановить несущую способность стены с двумя сквозными щелями, если толком их не стянуть.

Очень бюджетно. Если стана встала и больше никуда ей не хочется, расшить трещины, заделать их. Цена вопроса мешок смеси. Армопояс, сухой фундамент. Это дорого?

Андрей Сновидов написал:
Армопояс

на стену под крышу? в планах есть снос перегородок в доме, но они несут перекрытия крыши. т.е. нужно будет разбирать старое перекрытие для создания новой несущей конструкции?

Да подкровельный.

mkonorev написал:
анах есть снос перегородок в доме, но они несут перекрытия крыши. т.е. нужно будет разбирать старое перекрытие для создания новой несущей конструкции?

Ну опять же нужен проект. Перегородки снесете, вся нагрузка ляжет на стены и снег в том числе.

Андрей Сновидов написал:
Перегородки снесете, вся нагрузка ляжет на стены и снег в том числе.

по сути так уже и есть. пролет 6метров. перегородка в полкирпича стоит. Поэтому перегородку нужно сносить и ставить нормальную. и да, мне известно, что на пролет 6м требуется балка 30см, а это жесть и лишняя нагрузка на стену. поэтому я внимательно рассматриваю вариант второй стены вокруг дома, единственное что меня смущает это новый фундамент под нее. Вот собирательный рассказ о нем:

1. стена пристройки из бетоноблока, положенного в пол-кирпича. то есть около 20см.
2. армирование блоков уверен, что отсутствует
3. ленточный фундамент залегание 50 см у старого дома и 70см у нового дома. (по нормам должен был быть 100см).
4. с двух сторон (фасад и проблемная стена) был подлит фундамент. яма была выкопана глубиной 1м и шириной 50см. но заливалось с двух раз. 1й-год был создан каркас арматурный (12мм) и залит фасад и угол на 1 метр в длину. ширина заливки получилась 40см и утеплитель пенопласт 10см. Заливка сделана в нахлест по цоколю 15см для пристройки (общая высота цоколя 30см) и в нахлест 1шлакоблок для старого дома (определить наличие цоколя сейчас не могу, может отсутствовать). яма была оставлена на год без утепления и отвода воды, через год трещины (они уже были лет 10-15) раскрылись и произошел отрыв несущей стены от дома, фото прилагал уже. соответственно был залит фундамент с проблемной стороны. арматура была так же подвязана к углу (т.е. арматурный каркас для двух сторон единый) и залит бетон, так же 40см в щирину и 10см пенопласта. Залит бетон в нахлест по цоколю, как уже писал.
   Теперь о том что я говорил про то, что можно дозалить сверху. арматура выпущена вверх из бетона на высоту 30см, т. е. можно собрать и подогнать каркас и сделать единую заливку для двух сторон (если это нужно) прямо по цоколь. Место действия город Курск. Дом стоит на суглинке. (чернозем 20-30см, суглинок 80-120см, далее песок идет).

mkonorev, Технология, которая решит вашу проблему называется Юритек, геополимерная смола. Позвоните мне я вам помогу. 89806578123 Андрей.

Лучше полностью разобрать стену и заново возвести.