Мокрая стена в панельном доме. Сбил старую штукатурку. Офигел. Фото.

antoha4563 написал:
nadegniy, ADM05, спасибо. Другу передал информацию. Пока что делаем все что возможно изнутри.

Заштукатурил проблемную стену гипсом. Стена просохла кроме двух влажных пятен в углу. Расшил эти пятна. В этих двух местах проходит арматура.

Вот фото этих мест, которое выкладывал выше, до штукатурки.

Повторюсь, до штукатурки, угол расшивал перфоратором и запенивал полости кроме этих двух мест, так как в этих местах раствор плохо отбивался (и не стал трогать). И те места, которые запенил, в итоге сухие на штукатурке.

На ощупь эта арматура ледяная. Поэтому от нее идет конденсат в штукатурку.

Сейчас приходит на ум следующее: расшить эти места и сделать "полости" за арматурой, а потом запенить так, чтобы пена "обволокла" арматуру, изолировав ее от штукатурки.

antoha4563, Арматура это металл, если дальний край в холоде, то и ближний будет тоже холодным. Вам нужно утеплять фасад и не мучить себя.

А как пена действует на арматуру? Если запенить межпанельные швы, где видны "уши", а потом замазать цементом, то металл гнить будет?

Отписываюсь. Год прошел с момента ремонта. Почти зима прошла. Все отштукатурено гипсом, и покрашено. Плесени и влажности нету. Причем стены покрашены в белый цвет, было бы сразу видно.

Мое мнение такое, что основная причина влажности была в советской цементной штукатурке, которая давным давно отслоилась по всей внешней стене, образуя пустоту под ней, но еще как-то держалась на волоске. Кстати, у нее прочность была адская, как у стяжки. Для ее снятия поддевал ломиком и тяжеленные 2-3 см глыбы падали на пол. Даже каску для этого дела купил . При демонтаже в этих пустотах было мокро и за 3-4 дня все высыхало Предполагаю, что эти пустоты были барьером (буфером) и не давали прогреваться стене как следует. В них просачивался теплый влажный воздух из комнаты и образовывался конденсат.

Что еще было сделано и возможно повлияло на успех:

1) После демонтажа все было обработано анти плесенью Церезит СТ99
2) Расшил изнутри пустоты внешнего угла, запенил (писал ранее).
3) На потолке по периметру от внешних стен пробуривал отверстия через 30-40 см и задувал пену (плита пустотелая). Там тоже (по периметру) была плесень
4) Полностью перепенивал окно, от которого тянуло холодом. Старая пена ничем не была заделана с улицы и за годы солнце ее превратило в труху. Новую пену заделал плиточным клеем и в местах примыкания к пластику просиликнил по всему периметру (в европе так всегда делают). Также сделал утепленные откосы и укоротил в 3 раза широченный подоконник который полностью перекрывал батареи отопления и не давал правильно циркулировать теплому воздуху.
5) Сквозное отверстие сплит системы к наружному блоку ничем не было заделано. Задул пену снаружи.

antoha4563 написал:
Все отштукатурено гипсом, и покрашено. Плесени и влажности нету.

И никакого бредового фасадного утепления многоквартирного дома, с излишними расходами и нервами для соседей!

antoha4563 написал:
Мое мнение такое, что основная причина влажности была в советской цементной штукатурке, которая давным давно отслоилась по всей внешней стене, образуя пустоту под ней, но еще как-то держалась на волоске. Кстати, у нее прочность была адская, как у стяжки. Для ее снятия поддевал ломиком и тяжеленные 2-3 см глыбы падали на пол. Даже каску для этого дела купил . При демонтаже в этих пустотах было мокро и за 3-4 дня все высыхало Предполагаю, что эти пустоты были барьером (буфером) и не давали прогреваться стене как следует. В них просачивался теплый влажный воздух из комнаты и образовывался конденсат.

Прав был Михаил Васильевич Ломоносов. Рад за вас.

Цементная штукатурка с большим количеством цемента действительно является барьером для воды и на ней может конденсироваться влага, как в вашем случае.

Отмечу пару моментов:

1. несущую арматуру нельзя запенивать.
2. гипс смелое решение, но хорошо, что получилось.