Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#6293290

Квартира в новостройке. Последний этаж. Фановая труба заканчивается в квартире, при этом в потолке видно место куда она ранее выходила на крышу, но потом видимо застройщик передумал, отверстие в крыше заделали, а трубу заглушили. Вот теперь переживаю, что весь запах от стояка будет у меня в санузле.
Что можно предпринять в такой ситуации?

Надо выводить на верх и делать вентиляцию. Срочно долбите застройщика по гарантии.
Проблема будет в том, что при спуске воды нижними соседями у вас будет срывать/высасывать водяные затворы.
У соседей ниже - аналогично.
Стояк нормально работать не будет.

BV написал:
Надо выводить на верх и делать вентиляцию. Срочно долбите застройщика по гарантии.
Проблема будет в том, что при спуске воды нижними соседями у вас будет срывать/высасывать водяные затворы.
У соседей ниже - аналогично.
Стояк нормально работать не будет.

BV, К застройщику уже обращались. Показали утверждённый проект, на основании которого, труба именно заглушена

Акт строительной экспертизы. Ну или просто акт с представителем застройщика с описанием «как есть» Письменный запрос в проектную организацию с требованием ПТСЬМЕННОГО ответа ( не очень важно что они там напишут). Гидрозатворам это не поможет, но если жизнь станет совсем невозможной из за ошибки в проекте-будет с чем по судам ходить :-(. К застройщику вопросов в этом случае нет-сделал как в проекте. НО! Ведь кто то этот проект согласовал…
СП надо посмотреть. В общем странная какая то история с этой заглушенной трубой.

ТОК-СМЕРТЬ!

Чортов телефон… отправил раньше времени. В целом Ваша задача не судиться, а обезопасить себя от обвинений в нарушении в том случае если это действительно ошибка в проекте, и Вам придётся это переделывать.

ТОК-СМЕРТЬ!

MetisMS, судиться-не судиться - с этим вакуумным клапаном (не заглушкой) будет срывать гидрозатворы у всего подъезда. Дальше вонь от ядовитых газов в санузлах.
Ну и шуметь-сипеть-пердеть он будет у Вас в квартире при залповых сливах.

Регистрация: 17.03.2010 Санкт-Петербург Сообщений: 17777

AirMakks написал:
В общем странная какая то история с этой заглушенной трубой.

Да, ибо не вывели выше не спроста.

AndyMirror написал:

AirMakks написал:
В общем странная какая то история с этой заглушенной трубой.

Да, ибо не вывели выше не спроста.

AndyMirror, ну да. Вопрос-как обосновали. Было бы интересно прочесть. Но мне по прежнему кажется что ТС этому решению не будет рад. Очень сильно.

ТОК-СМЕРТЬ!

Регистрация: 17.03.2010 Санкт-Петербург Сообщений: 17777

AirMakks написал:
Но мне по прежнему кажется что ТС этому решению не будет рад.

Понятное дело, но боюсь что интересы ТС просто проигнорировали.

ТС можно только посоветовать решить эту проблему любыми средствами. Не факт, что кто-то заставит его вернуть всё обратно.

MetisMS написал:

BV написал:
Надо выводить на верх и делать вентиляцию. Срочно долбите застройщика по гарантии.
Проблема будет в том, что при спуске воды нижними соседями у вас будет срывать/высасывать водяные затворы.
У соседей ниже - аналогично.
Стояк нормально работать не будет.

BV, К застройщику уже обращались. Показали утверждённый проект, на основании которого, труба именно заглушена

MetisMS, попросите копию проекта, и координаты проектировщика.
В штампе листа посмотрите две фамилии Разработал и Утвердил.
Сходите в гости к проектировщику, найдите этих людей и спросите, сколько промилле алкоголя было у них в крови, когда они это нарисовали и утвердили?

MetisMS написал:
Квартира в новостройке. Последний этаж.

Сколько всего этажей?

Можете сфотографировать лист проекта, где есть этот узел, и лист спецификации где указан точный тип вакуумного клапана?

AndyMirror написал:

AirMakks написал:
Но мне по прежнему кажется что ТС этому решению не будет рад.

Понятное дело, но боюсь что интересы ТС просто проигнорировали.

ТС можно только посоветовать решить эту проблему любыми средствами. Не факт, что кто-то заставит его вернуть всё обратно.

AndyMirror, Поддерживаю. Вот поэтому и рекомендовал обложиться бумагами - пусть проектировщики отмазываются сейчас, а не ТС потом.
ТС - Ну и проход через перекрытие оставьте в состоянии, позволяющем быстро его (проход) восстановить

ТОК-СМЕРТЬ!

MetisMS написал:
, а трубу заглушили.

Да не заглушили, а установили вакуумный клапан.
Такое допустимо до 5 этажей, если правильно помню. (Надо рыть нормативы.....)
У клапана есть пропускная способность - нужно вам посмотреть тип который установлен у Вас.
Скорее всего пропускной способности этого типа не хватит.
Ваш похож на этот
=

BV написал:
найдите этих людей и спросите

Только без рукоприкладства, на первом этапе.

ТОК-СМЕРТЬ!

Mazayac написал:
Ну и шуметь-сипеть-пердеть он будет у Вас в квартире при залповых сливах.

Совершенно верно

MetisMS,
Вот тут подробно и достаточно разумно написано про эти клапаны.
Прочитайте до конца.

И видео внизу посмотрите - познавательно.

Единственное, что ЯВНО не указал автор, что пропускной способности клапана недостаточно для многоэтажных домов.

Проектировала скорее всего какая нибудь девочка, которая узнала про "волшебные" клапана и решила их применить в проекте, не проверив все особенности работы этого девайса.

Вот по теме

Суть проста - испытания прошел только один клапан HL-900.
У вас явно не он.
Значит - вне закона

А вообще - надо смотреть расчет пропускной способности и тд и тп - дело для спеца.

Но по любому, я бы боролся за вынос этого клапана хотя бы на чердак.

BV написал:

MetisMS написал:

BV написал:
Надо выводить на верх и делать вентиляцию. Срочно долбите застройщика по гарантии.
Проблема будет в том, что при спуске воды нижними соседями у вас будет срывать/высасывать водяные затворы.
У соседей ниже - аналогично.
Стояк нормально работать не будет.

BV, К застройщику уже обращались. Показали утверждённый проект, на основании которого, труба именно заглушена

MetisMS, попросите копию проекта, и координаты проектировщика.
В штампе листа посмотрите две фамилии Разработал и Утвердил.
Сходите в гости к проектировщику, найдите этих людей и спросите, сколько промилле алкоголя было у них в крови, когда они это нарисовали и утвердили?

MetisMS написал:
Квартира в новостройке. Последний этаж.

Сколько всего этажей?

Можете сфотографировать лист проекта, где есть этот узел, и лист спецификации где указан точный тип вакуумного клапана?

BV, дома мало этажные, последний мой - 6 этаж.
Есть одно предположение почему не вывели на крышу, но это только предположение. На крыше дома, у ряда квартир размещены террасы и дабы им не портить запах, по приятном времяпровождении выход труб закрыли.

MetisMS, техэтаж есть?
6 этажей - возможно клапан и потянет. Но у вас похоже самая слабая его реинкарнация.
В ночи хрюканье и вздохи будут слышны по любому.
Еще клапан обслуживать надо - промывать от пыли, чтобы был герметичен.

BV, тех этажа нет.

Регистрация: 08.04.2013 Новосибирск Сообщений: 5035

BV написал:
вынос этого клапана хотя бы на чердак

На чердаке из-за перепадов температур будет обмерзать и клинить, если конечно там не постоянно плюсовая температура

MetisMS написал:
тех этажа нет

А где же он ?

MetisMS написал:
BV, тех этажа нет.

MetisMS, подробнее? Над вами кровля? Плоская, эксплуатируемая?
Тогда как и куда выходит вентиляция вашей квартиры?

Регистрация: 17.03.2010 Санкт-Петербург Сообщений: 17777

MetisMS написал:
и дабы им не портить запах, по приятном времяпровождении выход труб закрыли

Только сделали это за ваш счёт, что совсем неправильно.

BV написал:
Тогда как и куда выходит вентиляция вашей квартиры?

Туда на крышу - минимум 3 метра высоты над открытыми терассами/ навряд ли у вас различнее требования/, на канализации просто сэкономили.
Или собственик крыши просто топнул ножкой и переделали проект.
С подобным случаем у нас встречался.

Баш майсторът

Подскажите а может ли из-за этой фановой трубы не всасывать гидрозатвор, а наоборот выдавливать воздух через гидрозатвор к нам в санузел с бешеным бурлением? 3 этаж из 25.

Регистрация: 08.04.2013 Новосибирск Сообщений: 5035

Возможно многое именно из-за этой фановой трубы, так что разбираться именно в вашем стояке канализации на предмет проблемы