А так же слышал про ультразвуковые отпугиватели, какие реально работают?
Да нихрена они не работают. А у вас скорее всего там мыши водятся и живут в пустоте между панелями. В панельных домах нередко используется система "Сэндвич" Это когда стена состоит из двух плит как бутерброд.