Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#6623172

Здравствуйте.
Вознила необходимость сменить кранбуксу холодной воды, но к сожалению обнаружил что вентиль (или шаровой кран?) перекрывающий холодную воду в квартиру заклинило. Не крутили его лет несколько.
См. фото.

Вопросы:

  1. Это вентиль или шаровой?

  2. Подскажите, как попробовать его расшевелить?
    Вот такое нашел для шарового, но я не знаю, подойдет ли для моего случая?

antd2000, этот вентиль на входе в квартиру является зоной ответственности ДЭЗа. Пишите им заявку с визой на копии заявки о невозможности перекрыть воду. Они постараются сменить вентильную буксу и этим ограничиться. В ваших интересах держать на готове шаровой кран, который пришедший слесарь поставит на место вентиля за деньги или с большим ворчанием.
Очень не советую прилагать усилия к этому вентилю. Его разрушение и последующий потом вменят Вам в вину.

cineman написал:
В ваших интересах держать на готове шаровой кран, который пришедший слесарь поставит на место вентиля за деньги или с большим ворчанием.

Если первый кран не исправен, то БЕСПЛАТНО ремонт старого или установка нового, не зависимо от ворчания.

antd2000 написал:
Это вентиль или шаровой?

На фото вентиль. Зачастую меняют вентильную часть целиком (это проще чем менять всё целиком) или меняют весь вентиль на шаровый кран (если вентильной части не оказалось или основная часть требует). В обоих случаях замена БЕСПЛАТНО, т.к. этот вентиль/кран в зоне ответственности УК.

antd2000 написал:
перекрывающий холодную воду в квартиру заклинило

Без ручки-то плохо крутиться, может ручку поставить, тогда и провернётся. В полуоткрытом положении может подтекать по штоку.

Вообщем звоните в УК, пускай чинят или меняют БЕСПЛАТНО.

Бесплатно...
Это не зависит от того, квартира приватизирована или нет?

И еще,перекрытие стояка хол воды тоже бесплатно?

antd2000, не зависит. Вы им каждый месяц деньги за обслуживание платите, всё, включая стояки и вводные краны - включено в стоимость. Технология замены также Вас волновать не должна - может им весь дом придётся слить - всё равно 0 рублей.

antd2000 написал:
Бесплатно...
Это не зависит от того, квартира приватизирована или нет?
И еще,перекрытие стояка хол воды тоже бесплатно?

БЕСПЛАТНО. Точнее вы за это уже заплатили в строке РЕМОНТ И ОБСЛУЖИВАНИЕ, в том числе уплачено за новый кран, если требуется замена.

Вы даже кран не обязаны приобретать за свой счёт, но что бы решить свой вопрос быстрее и возможно иметь более качественный кран, то вероятно всё же стоит купить качественный кран для замены (по крайней мере, что бы был, если сантехник заявит что кранов в УК нет и в ближайшее время не будет, а если не понадобиться вернёте его обратно в магазин).

Регистрация: 16.01.2016 Екатеринбург Сообщений: 2521

antd2000 написал:
Это не зависит от того, квартира приватизирована или нет?

Если не приватизирована - заодно можно и счётчики за счёт муниципалитета установить.

strider1978 написал:
Если не приватизирована - заодно можно и счётчики за счёт муниципалитета установить.

Попробовать можно, но маловероятно, ведь формально муниципалитет воду не использует и может вовсе её отключить...
А т.к. ресурс нужен именно проживающему, то и договора снабжения ресурсами с этим самым проживающим (нанимателем), а значит и счётчик обязанность проживающего.

Другой вопрос, если квартира не по найму, а по так называемой коммерческой гос.аренде - съём квартиры у государства. Но тонкостей таких взаимоотношений не знаю, т.к. лишь поверхностно слышал о таких экспериметах предоставления жилья по принципу аренды не у частника, а у государства с оплатой коммунальных услуг и платы за аренду жилья (по эксперименту цена ниже, чем у частника сдающего квартиру, но дороже чем платят собственники за своё жильё).

ser000 написал:
Если первый кран не исправен, то БЕСПЛАТНО ремонт старого или установка нового, не зависимо от ворчания.

Ремонт старого или замена на новый ВЕНТИЛЬ.

cineman написал:
Ремонт старого или замена на новый ВЕНТИЛЬ.

Если найдут, то может и поставят вентиль, но больше вероятность, что поставят шаровый кран, т.к. последний обычно дешевле (у некоторых производителей разница почти в двое). В некоторых УК эту замену ищут неделями-месяцами, что бы жалобщик не выдержал и хотя бы кран купил или ещё и замену оплатил этой БЕСПЛАТНОЙ услуги...

Регистрация: 16.01.2016 Екатеринбург Сообщений: 2521

ser000 написал:
Попробовать можно, но маловероятно, ведь формально муниципалитет воду не использует и может вовсе её отключить...

В Екб достаточно подписать бумагу в районной администрации о согласии передавать показания счётчиков в установленном порядке.

ser000 написал:
Если найдут, то может и поставят вентиль

В моей практике держат дежурный, страшный, бывший в употреблении. Цель страшного заставить собственника заплатить за кран и его установку.

Да никто ему бесплатно новый кран ставить не будет,у шарового и вентиля разные размеры и надо будет вырезать ржавый сгон.Ослабят гайку сальника и отвернут клещами за шток,если есть кому.Ну может резинку на седле проверят,если стояк перекроют.
Новая вентильная головка,это где такие раритеты закупают?

Слесарь, приходивший по другому вопросу сразу сказал, что их зона ответственности до вентиля, не включая вентиль.
Уже давно так.
Поэтому при его замене придется платить за перекрытие воды и работу.
Дело в Москве.

В каком документе это прописано? Может кто доходчиво объяснить?

antd2000 написал:
их зона ответственности до вентиля, не включая вентиль

Вы уточните у кого то более компентного в вопросах ответственности, у его начальства например, вентиль - часть системы, которая общедомовое имущество
Бесплатно должны поменять или отремонтировать

Регистрация: 16.01.2016 Екатеринбург Сообщений: 2521

antd2000 написал:
Слесарь, приходивший по другому вопросу сразу сказал, что их зона ответственности до вентиля, не включая вентиль.

Делайте заявку в письменном виде в двух копиях под роспись о неисправности запорной арматуры на стояке. Придёт главный инженер УК или мастер ЖЭКа (ДЭЗа) и примут решение.

antd2000 написал:
Слесарь, приходивший по другому вопросу сразу сказал, что их зона ответственности до вентиля, не включая вентиль.
Уже давно так.

Давно не так. Вероятно слесарь хотел натрясти денег мимо кассы за бесплатные услуги.
Постановление 491:

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков

-

antd2000 написал:
Поэтому при его замене придется платить за перекрытие воды и работу.
Дело в Москве.

Дело ваше, но платить за это вы не обязаны. Точнее вы за это уже заплатили ежемесячно по статье РЕМОНТ И ОБСЛУЖИВАНИЕ в счёте.

antd2000 написал:
В каком документе это прописано? Может кто доходчиво объяснить?

Постановление 491, см.выше.

Вы про это ведь уже спрашивали. На второй круг пошли?

ser000 написал:

strider1978 написал:
Если не приватизирована - заодно можно и счётчики за счёт муниципалитета установить.

Попробовать можно, но маловероятно, ведь формально муниципалитет воду не использует и может вовсе её отключить...
А т.к. ресурс нужен именно проживающему, то и договора снабжения ресурсами с этим самым проживающим (нанимателем), а значит и счётчик обязанность проживающего.

Другой вопрос, если квартира не по найму, а по так называемой коммерческой гос.аренде - съём квартиры у государства. Но тонкостей таких взаимоотношений не знаю, т.к. лишь поверхностно слышал о таких экспериметах предоставления жилья по принципу аренды не у частника, а у государства с оплатой коммунальных услуг и платы за аренду жилья (по эксперименту цена ниже, чем у частника сдающего квартиру, но дороже чем платят собственники за своё жильё).

ser000, можно долго рассуждать кому что выгодно,но установку счетчиков в неприватизированные квартиры оплачивал именно муниципалитет Москвы.Другое дело что этим занимались компании-подрядчики и квартиру тс могли пропустить,а УК эти работы может не проводить.
Замена входного вентиля на шаровой Бугатти была в смете и отключение проводилось бесплатно,если местного сантехника удавалось поймать трезвым.
Но ТС похоже овощ еще тот раз 2 месяца кранбуксу меняет,и будет платить за оплаченную услугу по расценкам вымогателей.

Kamsar написал:
можно долго рассуждать кому что выгодно,но установку счетчиков в неприватизированные квартиры оплачивал именно муниципалитет Москвы.

Тем не менее однозначности в этом вопросе нет. Второй вопрос поверки или замены после окончания МПИ, тоже обычно повисает в воздухе.

Kamsar написал:
Другое дело что этим занимались компании-подрядчики и квартиру тс могли пропустить,а УК эти работы может не проводить.

В те времена могли ставить и вовсе всем при проведении кап.ремонта например. Как минимум в нескольких квартирах было именно так.