Ширина подсобных помещений квартир должна быть, м, не менее: кухни - 1,7, передней - 1,4, внутриквартирных коридоров - 0,85, уборной - 0,8 (минимальная глубина - 1,2).
это из СНиПа
Попутный вопрос-если квартиру большей площади (ок 160квадратов) поделить на две поменьше (конструктивно всё возможно-отдельные входа, санузлы, кухни и т.д.), то каков путь регистрации этих двух квартир? Вообще реально ли?
тупая блонди написал :
Так что , имхо, пошли не правильным путем. хватит денег на 2 однушки в ближ подмосковье, км 50...
Это смотря что считать ближним подмосковьем.
Например у нас в Люберцах однокомнатную (общей площадью 32 кв.м), с кухней 5,5 кв.м, с совмещенным с/у сейчас продают от 90 тыс.$
В новостройках подешевле конечно. От 2300$ за метр.
Возможно км за 50 и можно что-то подешевле взять, но вряд ли они согласятся уезжать из Москвы. Особенно пожилой человек у которого и пенсия в Москве значительно побольше, да и знакомые наверняка здесь остались.
И еще вопросик - возможно ли сделать дверь в капитальной стене между кухней и большой комнатой? Тогда можно было бы сделать вход в 1 "квартиру" через маленькую комнату (+ вход в ее санузел через эту же комнату), а вход во 2-ю квартиру - череp большую (а уже через нее - на кухню, а через кухню - в санузел)..
тупая блонди написал :
2 однушки в ближ подмосковье, км 50...
По 2000$ за метр однушки в 50км зоне.
А вот дальше начинается веселье + еще 20-30 км и уже можно купить квартиру в 2-3 раза дешевле. А ИМХО пожилому человеку самое то где нить подальше от города, но не в глуши.
Error440 написал :
Квартира в Москве? Рассмотрите вариант обмена на однушку. Уверен, что остатка хватит на нормальную квартиру в области.
это врядли... а вот домик теплый можно ))) мы даже на однушку меняли полдома в Косино , в старом. Так что , имхо, пошли не правильным путем. хватит денег на 2 однушки в ближ подмосковье, км 50...
насколько помню меньше 0,85 что-ли нельзя по СНиПу ... но 72 точно мало
а в чем там проблема-то
санузел или кухня?
коридор делить абсурдно как мне кажется, ну хоть здрасьте с утречка в коридоре друг другу скажете
из коридора можно две двери уже придумать с разделением на 2 однушки
тупая блонди написал :
нельзя пожилого человека мучить (((
Никаких мучений!! Все должно быть красиво, уютно и удобно.. поэтому и завел тему чтобы (в т.ч. и с помощью форумчан) попытаться найти оптимальные решения (для начала в теории, на уровне концепта)..
Я бы коридор делить не стал - слишком узкая пара получается. Вход во вторую "квартиру" лучше сделать типа через "предбанник" первой, установив входную дверь в районе с/у. Хотя в этом случае вход в с/у получается можно будет организовать только из кухни.
Размеры с/у увеличить получится навряд ли.
Насчёт мойки - видел такую фишку: раковинка помещена в нишку, находящуюся на территории с/у, чем вопрос о "мокрости" помещения типа исключён. Хотя будет ли это приемлемо с учётом и так весьма скромных габаритов с/у - вопрос.
Это в "Мастер и Маргарита" Азазелло рассказывал, как один житель Москвы "волшебным" образом сделал из 3-х комнатной 5-ти комнатнатную.
Поделил одну комнату пополам перегородкой, продал как 4-х комнатную, купил 5 раз по комнате в разных местах, и уже почти сменял 5 комнат на одну 5-ти комнатную... Но ему помешали :-)
2engineer не разрешены, но см. пост #3
Отопление выносить не обязательно - электрообогреватели никто не отменял.
И повторяю свое мнение на проблему
А так, по теме: можно из двушки сделать комуналку, чуть более приспособленной для раздельного проживания двух семей, но именно комуналку, а не две изолированные квартиры.