Подскажите пожалуйста, как правильно подписать договор с человеком, который будет делать капитальный ремонт в моей квартире? Сам текст договора можно без труда скачать из интернета, но непонятно нужно ли его подписывать нам в присутствии юриста.
Если подписать договор без присутствия юриста или любого третьего лица, то договор будет иметь силу в суде, когда возникнет конфликт между заказчиком и исполнителем?
Сам по себе договор, даже подписанный в присутствии самого лучшего юриста, ничего не гарантирует.
Проверяйте контрагентов, оформляйте все этапы письменно + видео.
zlodiak написал:
когда возникнет конфликт между заказчиком и исполнителем?
Отсудить не значит получить. С тех для кого конфликт - обычное дело взять как правило нечего.
Самое главное смотрите что бы все было грамотно расписано, обязанности исполнителя и права заказчика, но лучше чтобы этот договор все же юрист посмотрел
strider1978 написал:
Сам по себе договор, даже подписанный в присутствии самого лучшего юриста, ничего не гарантирует.
Как минимум гарантирует, что исполнитель не исчезнет, прихватив стройматериалы или аванс
zlodiak, сейчас на банкротство вето. Ну присудят хххх рублей ущерба, у него нет собственности, а банкротить не дадут.
Второй момент, и главная проблема -это качество. Ну сделают как в общественной уборной, но ведь все в СНиП укладывается, и закатайте губы гражданин. Всем так делаем и никто еще не жаловался.
Третье -состав и объемы работ по смете с указанием стоимостей за единицу. Тогда недоделанное можно пересчитать как убыток.
Четвертое -договор не интересен работнику, и если он на него идет, то добавляет издержки на 30-50%, которые оплачивать Вам.
Резюме -искать нормальных исполнителей по рекомендациям. Порядочность и ответственность не регулируется гражданским кодексом.