Дом постройки конца 60х - начала 70х.
На кухне сняли линолеум, дошли до культурного слоя исходного линолеума, который был приклеен к листам оргалита с помощью битума. Оргалит прибит к половым доскам сумасшедшим количеством гвоздей. Доски шпунтованные, но рассохлись так, что образовались щели до 5 мм, а шпунт местами оторвался от родного массива и застрял в пазу соседней доски. Доски лежат на лагах. Сами половые доски выглядят удовлетворительно, но под окном потемнели от протечки, и пара досок треснула вдоль.
Итак, возник вопрос – снимать доски или оставить. Посоветовался с профессионалами, поговорил с бригадами рабочих. Рекомендации:
1.Снять доски и лаги. Засыпать керамзитом, песком и сделать стяжку (Не уверен в правильности совета – вряд ли перекрытия выдержат вес стяжки).
2.Постелить как было – оргалит + линолеум (хотелось бы все же укрепить рассохшуюся основу)
3.Постелить ДСП или фанеру и поверху – дорогую половую доску (например – никому не известный кемпас). Основное сомнение – при протечке основа покоробится, и все надо перестилать заново.
Посоветуйте, пожалуйста, оптимальный вариант и надоумьте неспеца, как защитить деревянный бутерброд от влаги и протечек.
Спасибо.