Я, конечно, не знаю, есть ли какие-либо способы воздействия на коммунальщиков в вашем городе, если даже в 20 км от Москвы это тяжело решаемо. Вот в 5-ти ещё решаемо. Ровно такая ситуевина была у моей тётки. Трёшка, в панельной пятиэтажке, 1-й этаж, да ещё батареи в стенах, есть и такое чудо. Где-то год долбала жек (она навязчива надо отметить). Начала с лета, потом зимой пару комиссий приходило, к следующему сезону сделали. Что? Да просто вывели батареи наружу и количество секций поставили в двойном количестве. Грязи было, стены все раздолбаны, ужас. Далее поскольку первый этаж - конечно пол это беда. Там сделали так пенофол 5 мм плюс ламинат. И стены наружные в комнатах утеплили слегка, фольгированным пенофолом, это самые дешёвые способы, но вполне реальные. Правда она призналась в последствии, что дело у неё пошло после обещания "ускорителя" для жековских техников. Сумма правда смешная для такого дела была, тыщи 2 что ли... Живут уже 4 года жизни радуются.
Это я все к чему... Вам стоит отказаться все же от мысли топить электричеством. (Про турбокотлы я вообще говорю- кто ж их даст поставить-то, в квартире газовый котел на отопление!). Предыдущие два оратора близки к истине, а есть и ещё одна, собственно главная причина. Многоэтажный дом особенно если это панелька - это по-сути будка для шарика, даже еще хуже. С точки зрения утепления стен. В панельке невозможно протопить отдельно взятую квартиру. Надо топить весь дом. Вот смотрите у меня сейчас маленкий ребенок. Ему нужны процедуры в раздетом виде пол-часа допустим. Межсезонье. Отопления еще нет. Температура в квартире 21 если начинаем двигаться поднимается на 1 градус . т.е. 22. Меня это не устраивает. Ставлю грелку с вентилятором на 1 киловатт комната 14 квадратов прогревается на 2,5 градуса, ставлю на 2 кило - на 5 градусов. ВСЕ!!!
Прогрев за 20 - 30 минут. Если топить дальше- температура не меняется. Т.е. вы топите соседей. И улицу. Сколь килловат надо на 10 метров сказать очень сложно, но точно не 1 и не 2 кВт даже. Зимой ситоевина обратная. Если на улице +5 или - 5 в доме +27. и даже 28 в этом году было. Я отключил батарею в марте, вообще. А на кухне (не перекрывается) заложил покрывалом. Вы думаете температура упала? Ни чуть. Ну, градуса на полтора два. И то легче. Те же опыты проводи, когла жил в пятиэтажке (в той же, где тётка). В комнате 21 квадрат грелка 2 кВт поднимала температуру на 3-3,5 градуса. (было 18 - не уютно конечно, с грелкой 21). По молодости я думал, что может стены прогреются и станет теплей. 2-е суток не выключал -мертвому припарка. Про конвекторы вообще не говорю ими ничего не прогреешь. А вот с инфракрасным, возможно, толк будет но не более того, что и с тепловентилятором, в качестве доп подогрева (хотя если греть стены то наверно тоже плохо, ну хоть под ним будет солнечно тепло).
А теперь прикинте на 3ку 60 квадратов при отоплении 5ю-6киловатами получите прибавку в 3 градуса. 10 руб. в час (по нашим ценам) 240 в сутки, 7500 в месяц. Так что собирайте деньги (на "ускоритель") и продавливайте жек, РУ, дез или что там у вас.
ПС. Как-то тут деда показывали по ящику, который вкрутил себе счетчики на отопление и на этом основании судился с жеком на предмет того что он потребляет меньше в 10 раз теплоноситель чем другие. Я первый пойду убивать такого деда, иначе если 3-4 умника вокруг меня отключат батареи, то топить всех начну я, если не захочу замерзнуть, накручивая свои счетчики. Частная собственность в многоквартирном доме лишь от части частная. Вот еще со счетчиками на воду та же история. Я против счетчиков! Ибо лет через пять это приведет к подорожанию воды на порядок. но это уже из другой оперы.