2мамик_25
Без эмоций и со ссылками на действующее законодательство.
СНиП 2.04.05-91*
из Приложения 11
Помещения: Жилые, общественные и административно-бытовые.
Система отопления: Водяное с радиаторами, панелями и конвекторами при температуре теплоносителя для систем: 95 °С - двухтрубных и 105 °С - однотрубных.
из Приложения 25
- Настоящие характеристики распространяются на трубы и фасонные детали из полимерных материалов, применяемые в системах отопления с температурой теплоносителя не более 90 °С, и рабочим давлением до 1,0 Мпа.
- Для систем отопления применяют трубы и детали, изготовленные из полиэтилена с усовершенствованной молекулярной структурой (ПЭс), полипропилена (ПП-3), хлорированного поливинилхлорида (ХПВХ), металлополимера (МП), которые отвечают санитарным нормам.
Вывод: для однотрубной системы отопления все пластиковые трубы не подходят по температурному режиму.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
- В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Вывод: стояк отопления, запорно-регулирующая аппаратура и сами радиаторы являются общедомовой собственностью, несмотря на то, что находятся в вашей квартире, и Вам не принадлежат.
Изменив по собственной инициативе отопление в своей квартире, Вы лишились:
- текущего обслуживания и ремонта отопления со стороны УК (управляющей компании),
- в случае разрыва и затопления вашей квартиры - возмещения ущерба со стороны УК (не говоря уже об ущербе третьим лицам, которое бы возмещала та же УК).
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
- Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
- Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Вывод:
УК теперь имеет полное право подать на Вас в суд, суд в соответствии с ЖК имеет полное право Вас оштрафовать и заставить привести систему отопления в соответствие с проектом за ваш счёт. У вас не получится узаконить изменения в проекте, т.к. материал труб не удовлетворяет температурному режиму однотрубной системы отопления.
П.С. Сейчас в стране полный бардак, каждый мнит себя дизайнером и творит всё, что взбредёт ему в голову. У Вас может появиться иллюзия, что законы не действуют. Это не так. Если найдется заинтересованное лицо (будь то УК или ваш сосед снизу) законы заработают, и вам, что называется, мало не покажется.