Добрый день!
Мне предстоит делать Техническое заключение в МНИИТЭП по поводу переплана. Замена ненесущей перегородки на раздвижную (эскиз). Техническое заключение потребовала МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ, так как они сказали, что не знают какие стены у нас в квартире.
Кто заказывал Техническое заключение в МНИИТЭП? сколько оно стоит? Говорят чуть ли не 36.000 рэ.
Спасибо!
Еще интересесуют любые советы по тому как доказать Мосжилинспекции, что стена ненесущая.
На копии плана БТИ чертите новое расположение, пишите примечание и закидываете в туже МЖИ.
В течение 45 дней они обязаны выдать (в вашем случае) разрешение на перепланировку. С этим - опять в БТИ. Всё.
РС: ну кроме того, что техника БТИ придется 2 раза вызывать . До и после.
нет плана БТИ им не достаточно, говорят, что на нем непонятно какая стена несущая или нет. Так, что мол идите к проектировфику и заказывайте у него ТЗ.
vm2003 -
вы не поняли, они не принимают у нас документы на переплан. так как требую Техническое заключение, в котором бы написано, что стена, которую мы сносим - ненесущая. В МСЖ не знают какая у нас стена... но мы знаем, что она ненесущая, но на слово, нам естесно не верят.
2AnnaYellow что то гонят они, в БТИшном плане как раз все и расписано, в общем, либо я дурак либо трясут деньги черти ХХХХХ ... нехорошие, скорее всего второе .
у меня дом серии КОПЭ, так при попытке все сделать легально и самому, эти у...и мне втирали, что на эту серию инженерюги имеют эксклюзивные права и все согасование должно происходить с их участием и растягивается на долгое время (их любимая песня). Звонок в первую (и как выяснилось позже в любую юр.контору) показал, что за вышеуказанную мной сумму, все будет готово через месяц, при чем сохранность несущих стен (кои в КОПЭ все таковыми и являются) никого особо не интересует, включая преславутых инженеров-разработчиков - рухнет дом - сам виноват, не рухнет - круши - строй
Tony_K - Спасибо за мнение! Интересно... Инспектор в МЖИ просто курица, которая не в курсе событий... я бы сказала, во всяком случае у меня возникли именно такие ассоциации после общения с ними. Она даже толком выразиться не смогла, чем конкретно я должна ей доказывать, что стена у меня ненесущая...
vm2003 - вы думаете, что ТЗ может выдать не только институт , который строил, но и какая то другая организация? Я звонила в одну фирму, которая делает ТЗ и мне там сказали, что для блочных старых домов ТЗ делается только в Институте его проектировщика.
Tsvetaev - Правильный вопрос! Сейчас лихорадочно пытаюсь дозвониться до Управы района, где говорят этот проект дома должен храниться... Буду пытаться просить сделать выписку ....
AnnaYellow написал :
vm2003 - вы думаете, что ТЗ может выдать не только институт , который строил, но и какая то другая организация? Я звонила в одну фирму, которая делает ТЗ и мне там сказали, что для блочных старых домов ТЗ делается только в Институте его проектировщика.
Любая архфирма с лицензией, где есть пункт: техзаключение.
Уверяю вас.
Не имеют права с вас требовать тз именно от мниитэп. ТЗ может сделать любая фирма, имеющая лицензию на техобследование зданий. Вот если окажется, что затрагиваемая конструкция - несущая, тогда вам по новой придется делать тз, а заодно и проект в мниитэп.
Это обычное вымогательство. Проект перепланировки целой квартиры с узлами гидроизоляции и ТЗК по всем конструкциям, приложенной лицензией можно сделать по 300руб/м кв.
Для трешки в 60м кв это 18 000руб. Но это целый проект, с обмерщикомм и т.д.
Правда без согласований.
Васильева -
а вот мне уже не одна фирма сообщила, что МЖИ требует ТЗ только от застройщика (по отдельной категории домов) и ТЗ от лицензированных фирм они не принимают. Мол, нужно сначала у МЖИ узнать, от кого ТЗ они примут по вашему дому... Возможно, я сделаю в фирме ТЗ, а они его не примут и придется платить второй раз... :-(
vm2003 -
Это п..ц! Сейчас звонила опять в МЖИ, они сказали, что не в курсе какие ТЗ им нужно... потому что им нужно показать документы.. и прочее... я уже 2 раза к ним с этими доками ездила, п..сы.
Вы не могли бы мне подсказать, где ТЗ можно за недорого сделать? Спасибо!
AnnaYellow написал :
а вот мне уже не одна фирма сообщила, что МЖИ требует ТЗ только от застройщика
Еще раз - они не имеют права это требовать, поскольку такое требование относится только к случаям, когда заведомо затрагиваются несущие. Раньше в этом случае требовалось заключение Мосгорэкспертизы, теперь - автора дома.
В моем случае при таком требовании я пошла к руководству инспекции и спросила, на каком основании. Мне было отвечено, что такое требование - рекомендательное. Читай, для людей, которые не знают законов. И что я могу сделать тз в любой фирме. Что и требовалось доказать.
Это пусть они скажут, на какой документ они ссылаются, требуя тз от автора дома. Вы можете ссылаться на Постановление правительства Москвы №883 от 15.11.2005г., прил.1, раздел II, п.1, о том, что разбор ненесущих перегородок осуществляется по эскизу. Если их интересует техобследование стены, это может сделать любая организация, имеющая лицензию на техобследование. Сошлитесь на распоряжение мэра №378 от 11.04.2000 г., гл.1 раздел 3 "Лицензирование": "Подготовка предпроектной и проектной документации осуществляется юридическими и физическими лицами, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности, выданную ГУ "Московский центр лицензирования строительной деятельности" (Мосстройлицензия) или другими лицензионными центрами при условии ее регистрации в установленном порядке в ГУ "Мосстройлицензия".
Техзаключение является предпроектной документацией.
См. картинки
А главное непонятно, что им нужно из документов и почему указан именно МОСЖИЛПРОЕКТ???
Я с трудом понимаю почему фраза о запрете размещения санузлов над кухней касается 0,2 метра под полки в туалете. Откуда этот бред в СНиПе взялся для всех без исключений?
Снос недействующего и заглушенного мусоропровода требует технического заключения и проекта.
Есть ли хоть какие-то места, кроме суда - куда можно жаловатся???
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.