приемка работ

Подскажите, когда уже все будет закончено в смысле ремонта, на какие моменты обратить особое внимание при окончательной приемке работ? Что чаще всего остается недоделанным?

2Нержа Для начала почитайте #1 здесь

Нержа написал :
когда уже все будет закончено в смысле ремонта, на какие моменты обратить особое внимание при окончательной приемке работ?

самое важное - электрика и сантехника.
всё остальное вам скорее всего сделали с нарушением СНиП.
поэтому приёмка от целей зависит:
1) чтобы было всё чистенько и опрятненько.
2) чтобы было так как договаривались.
3) чтобы не заплатить вообще или заплатить меньше.

первые два от ваших пристрастий зависит,
по третьему - могу подсказать, как сделать так, что строители
вам должны ещё будут. но эт придётся с совестью договариваться.

Vadik написал :
самое важное - электрика и сантехника.
всё остальное вам скорее всего сделали с нарушением СНиП.

Это Вы как исполнитель, надо полагать, говорите? Или есть проверенная информация?

Нержа написал :
Подскажите, когда уже все будет закончено в смысле ремонта, на какие моменты обратить особое внимание при окончательной приемке работ?

Какие работы производились, какие договоренности были? Что уже сделано?

Vadik написал :
по третьему - могу подсказать, как сделать так, что строители
вам должны ещё будут. но эт придётся с совестью договариваться.

То паспорта советуете забирать, то готовы поделиться сокровенным- как работяг обмануть.. В зиндане пролетариев держать не пробовали? Им и платить не нужно, только батон и кружку воды давать. Экономические выгоды очевидны.

michael( S.-Pb) написал :
Или есть проверенная информация?

из моей печальной статистики.
косяки есть везде, причём, когда отделка сделана окончательно,
исправление этих косяков стоит больших денег.

michael( S.-Pb) написал :
как работяг обмануть..

не обмануть.. ошибаетесь..
просто посмотреть СНиП и сравнить.

По электрике - есть специальная инструкция по приемке, на память вспомню - слой бетона (штукатурки) до проводки должен быть не менее 10мм. Обычно нарушается - лишь бы не выглядывал провод. Скрутки допускаются только в коробках - а лепят куски где угодно, чтоб сэкономить. Пока не начали в комнате замазывать, обязательно проверьте.
Ещё. В коробках провода должны быть уложены аккуратными колечками - так обеспечивается запас (для удобства обслуживания в дальнейшем). То же самое в коробках у розеток и выключателей - длина запаса должна позволять выемку и легкодоступную к контактам работу. Вам легкодоступную, а не бракоделам, с апломбом впаривающим туфту.
Чем увереннее, наглее доказывает монтажник плюсы особенности "своей" технологии (особенно короткие провода на розетках, клеммниках, вообще везде), тем раньше его нужно выгонять. Специалист, всегда открыт к диалогу, особенно перед началом работ, а после уже твёрдо следует договоренному. В чём сомнение, что забудете - лучше запишите, и ему сразу рокажите, что записали - после легче будет прищучить.
ведь многие детали в официальном договоре не упоминаются. В общем - внимание при договоре и неусыпный контроль хотя бы в начале и перед завершением.

Vadik написал :
но эт придётся с совестью договариваться.

Vadik написал :
не обмануть.. ошибаетесь..

А зачем тогда с совестью договариваться? Не понятно. Принимать и сдавать работу нужно по договоренностям- какие были. Если по СНиПам- то да.

Здоровяк написал :
слой бетона (штукатурки) до проводки должен быть не менее 10мм

Да вроде как в гофре должен быть провод.

Вы правы, при вводе в помещении (гусак на крыше), вводе через наружную стену, через межэтажные перекрытия - обязательно на провод предварительно одеть гофру. На улице, по наружной стене, от уровня земли и до, насколько помню, 2,5 метра - только дополнительно защищая металлорукавом.
При прокладке провода в кирпичную (бетонную) стену штробится канал и в него разрешается по нормам класть без дополнительной защиты (гофры).
Если стены будут двойные, например деревянные стены обшивают гипсокартоном, то обязательно провод в гофру. Ту гофру прокладывают куда надо, фиксируя бандажом, а уж после обшивают стены.

michael( S.-Pb) написал :
А зачем тогда с совестью договариваться?

а потому что не каждый может глядя в невинные глаза строителей, оставить их
и их семьи без денег к новому году например.
хотя еслибы бракоделам осознанно не платили, то и брака бы небыло.