А по деньгам как дорого это все обошлось? С обходом квартир это конечно жесть!
Сто раз подумаешь, а нужна ли эта вся волокита с однокомнатной квартирой в старом доме, наполовину заполненном алкоголиками
Проект и все офиц.согласования - совсем не муторно и недолго (у меня заняло 2 месяца, еще летом все уже было готово). Самый большой кретинизм - согласие всех собственников. У меня просто нет настроя обходить все 80 квартир
Кстати, кто знает, сколько времени действителен проект и согласования? Т.е., сколько мне еще можно тянуть?
2FKate
У меня дела такие: проект сделан, согласован с УК и СЭС, но архитектура требует еще и согласия всех собственников или решение общего собрания
Так что жду собрания...
Куда все ушли??? Та ж фигня с балконом, квартира копия! У кого-нибудь получилось выбить это чертово окно на кухне? Ну нафига мне такой один длинный балкон с выходом только из комнаты... не могу смириться с этой проблемой..
Действительно ни к чему. Я на самом деле жалею что начал с вами спорить.
Приводить примеры и методы - Наша контора в этом не заинтересована.
Оставайтесь при своем мнении. Оно имеет право на существование.
Ну я бы могла усомниться, что вы кому-то что-то показывали. Во-первых, я уверена, что ваш начальник знает порядок согласований не хуже меня, стало быть, смеяться тут не над чем. Во-вторых, согласователей в фирмы не так легко найти, мне, например, предлагали не раз. К тому же Вы никак не поймете, что тем, о чем я с вами беседую, я занимаюсь ежедневно по 5 часов в сутки чистой работы, и имею в виду, не офисное сидение. И последнее - мне кажется, крайне некрасиво забивать эфир личными разборками, так что если вам очень хочется еще что-нибудь сказать - давайте в личку.
Васильева написал :
Да тут и нечего спорить. Сходите в ваш отдел согласований и уточните все, что вам непонятно. Инженерное образование, как видите, не помогло вам правильно разобраться в вопросе, как же нужно согласовывать данную перепланировку.
Вы знаете, показал ваши посты начальнику отдела согласований, он долго смеялся.
Сказал что таких к себе не берет...Наши должны уметь в инспекциях стоять на своем...
А мы им в этом помогаем как можем...
Извините если что не так...
PS. А насчет утверждать вы правы - у меня на это нервов не хватит.
Да тут и нечего спорить. Сходите в ваш отдел согласований и уточните все, что вам непонятно. Инженерное образование, как видите, не помогло вам правильно разобраться в вопросе, как же нужно согласовывать данную перепланировку. А я бы, например, не смогла дать техзаключение. Просто это разные профессии и не надо драматизировать. А невыдержанный и пренебрежительный тон, в котором вы ведете беседу, я оставляю на вашей совести.
Спорить больше не буду. Вы не хотите понимать.
Впрочем это нормально для вашей профессии.
Одно скажу. Подобные переустройства мы делали и делаем,
а наш отдел согласований их утверждает любом районе Москвы.
Одно но, у нас нет ни одного сотрудника в отделе согласований
без ИНЖЕНЕРНОГО образования.
kryaker написал :
Если у вас ТЗ от фирмы из списка рекомендованных мосжилинспекцией?
Еще раз повторю - от автора дома. Если установить его затруднительно, то в разных случаях существуют разные варианты. Например, на старые кирпичные дома дает заключение мосжилниипроект, может также на блочные индивидуального проекта. Типовое блочное и панельное жилье это, как правило, МНИИТЭП. Современные дома - по-разному, можно в моспроект, "Жилище", но опять-таки, лучше это выберет сама инспекция, чтобы согласование было наверняка. Таким образом, не существует одного списка на все случаи жизни.
kryaker написал :
в данном случае мое замечание принципиально
Да нет, именно в данном случае, именно в связи с согласованием, ваше замечание не принципиально. Требования Мосжилинспекции по согласованию данной перепланировки к панельному и блочному типовому жилью этих лет совершенно идентичны. А вот согласовывать или нет данный вид перепланировки у автора дома, и у какого именно - это как раз принципиально.
Васильева написал :
Вы напрасно зациклились на вопросе панель-блок. В данном случае я ошиблась, потому что это не было определяющим в вопросе, куда идти за согласованиями. В вопросе согласований вы почему-то взялись меня учить, хотя я занимаюсь этим не один год. Снос подоконной зоны, неважно, несущая это стена или нет, обязательно должен согласовываться с автором дома
Наша фирма занимается обследованиями и реконструкцией уже почти 15 лет и именно в данном случае мое замечание принципиально. Именно в связи с согласованием. Без обид.
kryaker написал :
Если слышу слово панель - вешаю трубку...
Вы напрасно зациклились на вопросе панель-блок. В данном случае я ошиблась, потому что это не было определяющим в вопросе, куда идти за согласованиями. В вопросе согласований вы почему-то взялись меня учить, хотя я занимаюсь этим не один год. Снос подоконной зоны, неважно, несущая это стена или нет, обязательно должен согласовываться с автором дома.
Кстати знаете как я определяю профессионализм фирм занимающихся перепланировками?
Звоню и говорю у меня серия II-18-9 - можно я увеличу выход на балкон....
И внимательно слушаю... Если слышу слово панель - вешаю трубку...
Васильева написал :
Я стараюсь быть аккуратной даже в тех вопросах, в которых разбираюсь
Говоря о проекте от автора дома, я имела в виду, что проект делается либо у автора, либо в лицензированной организации, но согласовывается все равно у автора дома. Вы сами себе противоречите, потому что мосжилниипроект, о котором вы упоминаете - вовсе не любая организация. Туда посылают, когда автор дома не известен. В данном же случае автор дома известен, это МНИИТЭП, поэтому проект или согласованный проект нужен будет именно из мниитэпа.
Извиние великодушно, но разницы между панелью и крупным блоком вы не понимаете. Что выше и доказали. Отсюда и проблемы.
Серия И209 - крупноблочная. Подоконные блоки в ней НЕНЕСУЩИЕ!
Несущими элементами наружной стены являются только простеночные и перемычечные БЛОКИ
А МНИИТЭП обязателен только для переустройств затрагивающих НЕСУЩИЕ конструкции зданий разработанных и привязанных МНИИТЭП-ом - почувствуйте разницу.
kryaker написал :
Будьте пожалуйста аккуратнее в тех вопросах в которых не разбираетесь.
Я стараюсь быть аккуратной даже в тех вопросах, в которых разбираюсь
Говоря о проекте от автора дома, я имела в виду, что проект делается либо у автора, либо в лицензированной организации, но согласовывается все равно у автора дома. Вы сами себе противоречите, потому что мосжилниипроект, о котором вы упоминаете - вовсе не любая организация. Туда посылают, когда автор дома не известен. В данном же случае автор дома известен, это МНИИТЭП, поэтому проект или согласованный проект нужен будет именно из мниитэпа.
Васильева написал :
В данном случае требуется проект, в Москве - от автора дома, поскольку затрагивается внешняя стена.
.....
Поскольку дом панельный типовой, возможно, МНИИТЭП.
Неверно!
Проект требуется от любой лицензированной организации.
Поскольку дом хоть и типовой, но не панельный, а блочный...
А посему - мосжилнии.
Будьте пожалуйста аккуратнее в тех вопросах в которых не разбираетесь.
Васильева написал :
В данном случае требуется проект, в Москве - от автора дома, поскольку затрагивается внешняя стена. Проект согласовывается в архитектурном управлении и мосжилинспекции. Такого рода работы считаются реконструктивными.
Не подскажете ли, кто автор дома? В какую организацию обращаться?
adadurov
В данном случае требуется проект, в Москве - от автора дома, поскольку затрагивается внешняя стена. Проект согласовывается в архитектурном управлении и мосжилинспекции. Такого рода работы считаются реконструктивными.
Спасибо за Ваш вопрос, буду с нетерпением ждать ответа от знающих людей. Хотя я уже пыталась узнать хоть что-то на юридическом форуме - увы, безрезультатно. У меня похожая квартира, но в кухне под окном "хрущевский холодильник", т.е., даже подоконный блок убирать не надо. Хочу просто увеличить окно на величину этого проема (там стенка в пол-кирпича). При этом на плане БТИ вообще ничего не меняется, поскольку окно остается окном, не превращаясь в дверь (до уровня пола примерно 30 см).
Очень бы хотелось услышать грамотный комментарий на эту тему со ссылками на документы.
Заранее спасибо.
Прошу консультации по одному вопросу: возникла идея устроить дополнительный выход на лоджию из кухни. Сейчас на лоджию выход только из комнаты. Квартира -- однокомнатная, в доме серии И-209(А). Примерный план в приложении. Красным помечены изменения.
Очевидно, реализация этого проекта связана со сносом части подоконного блока в кухне и заменой радиатора отопления на радиатор другой конструкции (более короткий), но той же мощности. В связи с этим вопрос -- каков порядок согласования данной перепланировки? Можно ли ее делать по "упрощенной" схеме -- с эскизом через "одно окно", или нужно заказывать проект у лицензированной организации?
Заранее благодарю за Ваши комментарии.
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.