Присоединяйтесь к сообществу Мастерсити

Зарегистрироваться
#647652

Подумываем о перепланировки однушки в двушку. Посмотрите опытным глазом - нет ли каких нарушений законодательства?

Помещения до перепланировки (по часовой стрелки начиная от верхнего левого):

  1. комната
  2. кухня (с выходом на балкон)
  3. прачечная
  4. туалет
  5. ванна
  6. коридор
  7. гардеробная

После:

  1. комната
  2. комната
  3. прачечная
  4. санузел (совмещенный)
  5. коридор
  6. гардеробная
  7. кухня.

Кухня становится "проходной" и без окна, комнаты по 14 и 12 кв.м - обе с окнами.

PS. Из несущих конструкций в квартире только одна "колонна", она не трогается.

Как вы правильно отметили, кухня без окна. Это не разрешат. Кухня по снипу должна иметь естественное освещение. Хотя я знаю новостройки, где кухни так запланированы. Но как частному лицу перепланировать вам так не дадут.

Ясно. То есть двушка при двух окнах не светит. Понятно, спасибо

А если специально для гос.оранов на новой планировке назвать правую комнату "кухней", а кухню (которая без окон) - "холлом", пройдет?

Пройдет, если на кухне у вас будут все выводки под кухонную инженерию - подводка под мойку, розетка под электроплиту. И наоборот, в холле не будет таких выводков.

Поставьте двери в комнатах со стеклом, и будет Вам естественное освещение на кухне. Сами так сделали из однушки двушку (правда пока не узаконили).

tivers написал :
Поставьте двери в комнатах со стеклом,

Это хорошая мысль. Но в этом варианте кухня все равно остается изолированным помещением без окна. Так что узаконение под вопросом. Прежде всего, согласование такого варианта в Роспотребнадзоре.

А ни где не говорится что кухня должна быть с окном, должно быть естественое освещение. А с дверьми со стеклом оно есть.

В снип 31-01-2003, п.9.13 говорится о соотношении площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни. К тому же данный световой проем граничит не с улицей, а с другим помещением. Можно вспомнить и постановление правительства №47 от28.01.06 - "кухни должны иметь НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ естественное освещение". По СНиП 23-05-95 "Естественное освещение - освещение помещений светом неба (прямым или отраженным), проникающим через световые проемы в наружных ограждающих конструкциях"
Так что при согласовании, может, и уговорите, а может, потребуется, допустим, экспертиза по инсоляции, а может, просто запретят и придется еще как-нибудь выкручиваться.