Проект: Зимняя дача 7*9м, два полных этажа, холодный чердак,
каркас деревянный платформенный, стены наружные 150 с утеплением «сухой» эковатой, под сайдинг, внутренняя продольная несущая- из кирпича толщиной «в кирпич»- только на первом этаже, на втором- деревянный каркас. Кровля мягкая (черновая- рулонная, чистовая- штучная)
Полы первого этажа- под кафель или керамогранит.
Задумано:
Фундамент-
или вариант 1) металлические винтовые сваи длиной 2,5-3 м (2 в земле, 0,5-1 снаружи). Разница в высоте свай объясняется уклоном участка, составляющим 0,5 м на 7 метрах короткой стены.
(Грунты- нормальной почвы два штыка, далее глина красная, зеркало воды в неглубоком колодце- 1,2-1,5 м от поверхности почвы)
или вариант 2) засыпка имеющихся канав (готовил под ленточный фундамент осенью, но по суху сделать не успели- а по сырому грунту нельзя- причины ниже) песком с прокладкой геотекстилем, проливаем, трамбуем, выводим в горизонт, кладем пару слоев рубероида, затем кладка цоколя кирпичом с перевязкой кладки сварной металлической сеткой, высота сантиметров 35, сверху рубероид и далее платформа. Привлекает более равномерное распределение нагрузки от строения на грунт и возможность устройства полов по грунту.
Обвязка (ростверк) в случае со сваями-
брус либо цельный 150*150 с перевязкой в углах и перекрестках вполдерева, либо сборный брус из поставленных вертикально на ребро досок 50*200 с вставками между ними отрезков по 50 на саморезах с усилением металлическими уголками в углах (в сумме буде 150 ширина, 200 высота), в любом случае- неадаптированный.
(Бетон не рассматриваю. Самому бадяжить нет желания, а миксер ко мне подъехать сможет не ранее конца июля (т.к. проезд через затененную лужайку на границе леса- тяжелая техника тонет. Май, июнь, июль сезона терять не хочу ни в коем разе.)
Платформа (перекрытие)-
делаем не «из» обвязки, а «над» обвязкой из доски 40-50*150 «на ребро»
внутрь платформы утеплитель, поверху некий плитный материал- чтоб в итоге получился ровный «черный» пол под укладку кафеля..
Итого должна получиться высота «псевдоцоколя»= 850 мм (150 мм платформы + 200 мм обвязки + минимум 500 мм высоты до грунта, закрытой забиркой)
Снаружи «псевдоцоколь» обшиваем ЦСП саморезами в платформу, низ висит над грунтом в 1-2 см.
Под платформой вентилируемое пространство при сваях, при полах по грунту- фиг знает, не изучал пока как должно быть.
Вопросы:
Фундамент- засыпать или завинчивать?
Если завинчивать- пролет между сваями по проекту получается 2,5- 3 метра под наружными стенами, 1-1,5 под кирпичной- сгодится или нет?
На обвязку взять цельный брус или будет лучше сборный?
Как обвязку крепить к свям? Достаточно ли просто приваренного к свае штыря (арматурины), на который наденется брус (тогда в будущем можно будет сваю закручивать/выкручивать в разумных пределах) или приваривать резьбовой штырь и ростверк жестко привинчивать к сваям (непонятно че делать если отдельная свая утонет или выпучится)? Этот узел плохо себе представляю- может идей накидаете?
Достаточно ли высоты «псевдоцоколя»?
Как правильно стыковать кирпичную стену с каркасными, чтоб она не упала при заколачивании в нее гвоздя под картинку (утрирую, но опасаюсь)?
Чем лучше антисептировать обвязку и каркас платформы, чтоб не гнило и не завелись жуки, которые в дереве ходы себе прогрызают?
Каким утеплителем наполнить платформу и каким плитным (или не плитным?) материалом зашить верхнюю плоскость платформы чтоб в дальнейшем было и кафелю хорошо (т.е. не отлетал и не ломался) и утеплителю (под кафелем я так понимаю фиг чего будет вентилироваться, под платформой видимо тоже- чтоб влага не проникала в платформу)? ЦСП, фанера, ОСП, плоский шифер?
Существуют ли возможности бюджетно подружить кафельный пол с возможностью таки вентилировать утеплитель?
В общем по этому этапу- что еще мне нужно учитывать, на что обратить внимание?
Спасибо всем ответившим.