Совет по избавлению от плесени и не только

Aleksandr83 чем конкретно бороться не скажу, тем более, в Вашем городе. Но для появления грибка (плесени) необходимо 3 условия: тепло, влага и наличие органики. Органика у Вас как минимум в гипсокартоне. Тепло - комнаты отапливаются. И влага - металлопластивые окна плохо "дышат". Как совет, после улаления плесени, почаще проветривайте, не смотря на морозы. Этим Вы понизите влажность. Проветривание как бы профилактикой будет.

тоже нужна помощь. подскажите как лучше сделать
и так первая комната. раньше практически не отапливалась. было поставлено металопластиковое окно и с наружи откосы не сделаны были, а с внутри были сделаны из гипсокартона, прошпаклеваны и окрашены. со временем внизу у подоконика прямо позеленели откосы. как лучше сделать? сейчас с наружи откосы сделаны! что мне делать? сбивать полностью гипсокортон и делать откосы заново? или достаточно счухать водоэмульсионку,прошпаклевать и покрасить?

вторая комната (откосы тоже из гипсокартона), снаружи откосы не сделаны, но она отапливалась но не особо хорошо. в итоге появились внизу откосов коричневые пятна. в прошлом году обработал грунтовкой церезит и прокрасил (до того времени их не красили). сегодня нашел прошлогоднюю краску для наружных работ и решил освежить откосы. в итоге красил красил... и всеравно видны эти коричневые пятна, хоть и краска густая... что делать? тоже сдирать гипсокартон? с наружи в этой комнате нет времени делать откосы, вот думаю срезать лишак пены и просиликонить или полностью ее вышкребсти, заново запенить и засиликонть? ена на солнце была лет 5 если не больше...

Увы, явно источник не известен.
Чисто логически заключаю по первому образованию наростов - у окна в углу со стеной. Предположение что внешний шов

2ALARMus самое первое - это удалить источник образования плесени. Т.е. если источник проникновения влаги действительно внешние швы, то все у Вас правильно. Главное после внешней герметизации просушить стену/потолок, убедится, что влага больше не проникает. Далее удаление грибка, обработка, грунтовка (с антисептическими добавками), заделка изъянов (отделка).

Как бороться с плесенью знаю. Но ситуация такая.
Балкон остекленный (площадь трапецевидной формы, осткление у широкой части трапеции, симетрично за стеной такой же балкон соседей) Зарос плесенью (со временем) потолок начиналось все от угла стекло-стена к соседнему балкону.

правильно ли понимаю

1) обязательно внешние швы замазывание
2) удаление накопившегося грибка
3) обработка антиплесенными составами
( - вот эта например, в то же время и гидроизоляция)