нет устно.
Заявы в ДЭЗ в 2-х экз. Одну им, вторую под подпись. Срок ответа пройдёт, можно идти дальше. нач-к ДЭЗа при отказе от ремонта и при обрушении кладки может по уголовке пойти. Об этом его и предупредить... Минимум нужна комиссия по факту заявления и с её ответом действовать дальше.
Опасения не беспочвенны, разрушение кладки видно оч. хорошо, осталось убедить чиновников, что это чревато последствиями, но предупредить письменно. Рухнет без бумаги, ДЭЗ отмажется, что им ничего не известно и владелец кв. к ним не приходил, а то они бы... сразу... в тот же день... крайний , короче.