Опять потоп и в суд

Зарегистрированного в реестре нотариуса. А должен быть зарегистрирован в ЕГРП.

Stez написал :
Зарегистрированного в реестре нотариуса. А должен быть зарегистрирован в ЕГРП.

Да, я поняла. Просто я записывала исковое на слух по телефону и возможно там была речь о реестре в рег. палате., уточню, спасибо

Stez написал :
Зарегистрированного в реестре нотариуса. А должен быть зарегистрирован в ЕГРП.

Вы правы, нотариус, у которого оформлено дарение - израильский, ЕГРП в иске не упоминается. Как интересно . Спасибо

Stez написал :
ОМОНу. Строить свою защиту на попытках выявить недостатки в доверенности представителя

Это Ваша вольная интерпретация.
Нет, на этом строить защиту не следует. Но проверять полномочия представителя истца в суде всегда необходимо. Хотя бы по той причине, что в случае неблагоприятного для истца исхода судебного разбирательства, истец не смог оспорить судебное решение на том основании, что не двал предствителю соответствующих полномочий, либо по сроку доверенности.
Выигрыш во времени для ответчика - тоже немаловажный фактор.
Вы правильно указываете на необходимость доказательства в суде истцом права собственности.
Без приложения к иску копии свидетельства о государственной регистрации права собственности истца, суд вряд ли возбудит производство по делу.
Хотя государственная регистрация права - тоже дело времени.
Вот мы здесь осуждаем, бурлим и спорим, но не знаем как отреагировал суд на исковое заявление.
Мастерица, что скажете?

OMON написал :
не знаем как отреагировал суд на исковое заявление.
Мастерица, что скажете?

Пока только прислали письмо с исковым заявлением и приложениями.

Мастерица написал :
Пока только прислали письмо с исковым заявлением и приложениями.

Посмотрите от кого письмо? Из суда или от истца?
Если из суда, то не ждите. Узнавайте. Возбуждено ли производство? Номер дела? Дата судебного заседания? Кто судья?
Если только от истца, то пока расслабляйтесь пивом вместе с ответчиком

Мастерица написал :
Адвокатом будет бывший ученик мужа ответчицы, кстати, бывший милиционер

Это ученик был заурядным троешником. И также посредственно будет защищать.

OMON написал :
Посмотрите от кого письмо? Из суда или от истца?

Из суда, заседание 7 августа. Письмо получили позавчера. Ответчики хотят перенести заседание по состоянию здоровья и чтоб подготовиться, так как времени не было ни на что.

OMON написал :
Это ученик был заурядным троешником. И также посредственно будет защищать.

Зато у него будет повышенный уровень ответственности, чтоб доказать, что не такой уж он заурядный троечник был

Stez написал :
приведет всего лишь к затяжке рассмотрения дела. И только.

Так оно, но затяжке затяжке рознь Для одной стороны плохо, для другой благо..
Эйнштейна никто не отменял
Иной раз, было б за что зацепиться, так и тянул бы всю жизнь, и тянул бы...
А нашему автору темы затяжка лет на несколько и не помешала бы?
не так ли?

Мастерица написал :
Ответчики хотят перенести заседание по состоянию здоровья

Мастерица написал :
Зато у него будет повышенный уровень ответственности,

Почти все учителя - наивные фантазеры

Мастерица написал :
устанавливал водоканал официально - акт нашли трёхлетней давности

акт держать и не пущать!
В суд КОПИЮ предоставить, оригинал показать, забрать, хранить.
Хоть и три года прошло, но без этого акта имхо посложней будет.

Мила написал :
Так оно, но затяжке затяжке рознь Для одной стороны плохо, для другой благо..
Эйнштейна никто не отменял
Иной раз, было б за что зацепиться, так и тянул бы всю жизнь, и тянул бы...
А нашему автору темы затяжка лет на несколько и не помешала бы?
не так ли?

У мужа ответчицы запланированная операция в Москве в августе, на которую они похоже не смогут поехать из-за суда ( По идее им нужно побыстрее разрулить ситуацию, и при этом времени на подготовку к суду у них нет

Мила написал :
акт держать и не пущать!
В суд КОПИЮ предоставить, оригинал показать, забрать, хранить.
Хоть и три года прошло, но без этого акта имхо посложней будет.

Харашо

Мастерица написал :
У мужа ответчицы запланированная операция в Москве в августе,

Документы подтверждающие имеются? Сопровождение мужа необходимо?
Ходатайство в суд.
Вот и первая "затяжка"

Мастерица написал :
Документы подтверждающие имеются? Сопровождение мужа необходимо?
Ходатайство в суд.
Вот и первая "затяжка"

Мед карта из клиники на руках. ВТЭК (комиссия по инвалидности) тоже со дня на день. Он один ничего делать не может . Правда вчера, ттт, сказал, что как получили письмо из суда, так разнервничался, что начал различать силуэты

Мастерица написал :
так разнервничался, что начал различать силуэты

Абалдеть не встать!
Ну такого эффекта от нашей Фемиды я еще не наблюдала
При том, что сама незрячая эта мадама...
Этак прозреет человек и век благодарить станет этот затоп

Мила написал :
Абалдеть не встать!
Ну такого эффекта от нашей Фемиды я еще не наблюдала
При том, что сама незрячая эта мадама...
Этак прозреет человек и век благодарить станет этот затоп

Ответчица видит, её муж слепой... Но мы тоже обнадёжились...

2Мастерица
Если получится - тяните-ка процесс.
А там кто знает? может шах, а может ишак...

Только что позвонила ответчица, сказала, что возможно истица отзовёт иск. Решается цена вопроса. В общем, спасибо всем огромное за поддержку

Мастерица написал :
возможно истица отзовёт иск

Не расслабляйтесь.

Мастерица написал :
Решается цена вопроса

Просто в суде разъяснили представителю истца, что надлежащий ответчик в данном случае - местный Водоканал, который устанавливал фильтры и счетчики. Но с Водоканала труднее взыскать, чем с неискушенного в тонкостях юриспруденции собственника квартиры. И разьяснили, что представитель истца не представил доказательства о зарегистрированном праве собственности истца на затопленную квартиру.

Мастерица написал :
возможно истица отзовёт иск

вот я и говорю:

Мила написал :
может шах, а может ишак...

OMON написал :
разъяснили представителю истца, что надлежащий ответчик в данном случае - местный Водоканал, который устанавливал фильтры и счетчики. Но с Водоканала труднее взыскать,

OMON написал :
И разьяснили, что представитель истца не представил доказательства о зарегистрированном праве собственности

И может заодно разъяснили, что даже при благополучном для истца решении суда, денежки получать придется весьма вероятно долго, мало и упорно

Хм, если лопнула труба или стык до водосчетчика, то мое мнение нужно слать всех лесом. А если стояк рванет? Что, владельцу квартиры платить? Вот еще. "Туто наше, туто ваше"... Так что ключевой момент - место прорыва и расположение этого места относительно собственности ответчика.

По поводу зарегистрированного права собственности на квартиру, то читаем закон о регистрации прав на недвижимое имущество. Если право возникло до 98 года (вроде не попутал), то оно может быть зарегистрированным и не в ЕГРП вовсе, а только в нотариальных книгах или иных местных органах, владевших на то правом в то время. Сейчас, по желанию собственника, запись о его праве может быть внесена в ЕГРП, но это либо по его желанию, либо в момент регистрации перехода права собственности (если вдруг продавать будет). Обязательности у завладевшим собственностью до 98 года, быть занесеным в ЕГРП, нет.

А вообще, мне это все напоминает чистой воды "разводку". Сначала нагнать важности и веса ситуации, пригласить оценщиков на 68 т.р., подать иск в суд. А все для чего? Для того, чтобы создаст у ответчика веру в свою виновность, не отвратимость "наказания". Чтобы ответчик сам прискакал и в зубах принес. Истец и сам мог понимать, что, ни 68 т.р. ему не светит, ни то, что ответчик по сути не переведет стрелки на водоканал! Выждать до последнего, и перед самым заседанием сказать, ну ладно, сделаем милость, примем ваш дар, сжалимся... "Взяли на понт"....
А если спросите, почему же они сразу не согласились на мировую? Так, приличная дама никогда сразу не соглашается!)

iLLer написал :
Так, приличная дама никогда сразу не соглашается!)

Да к тому же дама- из Израиля

Договорились "мирно" за 15000 р. "Договор об отсутствии претензий и получении денег" оформили письменно в присутствии других соседей... Пособирав информацию мы с вами пришли к выводу, что есть возможность доказать, что ответчики не виноваты, или как минимум снизить сумму ущерба и не платить моральный ущерб. Чтобы грамотно доказать это в суде в любом случае понадобился бы адвокат - либо знакомый, но специалист по уголовным делам, либо за 10000р (цена в г. Пятигорске!) + расходы на экспертизу... Даже если бы ответчики выиграли, им расходы на адвоката и экспертизу не вернули бы, я так понимаю. Или нет? Значит, еще повезло.
PS в соседнем подъезде прорвало трубу так же как и у ответчиков
Пока решили проверить давление.

Мастерица написал :
в любом случае понадобился бы .... специалист по уголовным делам

О, господи! куда Вас занесло! За каждый затоп уголовку - вся Россия сядет и 37 год отдыхает

Мастерица написал :
если бы ответчики выиграли, им расходы на адвоката и экспертизу не вернули бы, я так понимаю.

Неправильно понимаете. Проигравшая сторона возмещает.
При таком знании закона (не в осуждение, только констатация, и такое у большинства людей ), на адвоката точно бы потратиться пришлось.

Мила написал :
Цитата:

в любом случае понадобился бы .... специалист по уголовным делам

Простите, это я о знакомом адвокате говорила, но он специалист по уголовным делам.

Неправильно понимаете. Проигравшая сторона возмещает.
При таком знании закона (не в осуждение, только констатация, и такое у большинства людей ), на адвоката точно бы потратиться пришлось

Ну да, правовая безграмотность

Мастерица написал :
"Договор об отсутствии претензий и получении денег" оформили письменно в присутствии других соседей...

Надеюсь это сделали грамонтно и впоследствии проблем не возникнет.
Соседи могут лишь подтвердить факт подписания документа, но не его содержание.
Интересно, а кто подписывал документы со стороны истцицы?

А какая разница...Все равно он ничего не гарантирует.

Для iLLer. Ошибаетесь. Нотариально завереной сделки по приобретению недвижимости в собственность (до вступления в силу упомянутого Вами закона) было недостаточно: ее регистрация осуществлялась БТИ.