более вероятно то, что у кого-то из-за неисправной сантехники
происходит подмес горячей воды в стояк с холодной водой
Вот-вот.
1)сосед мог поставить себе бойлер, завести в него и холодную и горячую трубы, и ЗАБЫЛ ПОСТАВИТЬ КЛАПАН, который не даёт воде вытекать из бойлера в холодную трубу.
Но это его проблема - однажды спалит себе нагреватель, когда опустеет бак, и все дела.
Хуже, если он при этом подключил сиё чудо к обеим стоякам (открыл краны) и оставил так. Тогда подмес происходит в трубу с меньшим давлением (бОльшим текущим разбором) - то из холодной в горячую, то из горячей в холодную.
2)знаю про неочевидный случай, из чужой практики. У бабушки стоял смеситель типа ёлочка (советский). Он отличается от смесителей всего мира тем, что имеет характерную латунную деталь - такую круглую камеру, разделённую стенкой в пару миллиметров пополам. В одну половину поступает горячая, в другую холодная, после чего они попадают в собственно смеситель.
Так вот - у бабушки разрушилась перегородка в этой детали! Бабушка была в неведении - ведь вода худо-бедно у ней смешивалась при пользовании смесителем! :-))) А вот остальные жители подъезда приложили немало усилий и потратилди немало нервов, времени и исследовательской смекалки, чтобы искоренить подмес одной воды в другую.
Вот у меня сейчас тоже такая забота. В мае не было горячей воды (ежегодная профилактика и починка найденных косяков) и все кто хотел и мог пользовались бойлерами. Потом горячую дали, но через некоторое время (в июле, когда стояло пекло) появился подмес горячей в холодную. Причём происходит не в одном стояке, а в несокльких. Я засекал время, которое уходит на выпуск лишней водички - и мне сдаётся, что проблема либо совсем уж на первых этажах (у соседей), либо под землёй (у ЖЭУ). Пока ЖЭУ неохотно откликается (никак не откликается), да и проблема перестала проявляться (снизили в два раза температуру в горячей трубе). Но поиск причины осенью ещё предстоит.