Ремонт труб: платно или бесплатно?

Здравствуйте!

В ванной комнате в стене прохудилась труба горячей воды.
Хорошо прохудилась (есть фото трубы после вырезки).
ЖЭУ отказывалось ремонтировать бесплатно.
Право ли оно?
На каком основании?

Квартира неприватизирована.
12 этажный панельный дом.

Спасибо!

Для обслуживающих организаций, зоной ответственности на линиях ГВС иХВС является входной кран на стояке.Все что за ним-наши проблемы.Приватизация не причем.

fontanero написал :
Приватизация не причем.

Еще как при чем...он не собственник, а арендатор. Менять все оборудование должен собственник.

а как быть с полотенцесушителем так сказать старого образца (в виде трубы) там же нет вентилей? тут чья ответственность будет?

полотенчик старый-труба,перемотка бесплатно,замена за бабки.

В конторе и у сантехника есть "перечень платных услуг населению" Этим официально утвержденным документом и руководствуются сотрудники ЖКХ

В конторе и у сантехника есть "перечень платных услуг населению" Этим официально утвержденным документом и руководствуются сотрудники ЖКХ

Кем и когда утверждён этот документ? Что это за документ?

Для обслуживающих организаций, зоной ответственности на линиях ГВС иХВС является входной кран на стояке.Все что за ним-наши проблемы.Приватизация не причем.

А почему раньше было бесплатно?

Я пока так ничего и не понял...

Nickolay написал :
А почему раньше было бесплатно?

Так оно и есть. Платит СОБСТВЕННИК, а не арендатор.

Перечень платных жилищных услуг населению рекомендован Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, утвержденным Госстроем Российской Федерации (приложение №3) и Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (ВСН 58-88 (р), утвержденным приказом Госкомархитектуры РФ от 23.11.1988 г. №312 (приложение 8).

sergik0 написал :
Платит СОБСТВЕННИК, а не арендатор.

Текущий, или косметический ремонт - арендатор, капитальный - собственник.
Общая проактика договоров найма. Но в договоре - может быть всё оговорено отдельно. ИМХО, надо читать договор найма и искать в правилах эксплуатации жилого фонда....

BV написал :
Общая проактика договоров найма. Но в договоре - может быть всё оговорено отдельно.

Вот именно, договор найма. Поэтому если там нет упоминания про то, что текущий ремонт делает арендатор - тогда извиняйте. Например, у моего знакомого договор найма, в котором ни слова про то, что какой либо ремонт на свой счет делает арендатор. В итоге дэз долго бодался, но потом "сверху" объяснили, что по договору они должно все за свой счет делать...