Уважаемые специалисты!
Столкнулся со следующей проблемой. Живу в доме серии П44-Т. Зимой на кухне стала мокнуть плита над окном в местах угловой стыковки двух рам (окно эркерное). Сейчас это выглядит так, как представлено на фото 1 и 2.
Думал, что плохо запенено, расковырял и увидел такую картинку (см. фото 3 и 4)
В плиту вмурована деревяшка, в которую ввинчен шуруп, крепящий раму. Деревяшка вся мокрая.
Соответственно, встал вопрос, что делать? Как устранить недостаток?
2ssolovov видать сверху откуда то подкапывает на "деревяшку". откуда именно сказать сложно, т.к. "родничок" может назодиться несколькими этажами выше и не факт, что не правее или левее
Построили дом. Я в него въехал, т.е. вселился. А потом произошла ЗИМА. И плита над окном в двух местах стала отпотевать, даже капельками покрываться. В теплую погоду ничего не отсыревает, но вид получается, как на фото 1 и фото 2. Грядет зима. Решил выяснить, в чем проблема? Начал ковырять и обнаружил внутри совершенно мокрую деревяшку, к которой прикручено окно. Окно устанавливали строители при сооружении дома.
ssolovov написал :
что делать? Как устранить недостаток?
Напишите претензию застройщику. На дом дается гарантия несколько лет. Они обязаны устранить за свой счет недостатки, проявившиеся в течение гарантийного срока. Претензию отдавайте под подпись. Если реакции не будет, обращайтесь через комитет по защите прав потребителя в суд.
2BV ИМХО вполне возможно что межпанельные швы либо не заделаны либо заделаны "как всегда", и все течет во такому же "высококачественному" утеплителю внутри панели до деревянной пробки... а коли так, то поможет только герметизация межпанельных швов... а как тут с год назад писали - не факт что течет именно по шву панели владельца злополучного окна...
ssolovov написал :
И что посоветуете?
сначала меньей кровью сделайте как написал BV, если не поможет, то думайте в сторону моего последнего высказывания...
зря вы сдаетесь без боя - у меня знакомый живет на последнем этаже П44, каждую весну на крыше забивается водосток и все течет к нему... письменное заявление на имя начальника ЖЭКа и в течении месяца у него побеленный потолок, новые обои и восстановленный паркет - каждый год это конечно жестоко, но все же, как видите, обращения действуют
Просто я уже сталкивался с нашей системой. Одно окно оказалось с дефектом. Препирательства длились 4 месяца, а потом я плюнул, т.к. окно выходит на лоджию, которую в дальнейшем планируем утеплять, да и дефект так себе, не критичный. Поэтому обращусь в ЖЭК в последнюю очередь, если сам ничего сделать не смогу.
Tony_K написал :
ИМХО вполне возможно что межпанельные швы либо не заделаны либо заделаны "как всегда", и все течет во такому же "высококачественному" утеплителю внутри панели до деревянной пробки
ответ здесь:
ssolovov написал :
Зимой на кухне стала мокнуть плита над окном в местах угловой стыковки двух рам (окно эркерное).
ssolovov написал :
А потом произошла ЗИМА. И плита над окном в двух местах стала отпотевать, даже капельками покрываться. В теплую погоду ничего не отсыревает,
То есть - конденсат, и дожди не виноваты....
Добавлю только, что надо-бы еще обследовать наружний шов - возможно он пустой, и это является причиной промерзания..... С этой проблемой лучше в ДЭЗ - сделать фото, пригласить смотрителя, составить АКТ. При бездействии - жаловаться в управу....
Все-таки ЖЭК привлекать надо - гемор стопудов создаёт межпанельный шов. Все заделки изнутри будут полумерой. Сейчас по крайней мере наглядно видно результат.
ssolovov написал :
Одно окно оказалось с дефектом. Препирательства длились 4 месяца
Всего-то... у меня шэф больше 9-ти судился, пока фирма-изготовитель согласилась на мировую.
Если это только в углах, то могу предположить что вода заливается этажем выше, в угловые стыки между рам. Вполне возможно что так на всех этажах, поговорите с соседями сверху.
Деревяшку считаю необходимо убрать, стыки все переделать.
Насколько мне известно, это общая проблема п44т. Взгляните на эркеры домов той же серии, но постарше вашего - межпанельные швы заделывались повторно в каждом втором эркере. Попробуйте пообщаться с людьми из таких домов. Наверняка они уже проходили этот урок и смогут дать совет на основании собственного опыта.
шов, если пропенен с пропусками - пропенить заново.
Сделать откосы из сендвич-панелей.
Сделать фото по этапам и разместить отчёт на форуме мастеров
Результат отрицательный
Очистил.
Расковырял.
Обработал. Кроме того, деревяшку и прилегающие места обработал каким-то Полифлюидом. Дождался дождя - все нормально, все сухо.
Пропенил. На следующий день срезал пену и приклеил пароизоляцию. На следующий день стал устанавливать нащельники и, при нажиме на пароизоляцию из-под нее появилась ВОДА А дождь кончился два дня назад. Расковырял всю пену - весь угол мокрый! прямо бетон мокрый!
Может дождаться, пока высохнет и промазать все гидроизоляционной мастикой? Если да, то какой лучше?
Началась весна, поэтому хочу отчитаться о проделанной работе.
Очистил.
Расковырял.
Обработал проникающей гидроизоляцией "Полифлюид".
Пропенил. На следующий день срезал пену и приклеил пароизоляцию, установил нащельники.
Плиту над окном снаружи (она оказалась вся в мелких трещинах) промазал паропроницаемым герметиком Стиз-А.
Результат: зимой ничего не промерзало и не мокло.
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.