Дом из бетона с опилками

XLem написал :
2КонстаТим, а вы инженер-строитель?

Нет. Просто я в жизни много видел.
А сейчас веду строительство своего ЭКО-дома (со всякими там солнечными коллекторами, теплоаккумуляторами и пр. лабудой), своими же ручками...
Поэтому ТЕМУ приходится рыть так глубоко, как ее профи-строители не роют...

XLem написал :
вырыл траншею .......Сделал опалубку ......Ближе к поверхности земли по углам положил плиты ФСБ

ОН где опалубку делал? Внутри траншеи? "ближе к поверхности земли"? Или это художественный свист, или какая то особенная технология - делать опалубку внутри траншеи.
Или это "ближе" уже НАД уровнем? Т.е. уже цоколь?

XLem написал :
таким образом бетон окружает плиты вокруг.

Чушь!
а) Новый бетон к старому не пристает в принципе. Поэтому эти ФБС - просто забутка бетона. Причем не лучшая.
б) Если эти блоки окружены арматурой - то еще ничего, но это маловероятно.
в) А чего он не лил дальше монолитом? Это же дешевле и надежнее, чем бутить блоками...

XLem написал :
По поводу трещинки сказал, что это усадка.

"Сыктывкар существенно северней Москвы"
Но зим, как я понимаю, у вас там больше не будет. Типа глобально потеплело...
Эта усадка вам знаете во что выльется?
В обкопку всего фундамента по периметру на всю глубину шириной хотя бы в 1 штык, густое армирование и заливку монолитом. Т.е. - создание мощного армо-пояса вокруг этого фундамента. Вот вычтите стоимость этого из стоимости коттеджа.

Это стены могут усаживаться, и то, желательно без трещин. А фундамент усаживаться не может. Потому что он ФУНДАМЕНТ. А тем более - с трещинами...

КонстаТим написал :
В обкопку всего фундамента по периметру на всю глубину шириной хотя бы в 1 штык,

20 см? Прям руки зачесались нагрузки посчитать...... Хотя не указано главное- густое армирование, это какое? Да вобщем-то и бессмыслено- непонятно на какие нагрузки предназначена такая конструкция- видимо на расползание в разные стороны... -
И ещё- армирование не делается "чумовым" и "густым". Армирование делается по расчету.

КонстаТим написал :
Да вы шо?!
1) В нормальных блоках (для подушек) есть даже специальные желобки для ее укладки... А уж сетку положить между слоев блоков - это вообще святое.
2) Блоки фундаментные без аримирования предназначены для укладки на плиту, отлитую по дну котлована. А не в траншейки.

По первому- это называется "Плиты ленточных фундаментов", изготавливаются по ГОСТу 13580-85. Марка и тип армирования выбираются в зависисмости от нагрузки.
С "желобками"- не для этого.
По второму- смотрим ниже.

КонстаТим написал :
Нет. Просто я в жизни много видел.

Видимо- мало! Читаем здесь:

Кроме полутора кило арматурки (кругляк А1) для петель и бетона, ничего не используется.

КонстаТим написал :
А фундамент усаживаться не может

В воздухе висит? -

Поговорил с двумями знакомыми строителями. Оба сказали, что для данного дома нормальный фундамент.
Вобщем я все-таки прихожу к выводу, что вроде нормальный дом...

Михалыч написал :
ям руки зачесались нагрузки посчитать...... Хотя не указано главное- густое армирование, это какое?

Такое, какое предотвратит расползание этогт фундамента в разные стороны... Отчего собставенно трещины бывают.
Руки чешутся - посчитайте... Или почешите....

Михалыч написал :
По первому- это называется "Плиты ленточных фундаментов", изготавливаются по ГОСТу

Вот знаете, все эти Канчели и Михалычи - они ведь строили все по ГОСУ и СНиПам... И комиссии большие и профессиональные это принимали... Вмсе эти аквапарки и рынки... Вот только погибшим при их обрушении от их охрененного профессионализма не легче... Поэтому хочется засунуть им этот госто-снип в одно место и провернуть раза три, как русский штык, что б никогда больше не заживало и до старости беспокоило при наступлении плохой погоды...

Михалыч написал :
А фундамент усаживаться не может
В воздухе висит? -

Делается правильно. Что б ОПИРАЛСЯ на что то сразу. без усадок... "усадка фундамента" - это вообще то перл...
Стены могут гулять, усаживаться, но должно быть что то, что не гуляет и не усаживается постоянно... Обычно это и называют - "фундамент".
Если не можете сделать сразу нормально - подождите лет 20-25, пока оно окончательно не "усядет" прежде чем на нем что то строить...

XLem написал :
вроде нормальный дом...

Тогда покупай быстрее! А то цены на недвижимость вниз пошли, не успеешь бабло вбухать... Придется за бесценок покупать, а это нормальным пацанам западло...
Жду на форуме с топиком "Треснула стена (фундамент)! Чё делать, мужики? Паможите спасти дом!"

Зачем так кричать? Трещинки на фундаментах неоднократно видел. Вроде не считается это критичным. Трещины могут быть ведь не только от подъема/опускания, но и от сжатия-растяжения. Главное чтобы эта трещинка дальше вверх не пошла. Собственно объяснения того строителя, кажутся достаточно обоснованным, что фундамент гораздо крепче строения, и, если бы эта была серьезная трещина, связанная с опусканием/подъемом дома, то она неприменно сказалась бы сразу на самом здании, потому что кирпич там вообще никак не связан и треснет моментально, однако он не треснул.

По поводу цены. Цена на коттеджи растет, несмотря на стабилизацию цен на квартиры. Народ все больше стал покупать дома. У нас не Москва все же, из пригорода до работы доехать за 20 минут можно, при удачном расположении дома и отсутствии пробок.

Михалыч написал :
Просто я в жизни много видел.
Видимо- мало! Читаем здесь:

Михалыч, я не сайтов много видел (хотя и их тоже, в силу профессии), а строек... В т.ч. индивидуальных...
2XLem, покупайте вы уже что хочите... У вас, как я понял уже стокгольмский синдром начался. Вы сами себя начинете уговаривать, что все гут, это у других трескается, а у меня все будет зарастать... А продавец не аферист, а это я такой... ну ничего, начнет ползти - отремонтируем... а этот коттедж - последний, других больше не будет.... опять же дал согласие в эту лотерею сыграть, откажусь - что продавец обо мне подумает...

Вот я в себе это давил года 2 в свое время. И таки выдавил. И строителей загибаю и заставляю делать таки что НАДО, а не что они умеют, и переделывать за те же бабки, и мне насрать, чем они будут кормить своих детей... Потому что если назвался груздем - полезай в кузов. А не хочешь в кузов - не фиг высовываться из под листьев.
Чему и вам советую научиться..
Трещина в фундаменте - это повод серьезно снизить цену. И на этом коттедже свет клином не сошелся... Было бы ему лет 5, и трещина мхом поросла - я бы поверил, что она расти не будет. А ему - год всего. И он не топленый стоял.. А начнете зимой топить - перепад температур внутри-снаружи думаете в радость этой трещине?
"Как говорит наш шеф, если человек идиот, то это надолго..." (с) Лёлик.

КонстаТим.
Все ваши доводы понятны. Я же не на одном этом форуме общался. Я же говорю, что разговаривал со знакомыми строителями. Все сказали, что фундамент нормальный для этого дома.
А по поводу трещины. Конечно, у меня нет 100% уверености, что это нормально. Ведь я не строитель. Потому и советуюсь с кем могу. Что вы можете сказать по поводу того, как строитель объяснил наличие трещины? У меня есть фото, могу выложить.

Вот снимки.

Кстати дом всю зиму отапливался 100%. Там сторож жил.

Хожаев написал :
Сталкивался с информацией, что в цементном растворе со временем дерево выделяет какое то вредное соединение. Безопасно, если перед добавлением опилки надо прогреть до 300 градусов.

Вопрос- какое ? На ум на вскидку не приходит просто ничего ! То есть конечно в дереве много всего ( те же пинены в смоле хвойных деревьев) , но чтобы оно выделялось при контакте с бетоном... а если что и выделяется , то уж явно побезвреднее пластификаторов из пластмасс.
А вот если дерево прогреть до 300 С, то точно будет целый букет вредных соединений ( углеводы целлулозы обугливаются , отдавая влагу при этом образуется целый букет полифенольной ароматики , ближайший аналог- деготь) . А если дерево нагреть до 300 С при доступе кислорода воздуха- то оно просто однозначно начнет тлеть...

XLem написал :
Вот снимки.

Кстати дом всю зиму отапливался 100%. Там сторож жил.

Вопрос - глубина трещины. Если на спичку- замазать цементным раствором, чтобы капельная вода не попадала и морозом не рвало трещину дальше. А вот если насквозь- хреново- фундамент уже расползается, а за ним потрескается и кирпич.

DSP007 написал :
А вот если насквозь- хреново- фундамент уже расползается, а за ним потрескается и кирпич.

А вот тоже показалось... С одной стороны - "ниточка". А с другой - хреновенькая трещинка-то... Это не трещина на стяжке. Это козырная трещинка... По всей толщине Растворчиком ее можно замазать да маячок поставить... Но тут варианты...
Я бы все таки этолт момент в договоре оговорил... Мол, де "если... , то...... "

XLem написал :
А по поводу трещины

А в этом месте арматура есть?
На самом деле- трещина явно старая. Она по ходу ещё до постройки коробки была. Усадка 100%.

Посмотрел повнимательнее- это стык бетона при заливке. Видимо на следующий день продолжили лить, этот стык и получился. Не берите в голову- это фигня.

Михалыч написал :
Посмотрел повнимательнее- это стык бетона при заливке. Видимо на следующий день продолжили лить, этот стык и получился.

Я свой фундамент лил вообще с интервалом в неделю... Потом грунт вынул - стык виден (и даже цвет чуть отличается), а трещин нет...
Был бы стык - были бы наплывы, шире - уже... А тут - как ниточка, одной ширины.
Так что этот не стык. Это конкретная трещина, причем свежая - края не обветрились, не обкрошились...
Кстати, XLem, а воды грунтовые у вас там далеко?

А еще порадовала забутка обломками кирпича щелевого, да еще на ложок... Это песня...

КонстаТим написал :
Я свой фундамент лил вообще с интервалом в неделю... Потом грунт вынул - стык виден (и даже цвет чуть отличается), а трещин нет...

Ну это хорошо, Я свой лил два года по воскресеньям, наплывы на нем изутри- величиной с кулак ! Но тоже трещин нет, потому как на два метра в песок и на 6 кубов самопального бетона примерно тонна разного металла- от труб до проволоки.

КонстаТим написал :
Так что этот не стык. Это конкретная трещина, причем свежая - края не обветрились, не обкрошились...

Вопрос только- сквозная или нет...

КонстаТим написал :
еще порадовала забутка обломками кирпича щелевого, да еще на ложок... Это песня...

Ага, на тему "я его слепила из того что было".

КонстаТим написал :
Был бы стык - были бы наплывы, шире - уже

КАк раз они-то самые и есть. Левее них- трещина. Присмотритесь к первой фотке повнимательнее- слева- отчетливо видны следы от досок опалубки, а справа- ровный бетон. Воможно это как раз и есть блок, о котором тут рассуждалось. Трещина возникла из-за усадочных явлений на стыке материалов разной плотности. Если трещина новая, то выше обязательно она продолжится, вплоть до крыши. Мы этого не видим. Значит- эти явления все были раньше, до кладки.

КонстаТим написал :
они ведь строили все по ГОСУ и СНиПам...

Пусть они строили неправильно, т.е. по СНИПам и ГОСТам, но ЖБИ делают изделия только по ГОСТам (формы у них готовые для этого).
Я просто показал Вам, что Вы неправы, утверждая следующее:

КонстаТим написал :
Да вы шо?!
1) В нормальных блоках (для подушек) есть даже специальные желобки для ее укладки... А уж сетку положить между слоев блоков - это вообще святое.
2) Блоки фундаментные без аримирования предназначены для укладки на плиту, отлитую по дну котлована. А не в траншейки. Если в траншейку - армирование должно быть чумовым, что бы придать фундаменту свойства монолитного.

Но Вы в этом так уверены, что начали винить Канчели...

Хотя не об этом речь в этой ветке.

КонстаТим написал :
2XLem, покупайте вы уже что хочите... У вас, как я понял уже стокгольмский синдром начался. Вы сами себя начинете уговаривать, что все гут, это у других трескается, а у меня все будет зарастать... А продавец не аферист, а это я такой... ну ничего, начнет ползти - отремонтируем... а этот коттедж - последний, других больше не будет.... опять же дал согласие в эту лотерею сыграть, откажусь - что продавец обо мне подумает...

Согласен с этим мнением. Я внимательно прочитал ветку и не смог понять одного момента. Стоимость такого дома, даже в Сыктывкаре идет на десятки тысяч долларов. Почему нельзя заказать обследование фундамента у какой-нибудь независимой экспертизы.Возможно это будет стоить 2-3 тыс.долларов, но если она покажет, что с фундаментом все плохо, вы можете съэкономить кучу денег и нервов. А если с фундаментом все хорошо, то ваш дом выйдет на эту сумму дороже.Но зато вы будете спать спокойно долгие годы.

Михалыч написал :
но ЖБИ делают изделия только по ГОСТам (формы у них готовые для этого).

Если вы имеете ввиду размеры - то возможно...
Если качество....
(а с виду взрослый человек... ).

2КонстаТим
Всё! Сдаюсь!
Абзац.