Переоформление земли.

Имеем участок в Тульской области.
Оформлен он на з-х человек в частную совместную собственность:на меня,на брата и на мать.
В этом году хотим переоформить его на меня.
По словам председателя с/т для переоформления с 3-х на одного человека, нужно его сначала продать, а потом этому одному его купить.
Неужели нет более простого способа переоформления?

ИМХО поскольку собственность совместная, то надо сначала у нотариуса составить решение о выделении долей - давно это было, сейчас уже не помню точно как называется. А потом - оформляете дарственную всех остальных долей на Вас - налог с дарения отменен . Ну и все, дарение можно оформить в простой письменной форме в регпалате.