Замена стяжки в новостройке

wawa написал :
Мы так и сделали, не подписывали документы о приёмке квартиры

Везет халявщикам. Еще условия выдвигают У тех, кто за свой счет, никто нихрена не спрашивает - бапки то уплочены
Выбитое окно и то с треском меняют...

C2h5-OH написал :
наймите специалиста.

Для выполнения работ я и найму. Но посоветоваться хочу с вами, на этом форуме, потому что более толковых советов мне никто нигде не даст.

наймите специалиста.

Dominus написал :
Я запряг бы тех же строителей дома, но боюсь, что им понадобится камаз для вывоза мусора..

Именно так и нужно поступить...Закажут контейнер и всё вывезут. Мы так и сделали, не подписывали документы о приёмке квартиры, пока старую стяжку не демонтировали. А материал на новую стяжку нам привезли в мешках те же строители...только мы отказались от их работы по заливке.

Dominus написал :

1. Заливаю 3 см. хорошей смеси.

А в старой стяжке проложены какие-нибудь коммуникации, электричество и т п ? Тогда стяжка минимальная должна быть 3-4 см над этими коммуникациями.
И ещё сначала весь пол в квартире нужно промерить и потом уже будет ясно какой толщины стяжка должна быть в каждом месте! Мало верится, что на 100м2 плиты перекрытия уложены идеально и стяжка везде одной толщины.

Друзья, я собираюсь заменить стяжку. Подскажите, правильно ли я собираюсь действовать.

Значит, есть квартира в новостройке, кирпичный дом, бетонные перекрытия, 7 этаж. Сделана стяжка "от строителей", 7 см хрупкого легкого материала, превращающегося в пудру, если тронуть его пальцем. Эта стяжка треснула, по сути, по всей квартире. Кажется, трещины глубокие, до перекрытия. Кроме того, она очень неровная, по всей поверхности бугры и рытвины до 1 см.

Теоретически, стяжку можно было бы выровнять саморастекайкой типа vetonit waateri plus. Но я подозреваю, что новый дом даст усадку, и уже существующие трещины расширятся, после чего треснет и наливной пол, и уложенный на него кафель. Кроме того, при таком неудовлетворительном качестве основы можно ожидать отслоения наливного пола, даже при использовании хорошей грунтовки. Вдобавок, расход недешевой саморастекайки будет весьма значительным, при сомнительном результате. Поэтому мне кажется, что правильнее стяжку переделать. Как вы думаете, я здесь прав?

Если переделывать, то есть такие вопросы.

i. Демонтаж. На ваш взгляд, реально ли демонтировать перфоратором 7 см стяжки по площади 100 м^2? Я запряг бы тех же строителей дома, но боюсь, что им понадобится камаз для вывоза мусора..

ii. Устройство. Я думаю, что если просто залить плиту перекрытия смесью, то после усадки дома такая стяжка может треснуть. Поэтому, наверное, стяжку с перекрытием лучше развязать? Как, на ваш взгляд, такая последовательность действий:

1. Заделываю щели в перекрытии и укрываю его армированным полиэтиленом с заходом на стены - гидроизоляция.
2. Раскладываю некий материал для ударной звукоизоляции. Хорошо ли подойдет экструдированный пенополистирол, типа пенофлекса, сантиметра на 2? Стыки проклеиваю малярным скотчем. Стены по периметру проклеиваю демпферной лентой. Теперь будущая стяжка развязана с перекрытием?
3. Выставляю маяки - скажем, саморезами.
4. Заливаю 3 см. хорошей смеси. Вот здесь есть острый вопрос по ее выбору. Я не хочу экономить на качестве. Но ведь требуется довольно большой объем материала. Поэтому важно найти хороший, но не чрезмерно дорогой вариант. Как вы думаете, хорошо ли подойдет смесь Weber.niv TRM? Вот ее страничка:
   
   Она рублей по 200 мешок.
   Или она не ляжет на эппс из-за отсутствия адгезии? Этого я мертво не понимаю(
   Что тогда выбрать, Ветонит Селф Левел Плаано?

Спасибо.