поделюсь своим опытом. частный дом, старый хозяин сделал одну бестолковую вещь: пристройку в 1 полый кирпич снаружи по сетке отштукатурил, а потом ещё покрыл отличной фасадной штукатуркой. Изнутри всё заложил стекловатой в полиэтилене и закрыл МДФ. Я всё это изнутри оторвал, стекловата была влажной, хотя и в полиэтилене. Стену тщательно просушил (на 2 недели ставил калориферы на 7 кВТ), отштукатурил (изнутри), наклеил пеноплекс 20 мм, тщательно просиликонил швы и дальше по пеноплексу 20 мм гипсовой штукатурки. Пробил отверствие, установил венилятор с обратным клапаном, поставил батареи с 1,25 запасом. Вот уже будет три года - никаких проблем: тепло, ни влаги, ни обои не сыреют, ни трещин, ничего не отваливается. Не так давно, захотел вывести наружу трубу с холодной водой (для полива). Пробивал стену и смотрел, нет ли там каких проблем. Оказалось, что всё хорошо, стена сухая, что бы пробить - пришлось потрудится, фасадная штукатурка - ну просто броня! Поэтому для себя пришёл к выводу, что если стена сухая, снаружи хорошо вентилируется, изнутри сделана отличная пароизоляция и хорошая вентиляция, то проблем быть не должно. В местах перемычек пол/потолок особенно нужно обратить внимание на пароизоляцию. И изнутри ещё нужно гипса, побольше слой, т.к. он хорошо регулирует влажность.