Ancer написал :
Как и из чего лучше делать стояк и трубы подводки к батарее?
Если стояк собираетесь менять только в своей квартире, то из того, из чего он был сделан первоначально.
Ancer написал :
Не подскажете организацию в питере, которая сможет хорошо и недорого заменить стояк и батарею?
Хорошо и не дорого, понятия не совместимые.
Ancer написал :
И ещё вопрос, нужно ли как то согласовывать замену стояка отопления с жэком?
Как Вам будет угодно.
Ancer написал :
Ведь по идее это является общим имуществом дома.
Пусть тогда ЖЭК и меняет.
Ancer написал :
Ещё поразило то, что менять стояк они согласны только за деньги, т.к. аварии нет, а в профилактических целях несогласны.
Не так всё просто. Замена стояка, не является текущим ремонтом. Текущем ремонтом может являться только устранение течи на стояке (поставить хомут, забить чёпик, в крайнем случае ,заварить свищ). Замена стояка, это уже капитальный ремонт. Для него нужны дополнительные денежные средства, спущенные с верху и делается он согласно утверждённого плана.
Если ты полезешь менять стояки за свой счет, то ответственность за любые протечки будешь нести ты (а в ЖЭКе будут только рады этому)
А с точки зрения закона это где-то прописано?
А как может быть иначе? Эдак все повадятся ремонт за счёт ЖЭКа делать: напортят трубы в своей квартире, а он потом и весь ремонт оплатит.
Ancer написал :
А что это за организация - аварийка? И примет ли жэк их работу?
У нас (Адмиралтейский район) аварийка на балансе ЖЭКа - т.е. это одна и та же организация. В любом случае Вам надо взять хотя бы расписку (в идеале - составить с ними договор) о том, что они получили деньги за работу по замене стояка и батареи.
Ancer написал :
Я позвонил в аварийку, говорят без проблем всё сделают.
У нас аварийщики ленивые, и делать ничего не хотят (или не умеют).
Если ты полезешь менять стояки за свой счет, то ответственность за любые протечки будешь нести ты (а в ЖЭКе будут только рады этому)
А с точки зрения закона это где-то прописано?
проблемнет написал :
А вот это - врядли. Аварийка может отключить стояк (чем и можно воспользоваться, если батарея течёт), а что-то варить они не будут.
Я позвонил в аварийку, говорят без проблем всё сделают. Вот должны перезвонить чего, как и почём..
А что это за организация - аварийка? И примет ли жэк их работу?
Ancer написал :
Местный сантехник как единственный возможный для него вариант предлагает собрать стояк из мп на фитингах, т.к. преса у него нет и сваркой из металлических труб они тоже не занимаются
Повод задуматься о целесообразности содержания такого сантехника - ведь зарплата ему выплачивается из Вашей квартплаты.
Ancer написал :
Не подскажете организацию в питере, которая сможет хорошо и недорого заменить стояк и батарею?
В прошлом году такая операция стоила порядка 4 тыр. Сильно дешевле врядли найдёте, да я бы и не рискнул - настоящий мастер цену себе знает и за поллитра работать не будет.
Ancer написал :
Слышал, что отключение стояка на день стоит 600 руб.
Ну это ещё по-божески.
Ancer написал :
Как я понял, варить можно позвать аварийную службу за определённую плату.
А вот это - врядли. Аварийка может отключить стояк (чем и можно воспользоваться, если батарея течёт), а что-то варить они не будут.
Ancer написал :
И ещё вопрос, нужно ли как то согласовывать замену стояка отопления с жэком?
Поделюсь опытом.
Тоже потек стояк, пришел в ЖЭК (дело было лет 5 назад).
Начальник сказал: ". пошол на йух, мы хоть и обязаны (стояк имущество общего пользования т.е. муниципаьный), но денег нет, трубы нет и т.д..."
Я конечно тоже его послал.
Написал заявение, заставил его (секретаря) сделать отметку о приемке.
На следуюющий день пришли с трубой и сделали врезку (замену участка стояка), но удачно получилось, то что участок находился в моей квартире.
Это был протекающий стояк холодной воды.
Потом этажом выше потек стояк отопления.
Пришел сантехник и заменил им участок трубы от меня и 2 этажа свыше металлопластиком.
Меня не было дома, а то я бы его....
Но уже года 2, как ничего работает.
Обещают капремонт, поэтому терплю сие безобразие. Начальник ЖЭКа сказал, что если кто не пустит в квартиру на замену стояков (евроремонт, стояки из нержавейки и пр.), то ему же и лучше - подпишешь отказ , и возьмешь всю ответственность за весь стояк на себя.
3 года назад поменял разводку труб ванная кухня на м/п.
Пошел в ЖЭК (теперь это ООО...) написал заявление, сделали проект, счетчики, трубы, на следующий день разошелся незатянутый стык,- протекло с 7-го до 1-го, ко мне с претензиями, я валю все на ЖЭК, они все разрулили тихо-мирно.
Не скажу, что дешево, но зато сердито.....
Резюме.
За стояки несет ответственность управляющая компания (ЖЭК)
Если ты полезешь менять стояки за свой счет, то ответственность за любые протечки будешь нести ты (а в ЖЭКе будут только рады этому)
Если ты не пустишь сантехника для замены участка трубы стояка общественного пусть даже стальной на металлопластик (резьба, фитинги , пресс и т.д.), то всю ответственность на последующие аварии по стояку спишут на тебя. и к гадалке не ходи.
Надо не к сантехнику идти, а к его начальнику, он то и должен предложить варианты решения проблемы (за деньги или как)
Всем привет! Возникла следующая ситуация, в квартире потекла старая чугунная батарея, я решил поменять её на новую. Стояк отопления, к которому подключается батарея, состоит из переваренных кусков, дому 50 лет, трубе соответственно тоже. В связи с этим, я решил заодно поменять и стояк. Местный сантехник как единственный возможный для него вариант предлагает собрать стояк из мп на фитингах, т.к. преса у него нет и сваркой из металлических труб они тоже не занимаются Полазив, почитав немного на форуме, понял, что это не есть хорошо.
Как и из чего лучше делать стояк и трубы подводки к батарее? У меня самый последний этаж, раздача отопления у меня сверху, соответственно у меня самые горячие батареи. Понятно, что самое надёжное будет варить из труб, сколько это может примерно стоить?
Не подскажете организацию в питере, которая сможет хорошо и недорого заменить стояк и батарею? Слышал, что отключение стояка на день стоит 600 руб. Как я понял, варить можно позвать аварийную службу за определённую плату.
И ещё вопрос, нужно ли как то согласовывать замену стояка отопления с жэком? Ведь по идее это является общим имуществом дома. Ещё поразило то, что менять стояк они согласны только за деньги, т.к. аварии нет, а в профилактических целях несогласны. Хотя в квитанции за квартиру есть такие статьи, как текущий ремонт и содержание общего имущества дома...
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.