Начертите в масштабе все на миллиметровке или на терадном листке в клеточку, так Вы представите себе пропорции - ширину, высоту, уклон крыши. Из пенобетона я бы не стала строить. Керамзитобетон прочнее и не нужно его сразу облицовывать, может постоять несколько лет, пока соберетесь с мыслями и финансами. Рекомендаций для мансардного пирога полно в инете, да и тут, наверное, поиском найдете. Ну и Госты со СНИПами не вредно изучить.