Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#2955789

Tool написал :
особенно если про рыночную стоимость говорить.

Они давно бы уже ввели этот налог, но их останавливает "система оценки". Т.е. планируется создавать "независимых" оценщиков. Пока не знают толком как это сделать, чтобы денег побольше взять...

Регистрация: 01.01.2009 Тольятти Сообщений: 4122

Хожаев написал :
На строительство жилья человек тратит половину своей жизни (с учетом времени на зарабатывание денег).
И вот построив, он понимает, что он сделал не так.
И так горько признаваться в этом самому себе, не говоря об окружающих.
И превращается дом в вечную стройку по устранению просчетов.
Почитайте соседнюю ветку "Идеальный дом" и задумайтесь.
Дом должен обеспечивать хозяев теплом, светом, пищей, быть эргономичным, (экономить время для перемещения по квартире.)
А то натопталась жена, убирая квартиру или приготавливая ужин, а муж, глядя на конечный результат, и спрашивает – что ты делала, что так устала?
У него то рабочее место эргономично.
А квартира – нет.

Несомненно, мы все стремимся к Лучшим результатам.
Несомненно, в силу разных обстоятельств этот результат бывает РАЗНЫЙ.

Скажу честно себе и другим: Мой результат мне нравится.
Я получил, то , что хотел и о чём мечтал. Моя мечта сбылась в полной мере и более того.
Поэтому испытываю не с чем не сравнимое чувство удовлетворения и гармонии самим с собой: СМОГ!!!
Сейчас сижу полулёжа на кровати в своей комнате, передо мной дверь и балкон на лес. Идёт снег.
Хлопьями...

Тихо падает...

Тишина. Умиротворение. В доме тепло и уютно...

Я думаю о ДУШЕ дома.

Есть ли она?...

В какой момент она родилась? И ЧТО она собой представляет?...

И на чём держится?...

Эта душевная связь?...

Как человек материалистических взглядов, и понимающий, что Чудес и волшебства не бывает,
я всё равно ощущаю некую Ауру, какое-то тёплое чувство, когда я возвращаюсь в СВОЙ дом,
когда он окружает меня своей теплотой и заботой.

Когда всё удобно, когда Крепко спишь и радостно встаёшь утром.
Когда поздно встаёшь в нерабочий день.
И ничто не мешает долго спать и бездельничать, ни о чём не думая, наслаждаясь тишиной и уютом.
Пытаясь разобраться и дать Земное объяснение всем этим чувствам, я пришёл к выводам:

1. Душа дома в самом Человеке.

Во всех тех воспоминаниях, которые хранятся в памяти.
Поэтому: Очень важно, чтобы при строительстве дома не было сссор, разборок и
неприятных слов со строителями, поставщиками материалов, соседями и пр.
Нужно находить ТАКИЕ решения, чтобы каждый раз, Защищая СВОЙ дом от
зла, хищных и недобрых слов и рук, испытывать чувство , что сделал всё возможное для этого.
Что ЗАЩИТИЛ!

2. В доме должны быть места, где душа дома живёт и проявляет себя. Зримо.

Где душу ВИДНО.
У меня это : камин, панно в ванной, дверь в сад, балкон в сад.

3. Дом любит и отвечает взаимностью, когда в нём живёт Любовь.

Любящие люди. Когда есть согласие.
Важно привлекать своих родных к строительству. Жену, детей.
Сам процесс строительства может Крепко объединить людей, родных и близких.
Не нужно упускать эту возможность.
Как и само строительство дома, эта возможность бывает Один раз.

Михалыч написал :
Т.е. планируется создавать "независимых" оценщиков.

Ох и хорошая работа у таких независимых оценщиков будет
Ну ладно, не будем об этом здесь...
Единственное что может иметь отношение к теме (и то наверно ответа на вопрос пока нет) будет ли каким-то образом учитываться сегодняшняя оценка по бти или все по другой системе совершенно пойдет.

Mazaika написал :
Я получил, то , что хотел и о чём мечтал.

Это очень важно.
Рад за вас!

Регистрация: 28.09.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 661

Mazaika написал :
Дом любит и отвечает взаимностью, когда в нём живёт Любовь

как это вот задевают такие слова... завидую... не умею я так
да... я тоже так чувствую. но почемуто .... у меня всё равно к своему дому потребительское отношение.
Возможно научусь тут у вас. ценить плоды своего труда
Спасибо Мазайка вам за всё, много вам благодарен

Mazaika написал :
Поэтому: Очень важно, чтобы при строительстве дома не было сссор, разборок и
неприятных слов со строителями, поставщиками материалов, соседями и пр.

А я всё время скандалю в процессе... С мужем, строителями, субподрядчиками... Только с соседями пока не успела схлестнуться...

Регистрация: 01.01.2009 Тольятти Сообщений: 4122

Игорь СПб написал :
как это вот задевают такие слова... завидую... не умею я так

Nagaina написал :
А я всё время скандалю в процессе...

Обожаю, когда моя жена начинает "скандалить".
Это так мило.
Мы все разные.
Для меня,- это важно. Натура такая романтическая и сентиментальная.
Жена,- полная противоположность.
Для других важно другое.
И это хорошо. Для вида "хомо сапиенс" это разнообразие помогает выжить.
И ещё много раз поможет, когда человек выйдет за пределы солнечной системы и
начнёт обживать Млечный путь (Вселенную)...

Регистрация: 01.01.2009 Тольятти Сообщений: 4122

Сегодня 12 марта. Весна.
А весны нет. Только Яркое солнце.
Ночью было минус 21.
Навалило снега.
Как начнёт таять,- на обычной машине к дому не проедешь.
В прошлом году я на Шкоде проехать не мог.
Выручал внедорожник жены.

Заказал жалюзи в котельную на окна и на окно туалета первого этажа.
Завтра, в 11 будут ставить.

Пытаемся (второй раз) сдать документы в отдел регистации собственности (кадастровую палату).
Снова облом. До 12-00 не попали (жена)
Очень много народу. Надо рано вставать, занимать очередь.

Mazaika написал :
Сегодня 12 марта. Весна.
А весны нет. Только Яркое солнце.

Ох, да не говорите, у нас то же самое. Только мороз поменьше ночью, а днем уже все тать начинает.

Про авто: да внедорожники по такой погоде только и могут без проблем пройти.
Ничего доживем до настоящей весны

Tool написал :
Про авто: да внедорожники по такой погоде только и могут без проблем пройти.

Ну, не знаю. В нашем поселке - на Большой заячьей поляне, дороги почищены лучше, чем на Московском проспекте. Не в погоде дело.

Регистрация: 01.01.2009 Тольятти Сообщений: 4122

Про мусор.
Плохо, если в жилом массиве не организован вывоз мусора.
В частном доме мусора образуется не меньше, чем в квартире. И даже больше.
Если он не вывозится,- то это создаёт серьёзную проблему.
Тут надо либо вывозить мусор в город, где его выбрасывать в контейнеры, либо сжигать, либо закапывать.
Последние два способа совершенно неэкологичны.
Особенно, когда сжигается полителен, пластик и пр. аналогичные отходы.
Это и вредно и создаёт невыносимую вонь в округе.
Я уже несколько раз говорил с соседом по этому поводу,- по сжиганию.(он экономит)

Ведь у нас мусор вывозится,- два раза в неделю, приезжает мусорка, в одно и то же время,
сигналит и народ тащит мусор.

Иногда мы не успеваем, или мусорка по какой-то причине не приезжает,-образуются горы мусора.
По которым видно, что семья из 4-х человек образует Один 200-литровый мешок мусора в сутки.

У нас вывоз мусора стоит 31 руб. в месяц на одного проживающего в доме человека.

Mazaika написал :
у нас мусор вывозится,- два раза в неделю, приезжает мусорка, в одно и то же время,
сигналит и народ тащит мусор.

Иногда мы не успеваем, или мусорка по какой-то причине не приезжает,-образуются горы мусора.

У нас сейчас этот бизнес подмяла под себя частная контора. Закупила Мерседесы, контейнеры, парней набрала молодых и шустрых. Сейчас мусор только выставляем за ворота в кульках и ребята сами всё грузят ..прежде надо было, как у Вас, охотиться за мусоркой и ездила она скверно. Сейчас все Мерсы оборудованы GPS-ами и диспетчер следит за маршрутом и временем. Кстати, всякий может за мусорками последить в онлайне

Мое уважение,Вам, Mazaika.
Поющую душу не забирают... Не время. Дерево и камень Вашего дома впитывают ее. Жить Вам еще ох как долго в гармории с Вашей семьей.
Останавливаться нельзя,-иначе... Мне кажется,что знаю это.
С уважением,Юрий.

Регистрация: 01.01.2009 Тольятти Сообщений: 4122

Палецкий написал :
Сейчас все Мерсы оборудованы GPS-ами и диспетчер следит за маршрутом и временем. Кстати, всякий может за мусорками последить в онлайне

Посмотрел.
Хорошо придумано. GPS!

Регистрация: 01.01.2009 Тольятти Сообщений: 4122

Yuri Lit.* написал :
Останавливаться нельзя

Юрий, видите,- для добрых людей не существует расстояний.
Вы так далеко... На другой стороне Земли, за тысячи километров.
Но
мы понимаем друг друга.
Это вселяет такой оптимизм и приумножает силы!
Спасибо.

А у меня ещё столько планов!!!...

Vladimir_Vas написал :
В нашем поселке - на Большой заячьей поляне, дороги почищены лучше, чем на Московском проспекте. Не в погоде дело.

Это вам везет! Напомните еще раз где ваш поселок то, забыл я что-то))

Mazaika написал :
Я уже несколько раз говорил с соседом по этому поводу,- по сжиганию.(он экономит)

Mazaika написал :
Это и вредно и создаёт невыносимую вонь в округе.

Знаю знаю, сосед любит сжигать в теплое время года мусор...

Mazaika написал :
По которым видно, что семья из 4-х человек образует Один 200-литровый мешок мусора в сутки.

Это что-то много как-то
Хотя сегодняшние упаковки из супермаркетов различные. Покупаем фактически много мусора)

PS Mazaika, фото классные!

Mazaika написал :
У меня ещё столько планов!!!...

Это очень хорошо. Все впереди еще

Регистрация: 16.04.2008 Санкт-Петербург Сообщений: 1569

Mazaika написал :
Плохо, если в жилом массиве не организован вывоз мусора.

Плохо. Но, когда стоят мусорные баки, которые недостаточно часто вывозятся - тоже плохо. Пожалуй, еще хуже.

Mazaika написал :
Особенно, когда сжигается полителен, пластик и пр. аналогичные отходы.
Это и вредно и создаёт невыносимую вонь в округе.

Вонь - когда в костре это все сжигается, особенно в безветренную погоду. В печке - нормально (и ничего ни ей, ни дымоходу от этого не будет, от хвойных дров дымоход скорее забивается). Полиэтилен и пластиковые бутылки практически не воняют. Воняют пенопласт, ПВХ,особенно кости.

Mazaika написал :
По которым видно, что семья из 4-х человек образует Один 200-литровый мешок мусора в сутки.

Все-таки, наверное, 20-литровый. Который легко преобразуется в 2, максимум в 5-литровый путем трамбования. Актуально, когда приходится в город мусор возить.

Mazaika написал :
У нас вывоз мусора стоит 31 руб. в месяц на одного проживающего в доме человека.

Во, блин! У нас- 64 рубля...

Tool написал :
Это вам везет! Напомните еще раз где ваш поселок то, забыл я что-то))

Репное.

Регистрация: 10.12.2010 Ростов-на-Дону Сообщений: 700

Mazaika, увидел плитку на входе на крыльце и вспомнил, что вы обещались отписаться на предмет ее практической скользскости. Зима прошла, как насчет сцепных свойств оной?

Регистрация: 01.01.2009 Тольятти Сообщений: 4122

state написал :
Mazaika, увидел плитку на входе на крыльце и вспомнил, что вы обещались отписаться на предмет ее практической скользскости. Зима прошла, как насчет сцепных свойств оной?

Нормально.
Сейчас снова идёт снег. И не просто снег, а с ветром,- буран.
Всё крыльцо замело. Приехал на обед и на установку жалюзи.
Прошёл нормально.
не навернулся.

Регистрация: 13.03.2012 Волгоград Сообщений: 5

Mazaika, огромное Вам спасибо за такую полезную тему. Медленно, но верно прочитал все страницы за несколько месяцев. Некоторые посты пропускал, некоторые наоборот перечитывал по несколько раз. Спасибо Вам за терпение. За терпением к нам, форумчанам, сколько надо сил, стараний, времени, что бы вести этот дневник длиною в 200 страниц. Все фотографировать, описывать, говорить о проблемах. Вы поистине сильный человек. Имеющий проблемы со здоровьем, но стремящийся воплотить одну из целей жизни - построить свой дом - это многого стоит. Ваше стремление, Ваша вера в светлое будущее, а главное - Ваше кредо - "никогда не сдавайся". Я уже долго использую интернет, читал не один десяток форумов, но Ваша тема у меня находится в избранном на первом месте. Но среди множества фотографий я так и не увидел лица героя нашего времени,который поборол страх, финансы, а главное - справился с болезнью, не поддался на уныние и апатию. Вы, пожалуй, единственный человек, который вызвал у меня чувство столь глубого уважения среди тысяч форумов рунета.

У меня тоже есть мечта - свой дом...пусть небольшой, но свой...без пьяных уголовников за стенкой, без потопов от соседей сверху, без засраных лифтов и вонючих подъездов...но это мечта...но кто сказал-что это невозможно

Регистрация: 01.01.2009 Тольятти Сообщений: 4122

BS написал :
За терпением к нам, форумчанам, сколько надо сил, стараний, времени, что бы вести этот дневник длиною в 200 страниц

  1. Здесь на форуме есть и более интересные отчёты-дневники.
    А сил мне это нисколько не стоило.
    Когда занимаешься интересным делом, общаешься с добрыми и умными людьми, это доставляет удовольствие.
    И не замечаешь времени.
  2. Вообще, мечта построить дом, -это всего лишь следствие
    того, как мне нравится жить, заниматься творчеством,
    любить и радоваться жизни.

У меня тоже есть мечта - свой дом...пусть небольшой, но свой...без пьяных уголовников за стенкой, без потопов от соседей сверху, без засраных лифтов и вонючих подъездов...но это мечта...но кто сказал-что это невозможно ...
Ваша тема у меня находится в избранном на первом месте.

Спасибо за добрые слова и пожелания.
Уверен: и у вас всё получится. Надо только поставить цель и неуклонно в ней двигаться.
Здоровья вам и удачи в жизни!!!

Регистрация: 01.01.2009 Тольятти Сообщений: 4122

В этом году ЭКСТРЕМАЛЬНАЯ весна.
Такое впечатление, что снег никогда не закончится.
В некоторых местах снег уже вровень с забором.

Позавчера в котельной и туалете 1-го этажа смонтировали несгораемые алюминиевые жалюзи.
(местная фирма "Жалюзинск")

Непосредственно на открывающиеся окна.

Сделали Заказ на Прямоугольные и треугольные жалюзи из ткани.
В добавку к дизайнерским шторам, которые сейчас шьём.
На самое солнечное Южное окно в спальне мансарды.
В начале нам отказали, - типа, треугольные не можем сделать(только прямые)
Потом позвонили,- сделаем.
Ждём...

Mazaika написал :
реугольные жалюзи

Ждем фотку в перспективе...-

Регистрация: 01.01.2009 Тольятти Сообщений: 4122

Михалыч написал :
Ждем фотку в перспективе...-

Ок
Пока и сам не могу представить, как это будет выглядеть и работать в Треугольном окне.

Регистрация: 01.01.2009 Тольятти Сообщений: 4122

Думаю над таким вопросом,- поставить всё-таки установку принудительной вентиляции-рекуперации тепла (холода)
Почему?.

  1. Сэкономить деньги.
  2. Сделать спальни на мансарде болдее комфортными для проживания.
  3. Летом не открывать окна для проветривания,- прошлым летом иногда доставали петухи, лай собак или
    бычки, которые пришли "жениться" к соседской корове и мычали всю ночь.
    Кроме того, у меня
    возможность поставить такую установку СОХРАНИЛОСЬ.
    Не потребуется никаких серьёзных переделок. Всё можно сделать на чердаке.
    Как только у меня появится финансовая возможность, я поставлю такую установку
    в Спальнях мансрды.
    Решил посчитать,- выгодно ли на газе установка рекуперации.

Задача: определить наличие экономии при применении рекуперативной установки и
окупаемости в Реальный период времени.

Вот что у меня получилось.

За основу расчёта взял формулу:
(Перемножаем три величины.)

Объём воздуха х (умножить) на градинет температуры нагрева х 0,3 (коэффицинет).
(Например на улице минус 15, в доме 25,- градинет 40 градусов)

Проверил эту формулу другим расчётом (более сложным),- результат примерно одинаков.

Вводные данные. Допуски и условия при которых я делаю расчёт.

  1. Для рекуперации я беру установку
    Компактная приточно-вытяжная установка серии STAR EPVS-200


стоимостью 28 тыс. рублей.
Производительностью 205 куб. в час.
КПД 80%
Потребляемая мощность из сети 220 Вольт,- 80 Ватт. (по паспорту)

  1. Установку подобрал под объём спален мансарды моего дома. Производительность 205 кубометров в час.
  2. Делаю два расчёта.
    -для зимы (4 месяца нагрев от минус 15 до плюс 25),- градиент нагрева,- 40 градусов
    -межсезонье (4 месяца нагрев от 0 до 25 градусов)- градиент 25 градусов.
    Суммирую.
  3. Экономию от сохранения холода кондиционеров (летом также установка рекуперирует холод, как и тепло зимой) НЕ СЧИТАЮ,.
    Монтажный комплект и трудоёмкость монтажа не считаю. (нет данных)
  4. Тепловые процессы, связанные с нагревом-охлаждением стен, мебели, работу осветительных приборов не учитваю, так как эти факторы одинаковы как при наличии рекуперации, так и при отсутствии.

Зима.

  1. 205х40 градусовх0,3=2460 Вт=2,46 КвТ.
  2. 1 кубометр газа даёт 7 кВт тепла. (по справочнику)
  3. 2, 46 кВт это 0,35 кубометра газа. (2,4667=0,35)
  4. КПД котла 80%, реально расход газа 0,35:80х100= 0,44 кубометра.
    для нагрева 205 кубометров воздуха. в час. от минус 15 на улице до +25 в доме.
    Или при стоимости газа сегодня у нас 2,76 руб.= 0,44х2,76=1р 21 коп.
  5. За зиму стоимость газа 1,21х24 часа в сутки х 30 дней х 4 месяца=
    3484 руб.
    С учётом того, что установка рекуперации с КПД 80% возвращает 80% тепла обратно, экономия в деньгах
    3484х0,8= 2787 руб.
    Отнимем затраты на эл. энергию. на работу установки.
    80 ватт (по паспорту) х 24 часа х 30 дней х 4мес= 230 кВт.
    Стоимость: 230 Квт х 2,55руб за квт =587 рублей.

=
Итого экономия: 2787-587=2200 руб.

Межсезонье. (сокращённо,- алгоритм я описал)

205х25х0,3=1,54
1,54:7=0,22
0,22:80х100=0,28
0,28х2,76=0,76 руб.
0,76х24х30х4=2185
2185х0,8=1748
Итого экономия: 1748- 587 (на работу эл. уст)=1161

=

За весь сезон экономия в рублях: 2200+1161=3361 руб.

Срок окупаемости: 28000: 3361 руб= 8 лет.

Выводы:

  1. Сегодня ставить установку рекуперации выгодно.
    С учётом Планов правительства подымать цену на газ до европейской минус затраты на транспортировку, установка РЕАЛЬНО себя будет окупать.

Справка по ценам на газ в Европе:
. ..больше всех за природный газ платят жители Швеции – в пересчете на российские рубли один кубометр природного газа в бытовых целях в этой стране в среднем стоит 45,5 руб.
На втором месте по дороговизне газа – соседняя Дания, семьи которой платят по 45,2 руб. за куб. м.
На третьем месте, однако, уже с большим отрывом Италия – 32,8. руб. В пятерке рейтинга также Нидерланды и Словения, где «голубое топливо» обходится домохозяйствам в 29,8 руб. и 28,1 руб. за куб. м соответственно.

Можно поискать более дешёвые установки производства Кореи и пр.
Купить напрямую через Е-ВАУ и тп.

  1. Дополнительные плюсы и бонусы от использования установки.
    • Поддержание оптимальной влажности зимой.
    • очистка от возможного пуха, пыльцы и пыли.
    • Комфорт. (нет сквозняков через щели проветривания в окнах)
    • Не нужно открывать окна для проветривания. (Меньше внешнего шума)
      В заключение.
      На эту же тему:

Позволю себе капнуть сомнения.
Во-первых, если котел в доме с атмосферной головкой, то он уже дает воздухообмен приличный, поскольку жжет отработанный воздух, а приток идет свежего. Но для этого приток должен быть специально сконструирован.
Во-вторых, рекуператор наиболее эффективен при сильном морозе. Именно тогда и будут у него траблы с оледенением на выпуске. Не смотря на заверения, траблы эти при сильном морозе решаются только одним способом - отключением рекуперации.
В третьих, - насчет спальни надо думать. Часто к старости сон становится очень чутким. И даже самый тихий вентилятор рекуператора может не дать заснуть.
Так что думайте. Я сам тоже думаю, но не тороплюсь с решением.

Регистрация: 28.09.2007 Санкт-Петербург Сообщений: 661

Mazaika написал :
Думаю над таким вопросом,- поставить всё-таки установку принудительной вентиляции-рекуперации тепла

Vladimir_Vas написал :
Во-первых, если котел в доме с атмосферной головкой, то он уже дает воздухообмен приличный, поскольку жжет отработанный воздух, а приток идет свежего.

Вот если бы совместить эти две системы, то был бы классный эффект
Предлагаю объявить конкурс на лучший рисунок-схему такого воздухообмена

В Европе делают так, им хватает

А как бы в чем проблема. Сильно с этой темой не занимался. Строительство в стадии завезенных блоков на участок.
Но мысли про экономичную эксплуатацию примерно такие: Грунтовый теплообменник> рекуператор> и после рекуператора отдельностоящий гараж погреть

Да, и вопрос о том когда отобьется рекуператор, не стоит. Просто не люблю спертый воздух, поэтому принудительный приток все равно будет. Так уж пусть лучше он еще и немного поработает.

Кстати, если бы не было готовых теплообменников, сваял бы что-нибудь сам.

Регистрация: 26.06.2009 Челябинск Сообщений: 207

Mazaika, поздравляю с близкой весной! Я в прошлом строительном сезоне залил фундамент и на днях купил блоки Керакам, но не 51см, а 38 супертёплый, 9 еврофур на 2 дома себе и родителям. Хорошо, что 2 года назад увидел Вашу тему. Есть вопросики:

  1. Под кирпич Вы клали гидроизоляцию Техноэласт, не помните какую именно, а то запутался в номенклатуре Технониколя:
    список ГИ со сроком службы 25-30лет
    Техноэласт ХПП 3,0мм (3,7 кг/м2)
    Техноэласт ЭПП 4,0 мм (4,6 кг/м2)
    Техноэласт ТКП 4,2 мм (5,0 кг/м2) сл. серый
    Техноэласт ЭКП 4,2 мм (5,0 кг/м2) сл. серый

ещё есть куча вариантов, Техноэласта но я так понял они не нужны, да и дороги ужасно (альфа, грин, мост и т.д.)

  1. Резка блоков болгаркой 230мм бесполезное занятие? Нужна пила?
  2. Вопрос ко всем форумчанам. Нужен совет по пластификатору к кладочному раствору, для увеличения его пластичности/вязкости. Дырки в 38-м кирпиче меньще чем в 51-м (настолько я понял) и половина из них треугольные, дилер сказал, что возможна кладка без применения сетки. Смесь хочу готовить сам на основе вспученого перлита и цемента, перлит делают на заводе В Нижнем тагиле, выйдет значительно дешевле чем покупать готовый LM21.