Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#1030837

NatalyaIS написал :
И Вам спасибо за совет.
Только радиаторы соседи ставят на свой вкус и не советуюся с теми, кто живет под ними.

В этом случае лучше страховка, конкретно от залития соседями....

Чем и занимаюсь, вытрясаю акт из ДЭЗ, уже месяц.

Спасибо и Вам за стремление помочь.

Я живу на первом этаже.

Все возвращается бумерангом,
бог помогает тем, кто не вредит другим.

Регистрация: 21.08.2007 Мариуполь Сообщений: 481

2NatalyaIS Не совсем решение, но...
Когда начнут в следующий раз заливать, лейте воду на полу себя в ванной (или в отверстие, углубление в полу). Протопите несколько квартир под собой, и тогда борьба с недобросовестными соседями станет делом не Вашим личным, но коллективным и общественным. Это намного легче. И ЖЭК добьете, и суд, и возмещение ущерба от соседа.
ЗЫ. Это крайний случай.
А если по-хорошему, то лучше дергать аварийку или ЖЭК при каждом затоплении, жаловаться в жилуправление и т.д.. Бороться нужно с причиной, а не со следствием.

И Вам спасибо за совет.
Только радиаторы соседи ставят на свой вкус и не советуюся с теми, кто живет под ними.

NatalyaIS написал :
Существуют ли решения от заливов квартир?
Здравствуйте!

Известны ли решения, спасающие от заливов соседями верхних квартир, кроме устройств, которые монтируются рядом с перекрывающими кранами.

Существуют - качественно и не из "современных" материалов выполненные системы отопления, безо-всяких там люлюминиевых приборов, херхаутермов и прочея прочея.... Разумеется только металл.

В этом случае вероятность отказа (аварии) будет меньше, чем у современного В-747/400. А с такой вероятностью можно жить...

ЦИТАТА
"Акт обязаны составить, даже если протечка старая. У была ситуация, когда тоже протечка проявилась не сразу, а просто медленно мокла плита перекрытия и в результате потолок пошел пузырями. Никаких проблем не возникло. Пришел техник смотритель и даже без аварийки составил акт. Теперь ждем результатов экспертизы и обращаемся в суд, так как люди не понимают по другому. Хотя предвидя ситуацию (заливали до этого), предупреждали, что ремонт будем делать и уже извинениями они не отделаются, как в предыдущие разы пока и так на потолки без страха не взглянуть было.
Так что... Только через суд и страховку призывать к ответственности. Это лучший урок, по-моему."
===

Да суд и страховка обязательно.
Только вот заявка от страховой компании из центрального ДЭЗ в местную подрядную организацию идет уже 11 дней.
В ДЭЗ говорят подрядная организация должна приходить и забирать, а подрядная организация отвечает они должны слать по факсу. Ждут друг друга, а дни идут. Господи что же это организация!!!

В прошлом, когда после пожара в подъезде я обращалась к руководителю дирекции нашего округа Москвы восстановить сгоревший шитовой шкаф где проходят силовые кабели всех квартир, он ответил: "Девушка ничего мы Вам не обязаны делать, это Вы обязаны воспитывать людей, чтобы они не жгли".
Вот такая ситуация...
И все молчат, тишина, за границей бы уже давно полдома вышли, а у нас я одна ходила, обивала пороги, с горем пополам шкаф поставили, но сколько времени я потратила на сбор подписей, хождение по приемным, оспаривание лжи.
Провалился асфальт перед подъездом, яма 3*3*1 метра, и никому не надо.
И все сначала.
Ужасно.

Предложила соседям, давайте сменим подрядную организацию, в ответ "Ну нет, зачем, другие тоже не лучше...Не знаем." И все, и опять те же слесари, та же ложь, и тупик.

И после этого ждут, чтобы прекрасные леди рожали побольше детей ...

Регистрация: 01.02.2008 Санкт-Петербург Сообщений: 1366

GarikP написал :
сам живу на 1м этаже, лет 5...6 назад вынес дверь соседей сверху во время очередного потопа (их дома не было) - на этом всё закончилось, стал спать спокойно...

naday написал :
можно морду ещё набить тож помогает

вот вот за такие фокусы можно запросто самому попасть на деньги, а за взлом квартиры еще и срок прихватить, если сосед заявит что у него что-то пропало.

NatalyaIS все решения типа двойного пола должны были делаться на этапе строительства, теперь можно сделать только жуткий колхоз в виде фальш потолка с уклоном и встроенного туда трапа, правда в этом сучае вы потеряете несколько см высоты ваших помещений. Плюс сейчас многие умельцы сносят порожки в мокрых помещениях, заделывают отверстия вокруг стояков, а в итоге в случае чего вода будет разливаться по всей плащади квартиры - так что придется вам 100% вашего потолка колхозить, что мало реально.

Есть вариант договориться с местным сантой и встроить у себя шаровые на стояках, чтобы если капать начало - перекрывать сразу, но это конечно не решает проблему и лишь минимизирует ущерб + это незаконно, + вас может не быть дома...

Вобщем резюмируя - штатного решения вашей проблемы не существует, во всяком случае лично я о таком не слышал. А колхоз на то и колхоз, что проверить его действие можно будет только при очередном ЧП. Проще мотивировать соседа трубы поменять на нормальные, при этом единственной действенной мотивацией естественно остаются ВАШИ $$$.

Регистрация: 13.06.2008 Санкт-Петербург Сообщений: 406

AndreyStar написал :
Самый эффективный способ - страховка

Да... Мы тоже так думали. Вот закончим ремонт и застрахуем... Не успели... =((((((((
Теперь тяжелые разборки, суд и полная переделка потолков в половине квартиры. Хорошо хоть обои не поклеили.

Но надеюсь, что способ отъема денег с соседей через суд единожда и страховка поможет научить их не переливать ванну в будущем.

NatalyaIS написал :
Сантехник каждый раз поднимается к ним и говорит, что у них все в порядке.
Я так поняла сантехники берут деньги и говорят, что все в порядке.
Пришел начальник ДЭЗ, говорит: "Напишу акт, все понятно, приходите через неделю".
Прихожу через неделю к начальнику, а он отвечает:"Какой акт, Вы меня об этом не просили, это протечка старая, сантехник у них был, сказал что у них все в порядке".

Акт обязаны составить, даже если протечка старая. У была ситуация, когда тоже протечка проявилась не сразу, а просто медленно мокла плита перекрытия и в результате потолок пошел пузырями. Никаких проблем не возникло. Пришел техник смотритель и даже без аварийки составил акт. Теперь ждем результатов экспертизы и обращаемся в суд, так как люди не понимают по другому. Хотя предвидя ситуацию (заливали до этого), предупреждали, что ремонт будем делать и уже извинениями они не отделаются, как в предыдущие разы пока и так на потолки без страха не взглянуть было.

Так что... Только через суд и страховку призывать к ответственности. Это лучший урок, по-моему.

В моем случае разговаривать бесполезно.
Уже 4 раза разговаривала, если палкой с порога выгоняют, какой тут разговор.
Согласна, что применение силы, это не выход.
Жизнь прекрасна и удивительна и коротка, чтобы рисковать.
Вот я и ищу выход, наверно насверлю дырочек над ванной и раковиной,
прикрою их красивыми колечками, буду думать над сливом самодельным.
Покрашу стены хорошей финской краской, финским лаком для яхт мебель,
занавешу клееночкой бытовую технику. Найду страховую компанию, узнаю заранее про независимую экспертизу.
Вообщем подговлюсь.
Советую всем покупать мебель на ножках, перенести розетки повыше.

Спасибо всем за советы !

АВС и Вам спасибо за поддержку
У нас два мира как контрастный душ, с одной стороны люди которые все понимают и сочувствуют, с другой строны как на войне.

А еще пойду к депутатам хорошим, проблему надо решать глобально.

Много работы убегаю с форума.

naday написал :
можно морду ещё набить

А вот за это можно и самому на деньги и на неприятности попасть...

NatalyaIS написал :
"Самый эффективный способ - страховка"

Согласен, можно морду ещё набить тож помогает, ещё можно нормально поговорить, предупредить о возможных материальных последствиях. Главное при ремонте сохраняйте все чеки на краски, обои, грунтовки, кисточки, валики, чеки от таксистов грузчиков за доставку ламината и ......... т.п.

NatalyaIS написал :
Я предпочитаю штрафы уплачивать сразу.
И сплю спокойно

Я тоже сплю спокойно, не зависимо от уплаты штрафов

NatalyaIS написал :
А Вы не думали, что штраф может прийди лет этак через ...ндцать,
а пеней во сто крат?

Ни разу пеней не платил, да и в гаи я раз в пару лет всё же бываю, то машину продаю-покупаю, то права меняю, то еще чего, перед любой операцией полный расчёт заставляют делать. Зато штарфов и налогов за 10 лет потерялось не на одну тысячу, мелочь, а приятно

NatalyaIS написал :
Для меня будет ужасное состояние когда придут приставы.

Они не приходят, присылают письмо, звонишь, договариваешься на время, приходишь, всё спокойно, сидя на стуле, без очередей, ничего заполнять не надо, сервис, не то что в гаи и сбербанке, заплатил, спросил, если что ещё, и до следующего письма спишь спокойно.

Но что то мы от темы отклонились

Понятно.
Я предпочитаю штрафы уплачивать сразу.
И сплю спокойно
Для меня будет ужасное состояние когда придут приставы.

А Вы не думали, что штраф может прийди лет этак через ...ндцать,
а пеней во сто крат?

NatalyaIS написал :
Не поняла, кто такие пристава?

Это судебные приставы Те кто исполняет решение суда. Деньги "выбивают", имущество описывают и т.д. Я у них частый клиент, штрафы только через них плачу, намного удобнее- в ГАИ ехать не надо, комиссию банку платить, да и половина штрафов куда то теряется

Цитата:
"Ну щас не 90е, пристава работают неплохо, если работает официально, то заплатит по любому. У меня друзья, не работающие официально, и то платят за ДТП чуть ли не 8-10 летней давности, уже даже и забыли, так пристава достали конкретно."

Не поняла, кто такие пристава?

abс написал :
У меня друзья, не работающие официально, и то платят за ДТП чуть ли не 8-10 летней давности, уже даже и забыли

у нас в Москве такая же хрень началась....

NatalyaIS написал :
Теоретически все так, но практически очень много людей мучаются не могут получить акты от ДЭЗ, это особая большая тема.

Вам сюда.

NatalyaIS написал :
я таковой не являюсь и пока нет практики чтобы такие люди боялись закона.

Ну щас не 90е, пристава работают неплохо, если работает официально, то заплатит по любому. У меня друзья, не работающие официально, и то платят за ДТП чуть ли не 8-10 летней давности, уже даже и забыли, так пристава достали конкретно.

NatalyaIS написал :
Такое часто бывает в жизни, но он боятся будет только силы, к сожалению, я таковой не являюсь и пока нет практики чтобы такие люди боялись закона.

Ну пока на словах грозишь судом - чего бояться-то. А вот составил акт по факту протечки, накатал исковое заявление в суд (разумеется, все грамотно, со ссылками на действующее законодательство а не "памагите, уважаимый судя, миня топят") - и эффект ну абсолютно другой.

Цитата:
Сообщение от NatalyaIS
Сосед жадный и хитрый, все из подтешка делает. Не поможет.

Цитата:
Сообщение от NatalyaIS
А внучек отвечает: "Мне некогда за сантехникой следить, я работаю". А в другой своей квартире на кухне сделал ремонт за 2000 евро.

"против такого должно помочь, ему проблемы лишние вряд ли нужны, он просто забивает, потому что Вы ничего не можете ему сделать, как только он почувствует, что на него могут как то надавить, то тут же примет меры к исправлению ситуации. Я сам через такое проходил, как раз в роли забивающего на всё соседа сверху-молодой был, пофигист, и соседи с низу, покричат и всё, а как на мордоворота нарвался, на новой квартире, так сразу все взгляды на жизнь пересмотрел"

Такое часто бывает в жизни, но он боятся будет только силы, к сожалению, я таковой не являюсь и пока нет практики чтобы такие люди боялись закона.

Цитата:
Сообщение от NatalyaIS
а акт ДЭЗ не дает

"Как это?"

Сантехник каждый раз поднимается к ним и говорит, что у них все в порядке.
Я так поняла сантехники берут деньги и говорят, что все в порядке.
Пришел начальник ДЭЗ, говорит: "Напишу акт, все понятно, приходите через неделю".
Прихожу через неделю к начальнику, а он отвечает:"Какой акт, Вы меня об этом не просили, это протечка старая, сантехник у них был, сказал что у них все в порядке".
Так вот у меня на руках никаких доказательств нет и в суд пойти не с чем.
Так что господа:
пишите все в письменном виде в двух экземплярах,
узнавайте какой минимальный срок получения документов,
и не верьте начальникам,
ссылайтесь на законы и требуйте документы в минимальный срок,
приглашайте свидетелей знакомых, фотографируйте, снимайте.
А если что не так, сразу вызывайте жилищную инспекцию, иначе и в суд пойти будет не с чем. Пока Вас разводят, потолок высохнет, и Вам скажут "У Вас протечка старая".

Почитайте рубрику "Юридические вопросы" там таких как я в месяц не один человек пишет.
Просто заливают не всех, и все не знают, с чем придется столкнутся.
Почитайте как заливают, все имущество портится.
Грибки заводятся.
Работаете работаете всю жизнь, в чем то отказываете себе, а потом раз, и потеряли половину имущества в момент.

NatalyaIS написал :
Сосед жадный и хитрый, все из подтешка делает. Не поможет.

NatalyaIS написал :
А внучек отвечает: "Мне некогда за сантехникой следить, я работаю". А в другой своей квартире на кухне сделал ремонт за 2000 евро.

против такого должно помочь, ему проблемы лишние вряд ли нужны, он просто забивает, потому что Вы ничего не можете ему сделать, как только он почувствует, что на него могут как то надавить, то тут же примет меры к исправлению ситуации. Я сам через такое проходил, как раз в роли забивающего на всё соседа сверху-молодой был, пофигист, и соседи с низу, покричат и всё, а как на мордоворота нарвался, на новой квартире, так сразу все взгляды на жизнь пересмотрел

NatalyaIS написал :
а акт ДЭЗ не дает

Как это?

Регистрация: 13.08.2008 Санкт-Петербург Сообщений: 140

mr.Pioneer написал :
В финляндии во многих домах "двойной" пол . "Нижний" пол какраз оборудован системой слива.
Практически 100% защита от протечки.

ну, видимо, это верхнему соседу нужно такое монтировать? чтобы от него не лилось...
Думаю, если соседи неадекватные, то это не выход...

"Русский народный метод-договорится со знакомым, подходящей комплекции и внешности и пусть он "побеседует" с вашими соседями в резкой форме, вполне может помочь."

Сосед жадный и хитрый, все из подтешка делает. Не поможет.

"А лучше это ещё и приурочить к очередному заливу и плюсом вызвать работников домоуправления,"

Теоретически все так, но практически очень много людей мучаются не могут получить акты от ДЭЗ, это особая большая тема.

"для составления акта и пригрозить судом."

В суд надо идти с актом, а акт ДЭЗ не дает.

"Если не совсем отмороженные то должно помочь или одно или другое."

Как раз из тех самых...
После залива приходишь смотреть, а бабка кричит:"Как ты мне надоела, сейчас стукну палкой". А внучек отвечает: "Мне некогда за сантехникой следить, я работаю". А в другой своей квартире на кухне сделал ремонт за 2000 евро.
Сказал, когда бабка умрет, поставит душевую кабину

"Самый эффективный способ - страховка"

Я оплачиваю страховку, но там тоже много проблем.
Надо проанализировать этот рынок.

"В финляндии во многих домах "двойной" пол . "Нижний" пол какраз оборудован системой слива.
Практически 100% защита от протечки."

Честно говоря, именно это я и представляла себе, что на западе уже давно придумали как с этим боротся.
Да в этом направлении как раз я и ищу готовые системы, которые можно приспособить с нашим квартирам, т.е. не самостоятельно изобретать, а купить готовое и встроить.
С описанием для тех, кто не является сантехником.
Например, в области электричества заходишь на сайт "Домового" там и устройства и схемы.
Берешь и пользуешься.

Спасибо Вам mr.Pioneer!

Ответ для justis1.

"Придумали. Отдельно стоящие коттеджи. Наверху никого, кроме галок и ворон."

Можно еще дом за границей купить. Нет пределов совершенству.

"Вам же сказали, какие относительные выходы есть - от натяжного потолка до фантазий с отводом воды за балкон."

А Вы судья?

"Похоже, вы смеётесь,"

Где Вы видели смешные слова?

"задавшись "решением" вопроса, или действительно не собираетесь видеть очевидного? "

Для Вас очевидно, для меня нет. Я специалист в другой области.
Вы специалист в вязании спицами или области медицины. Вы все сразу поймете из двух предложений?

"Во многоквартирных домах сколь-нибудь эффективного способа от залива сверху нет. Если не считать ликвидацию соседей как таковых или, при наличии бюджета, за свой счёт полностью гидроизолировать квартиру ближайших сверху соседей. Но и в этом случае маленький, но очень такой вредненький процент потопа останется.
(p.s. Уф! 196! Скоро за 200 перейду…)"

Если Вас раздражают некоторые сообщения, то обойдите их стороной.
Вам меня не понять, пока Вас не будут заливать регулярно.

Регистрация: 30.10.2008 Санкт-Петербург Сообщений: 282

Самый эффективный способ - страховка

Регистрация: 22.12.2008 Санкт-Петербург Сообщений: 63

justis1 написал :
Во многоквартирных домах сколь-нибудь эффективного способа от залива сверху нет.

В финляндии во многих домах "двойной" пол . "Нижний" пол какраз оборудован системой слива.
Практически 100% защита от протечки.