Здравствуйте, 2ks8re.
Если все так, как Вы описываете, то я бы не стала такую дачку приобретать.
А если уж очень бы захотелось, то постаралась бы определить причину явления.
Слабый фундамент, подвижный грунт, слишком тяжелая кровля или еще что.
Если Вы не эксперт, то Вам сложно будет самостоятельно разобраться в причине явления, а прибегать к услугам сторонних экспертов на этапе приобретения — вариант затратный.