Но если учесть, что при Хрущеве, Сталине (да и сейчас) дома строилитсь не для людей
Зря вы так на хрущовки. Никто не будет спорить, что это хорошие квартиры, безусловно плохие. Но надо понимать, тот момент жизни который наша страна перживала в 50-е годы.Хороша наша история или нет, но она такая какая она есть и другой у нас нету.
Европейская часть страны после войны была в руинах, а в восточную часть во время войны эвакуировали промышленость, да так ее там и оставили. Все это надо было восстанавливать и многое строить заново. А где народ взять на такую стройку? Из деревни. Народ привезли, а для жилья понастроили бараки и общаги барачного типа. Люди семьями обзаводились, а где жить? Землянки рыли. Я сам в детстве еще застал такой микраройон города назывался "копай-город". Дальше, востановили промышленость, а кто работать будет? Опять народ из деревни. Вы думаете, что крепостное право отменили на Руси в 1861 г.? Ничего подобного. Паспорта крестьянам выдал только Никита Хрущев. До этого из деревни можно было выехать только на войну, в армию, либо по путевкам на стройки народного хозяйства и на учебу в техникумы и институты. Так вот получить эту путевку можно было только с разрешения местной администрации (читай, председателей колхоза и сельсовета).Короче в конце 50-х в городе скопилось столько семейной молодежи приехавшей по путевкам и жившей в бараках и землянках, что назревал социальный бунт.
Вот тогда и появилось типовое проектирование и начали строить пятиэтажки, которые потом назвали "хрущевками". Народ выехавший из деревни и наконец получивший паспорта (читай избавившийся от крепостничества) назад в деревню ехать не хотел и в землянках жить не хотел. Квартира в пятиэтажке была пределом мечтаний. Она была в то время равна современному пентхаузу. Строительство развернулось таким темпом, которого не было ни до, ни после этого. В те годы буквально за 10 лет сняли социальное напряжение. Ни одна строительная программа после этого, типа "к 2000-му году каждой семье отдельную квартиру" не переплюнула Хрущевскую реформу.
Существует две степени износа зданий: моральное и физическое. Моральное старение хрущевок произшло еще тогда когда их строили, а физически они еще и сейчас крепенькие. Мы до сих пор пользуемся ими и они до сих пор востребованы на рынке вторичного жилья. В них и сейчас живет значительная (не буду голословным и влезать в проценты -- я их не знаю) часть городского населения. Хрущовки сносят только в крупных городах, да и то не везде. А в других местах они стоят и никто их сносить не собирается. Может еще лет 20-30 простоят и выростят еще одно поколение людей.
Так, что лично я, вот сказал бы спасибо тем людям которы строили эти дома и тем гениальным архитекторам, которые сумели разместить двушку на 30 м2. По сегодняшним меркам, это вобще не реально. Я бы точно не смог, ума бы не хватило что-то разместить на такой площади.
Плохо это или хорошо - Хрущевки, сказать трудно. Это было в нашей истории и это есть сегодня. В то время, это было без всякого сомнения хорошо. Да и сейчас... если денег немного, то можно как-то наскрести хоть на хрущовку. Бесплатно (не придирайтесь к этому слову, обсуждать экономику не в рамках поста), как тогда, уже никто ничего не даст.