Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 845
#102661

Уважаесые господа!
Кто знает, нужно ли разрешение на то,чтобы снять раму и балконную дверь,
и продлить комнату за счёт балкона. А балкон утеплить и т.д.
Спасибо!

Iroko написал :
Уважаесые господа!
Кто знает, нужно ли разрешение на то,чтобы снять раму и балконную дверь,
и продлить комнату за счёт балкона. А балкон утеплить и т.д.
Спасибо!

Нужно

Регистрация: 29.10.2005 Фалькенштайн Сообщений: 422

Спорно. Особенно если не ломать стены и не выносить батарею на балкон. Понятие "объединение помещений", я так понял, подразумевает разбор инженерных конструкций к коим остекление можно отнести с большой натяжкой.

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 845

Нужно ещё козырёк над балконом делать. Последнтй этаж. На это тоже надо?
2Hi-Hi
А можно поподробней, откуда информация?

Регистрация: 29.10.2005 Фалькенштайн Сообщений: 422

Надо почитать ЖК+ваше местное законодательство о переустройстве жилых помещений.
В Москве даже остекление согласовывать надо.
Вообще-то козырек - это так или иначе изменение архитектуры здания, которое надо согласовывать. Но походу, проще сделать и наплевать на этих дойщиков из инспектирующих организаций.

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 845

2Biryukow
В каждом городе,получается, своё?

А есть ли кто из Питера,может поможете чего?
Господа,Петербуржцы!
Кто знаком с местным законодательством?

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 27058

Iroko написал :
Нужно ещё козырёк над балконом делать. Последнтй этаж. На это тоже надо?

На это тоже нужно - причем точно, поскольку это изменение внешнего вида здания.
Рекомендую такое разрешение получить, а то обычно козырек делают наклонным, на нем набирается снег, потом он падает вниз кучей - попадет на машину или человека - можно под статью попасть запросто, а если у Вас будет разрешение - отвечать будут те, кто подписал это разрешение.

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 845

Спасибо,всё ясно!
Насколько ,вообще, сложно получить такого рода разрешение?
И ,в денежном эквиваленте, хоть приблизительно?

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 27058

Iroko написал :
Насколько ,вообще, сложно получить такого рода разрешение?
И ,в денежном эквиваленте, хоть приблизительно?

А вот здесь нужна местная специфика.

Iroko написал :
Нужно ещё козырёк над балконом делать. Последнтй этаж. На это тоже надо?
2Hi-Hi
А можно поподробней, откуда информация?

При всех деньгодоительных замашках наших властей, то что планируете сделать Вы явно перепланировка. т е в плане то, что не предусмотренно первоначальной архитектурой. Да и даже не вынося радиаторы отопления Вы значительно меняете площадь обогрева, а оно, на минуточку определяет кварплату - у нас одна пометровая нынче; увеличивает нагрузку на отопительную систему.
Поэтому если хотите по закону - придется согласовывать. Вроде доброе правительство не так давно утвердило правила вернее единую форум подачи заявки..

Что касается балкона козырька и т д.
Вопрос более спорный. Если Ваш балкон выходит на глухой палисданик или прочее место где постоянно никто не ошивается, и машины не ставит, пожалуй можно рискнуть. Только делайте балкон без "выноса" - так труднее придраться будет - опасности реальнйо не представляете, архитектуру не портите. Ну и внешне поскромнеее оформляйте, чтобы у првоеряльщиков как у собак Павлова слюна не закапала от предполагаемой поживы..

НУ и придется за состоянием крыши следить ... В случае наезда можно сказать что через день снег счищаете. На самом деле открытый балкон на последнем этаже на мой взгляд не менее опасен - перепад температур, таяние-застывание в ледяную корку - трещины, а через какое-то время и обветшание вплоть до обрушения ...

Регистрация: 29.10.2005 Санкт-Петербург Сообщений: 845

Да балкон,собственно находится над магазином. На 2-м этаже 7ми метровый козырёк, так что снег ни на голову ни на машины никому при всём желании не попадёт. А козырёк над балконом планировал сделать из металлопластовой конструкции. Есть фирмы,которые делают сразу и окна и потолок.
Вот, так. А батарею менять не собираюсь,ибо и так жарко! Если будет похолодней, это даже комфортней.

Регистрация: 29.10.2005 Фалькенштайн Сообщений: 422

2Hi-Hi
Да, увеличивает. Просто я, например, не помню ни одного доумента где бы все это взаимно увязывалось бы. Вроде как получается, что радиатор в комнате отапливает только ее. Радиатор на лоджии отапливает и комнату, и лоджию. А как быть в случае если на лоджии теплый пол и конвектор какой-нибудь(например)?
Реально претензии могут иметь место только при наличии системы индивидуального учета потребления тепла (кстати, в той же Москве существует еще и такая формулировка как "реальное потребление", которое исчисляется по-большей части из воздуха). Много зтих устройств установлено?
Я для себя твердо решил что подобные вещи согласовывать просто не буду поскольку согласование у нас обрастает такими условиями, что проще не соблюдать (в разумных пределах) чем быть законопослушным. Одно то, что работы могут производить только сертифицированные фирмы и наличие графика работ отбивает всякое желание обращаться в это одно оч... то есть окно.

Biryukow написал :
2Hi-Hi
Да, увеличивает. Просто я, например, не помню ни одного доумента где бы все это взаимно увязывалось бы. Вроде как получается, что радиатор в комнате отапливает только ее. Радиатор на лоджии отапливает и комнату, и лоджию. А как быть в случае если на лоджии теплый пол и конвектор какой-нибудь(например)?
Реально претензии могут иметь место только при наличии системы индивидуального учета потребления тепла (кстати, в той же Москве существует еще и такая формулировка как "реальное потребление", которое исчисляется по-большей части из воздуха). Много зтих устройств установлено?
Я для себя твердо решил что подобные вещи согласовывать просто не буду поскольку согласование у нас обрастает такими условиями, что проще не соблюдать (в разумных пределах) чем быть законопослушным. Одно то, что работы могут производить только сертифицированные фирмы и наличие графика работ отбивает всякое желание обращаться в это одно оч... то есть окно.

Все понятно, но несогласие утверждать не говорит о том, что Вы по закону не ДОЛЖНЫ. А там дальше - вопрос риска - дойдет ли до Вас жадный инспектор или не стукнут ли добрые соседи...

Реклама Скидка на радиаторы

Алюминиевые радиаторы Royal Thermo REVOLUTION по 490 рублей за секцию. До 30 апреля.

Подробнее
Регистрация: 29.10.2005 Фалькенштайн Сообщений: 422

Да тут двоякая ситуация: если соглашаться делать все "законным" образом, то ты обязан будешь допускать дойщиков к себе в квартиру (а к чему придраться они сами найдут). Ели делать как обычно, то в квартиру они могут войти только с постановлением суда ибо частная собственность. Нет, если конечно у соседей просел потолок или вентиляция не работает, то санкцию они получат быстро, а если нет - будут ждать достаточно долго и не факт что получат.