Протечка на потолке в совмесном санузле

eugeniy написал :
Проходил такое и как пострадавший, и как виновник.
У меня орлы-молдаване не удосужились положить прокладку в сочленения канализационной трубы ванной. В ДВУХ местах.
.
Судя по фото, ломать надо короб Вашей соседки, проливает между трубой и плитой перекрытия. По-моему

+1 !

Ириша... написал :
Выпуски гофры сифонов, которые заходят в серую канализационную трубу у соседки вроде бы на виду и прощупываются: унитаза, раковины и душевой кабины.
Недоступны соединения, которые идут дальше по канализационной горизонтальной трубе, которая идет к стояку и подводки РР горячей/холодной воды

могли при монтаже канализационных труб замять уплотняющую резинку, вставляя одну трубу в другую . При этом сверху всё будет сухо ,а вода будет уходить внизу стыка двух труб , особенно если не обеспечили нужного уклона для слива воды. Было такое на этапе ремонта - на два этажа вниз пролил соседей , благо всё пошло по сантехкоробу, а уменя было всё сухо. Криворукие работяги подлжили такую свинью (((. После этого всю сантехнику только сам , и электрику.

2BV +1 ну сказанули хоть стои, хоть падаи

ti-gai написал :
зделайте пластиковый панельный потолок бесшовный,со спотиками,не больно дорого и темнеть от протечек не будет,

плесень хорошо выращивать за ним

2Ириша...
Прикол: Злобная соседка выливает по стакану воды утром и вечером, и злобно хихикает.

Проблема в канализации. Надо тестить у нее.

Ириша... написал :
Ириша...

После устранения протечки,если будет возможность,зделайте пластиковый панельный потолок бесшовный,со спотиками,не больно дорого и темнеть от протечек не будет,в ванной такое частенько случается.

Ириша... написал :
На фото-мой короб изнутри.

Проходил такое и как пострадавший, и как виновник.
У меня орлы-молдаване не удосужились положить прокладку в сочленения канализационной трубы ванной. В ДВУХ местах.
Меня заливал сосед, сначала у него кран сочился, потом унитаз переливал через край.
Судя по фото, ломать надо короб Вашей соседки, проливает между трубой и плитой перекрытия. По-моему.

2Ириша... План вполне годится.

+1

Если бы не соседка с ее "апломбом"...
Можно было бы попробывать такой эксперимент, при моем сухом потолке открыть воду, скажем сначала на кухне минут на 20. После этого водопроводом(канализацией) не пользоваться в течении часа и понаблюдать за потолком. Если намокнет, то протечка в районе стояка. Если нет,идем дальше, пускаем воду из смесителя в унитаз-биде, далее методом исключения переходим, если потребуется к раковине и заканчиваем душевой кабиной.
Как Вам план Барборосса ?
Принимается снисходительная критика и комментарии

Так, не обязательно именно в унитазе проблема.
Щель может быть и у других соединений.
Просто, именно на слив думается, так как вы говорите, что течет именно в тот период, когда соседка душем пользуется.
Следовательно, протекает где-то в промежутке между сливом воды (в раковину, или унитаз) и уходом ее в стояк). Если бы текло где-то "до крана", то текло бы постоянно.

Выпуски гофры сифонов, которые заходят в серую канализационную трубу у соседки вроде бы на виду и прощупываются: унитаза, раковины и душевой кабины.
Недоступны соединения, которые идут дальше по канализационной горизонтальной трубе, которая идет к стояку и подводки РР горячей/холодной воды.

Несколько недель назад я сам оказался в роли вашей верхней соседки.
Ко мне пришли нижние соседи с заявлением, что от меня к ним течет. Однако, у меня было все совершенно сухо! Я их, по началу, собственно, просто послал далеко и на долго...
А потом, вот такая история вышла:

В общем, сильно подозреваю, что у вас практически аналогичная ситуация. Не обязательно в унитазе проблема, но наверняка где-то у вашей соседки плохое соединение стыков канализации и при пользовании водой, в этот стык по чуть-чуть и проливается...
Думаю, мой печальный пример очень показателен...

Кстати - сантехник должен получить доступ к системам коммуникаций для проверок и ремонтов. Если соседи или жильцы не предоставляют таку возможность ..тут начинается долгая тяжба по инстанциям..- Или - просто отрубается вода на стояк и - разбирайтесь соседи дорогие между собой...Трубопроводы проходящие в квартирах жильцов - зона ответственности жильца.Обязан предоставить допуск для устранения аварий ипрофилактик. Я уже повторяюсь... Есть суды и милиции..

сантехнику покажите ваше фото, если есть у него немного мозгов ,то ему должно стать ясно причину и устранение не поладка ,но в первою очередь причину надо искать на верху

старайтесь найти взаимопонимание и диалог...
28-08-2009 12:35
+1

Тёмное на потолке, рядом с фановым стояком - протечка?

Ириша... написал :
А у соседушки-душки, сегодня рассмотрела, прямо над местом моей протечки установлен смеситель, чуть ниже уровня унитаза-биде. И все заложено коробом-рука почти не лезет...

Фото вот этого можно?
Почему-бы не проверить смеситель?

Поговорите спокойно с соседкой на тему:

• протечку устарнять надо
• сходим ко мне, посмотрим - всё ок - => у меня ломать не надо....
• => давайте смотреть у вас....

Если на нормальные переговоры не пойдет, то можно обьяснить, что можно ломать и у меня, но если причина будет не в стояке, а у неё, то ей придётся возместить стоимость всех этих работ, тк виновна будет она....

=> старайтесь найти взаимопонимание и диалог...

Сегодня сантехник принес акт о залитии.
Такие мягкие формулировки: счетчики и стояки в обеих квартирах закрыты коробами, поэтому установить причину залития не представляется возможным без демонтажа этих коробов.

На фото-мой короб изнутри.

Вода всегда ( особенно канализация) текёт с верху в низ..это примитивная аксиома.В перекрытии - на моей памяти ниразу не лопалась труба.Только у соседки.Тут два варианта .Если вода льёт всегда и много - это напорный трубопровод - руби воду и ищи дыру.Если текёт иногда - то канализация или герметичность сантех оборудования.( щели, трещины, косяки в сифоне) Если например у меня мокреет потолок - то я первым делом - пойду соседу с верху морду бить а не потолок свой сверлить...Тут опять два варианта - первый - косяк соседа - протечка по его вине или его сантехник, или - течь в общем стояке канализационном - тут уж просто напросто - трясти домоуправление или кто там у вас.. И в случае - соседа вины - он отвечает за последствия а в случае общего стояка - домоуправление.И всё это должно быть сделано за счёт виновного.И в материальном и моральном смысле.

если капает с верху,то нет другои альторнативы для выевления и устранения не поладки придется разбирать у соседки

2Ириша... То, что у соседки сухо не означает, что у нее все ОК.
У Вас мокро на потолке и единственная причина уже понесенных Вами убытков "экономия" соседки сверху на мастерах.
Если я в спальне поставлю унитаз и организую слив прямиком в комнату этажом ниже, у меня будет сухо, а у соседей снизу даже не знаю как обозвать это...
Короче, не ведитесь на уговоры чё-то долбить у себя. Если соседка невменяемая (в смысле, не признаёт вины и ничего не хочет предпринимать), УК тоже ничего не делает, тогда обращайтесь выше.
Наймите юриста, в конце концов.

Ириша... написал :
Но стояк канализации от нее почему-то идет выше, на чердак

Канализация должна выходить на крышу.

Ириша... написал :
Наверное негатив в моих словах проскальзывает, но не могу иначе.

Из меня бы не только негатив выходил, если бы на моем потолке такие пятна были. Пишите жалобу в управляющую компанию. Не поможет- подавайте в суд на соседку. Если в суде она будет поворачивать стрелки, суд назначит экспертизу.

Нет...
Я на девятом, она на десятом
Но стояк канализации от нее почему-то идет выше, на чердак
У ее соседей, на десятом я была. Санузлы стоят стенка к стенке.
Там сухо и трубы все открыты и стена между квартирами в полтора кирпича.

У нас мелкая управляющая компания. Сантехник, он же косильщик лужаек...И все.

BV написал :
А над соседкой есть еще квартира?

Ответ на вопрос?

Пригласите техника смотрителя....

Ириша... написал :
Одним словом экономят холодную воду

Бредятина какая то. Сама жилец то что говорит? Ей пофиг что она затапливает? А платить за ремонт она не хочет, если выяснится что она виновата?
Предложите оплатить воду для теста

По совету сантехника взяла дрель
Потолок в этом месте все равно испорчен...
С третьего раза попала в пустотный канал перекрытия в районе протечки, чуть с унитаза не грохнулась
Канал вроде бы пустой, без воды

Скорее капает чем течет: на полу пока луж не было, потолок иногда подсыхает...
Проявляются капли, утром и вечером(ночью), когда наверху принимают душ.
Предложила сантехнику "поспускать" холодную воду...Одобрения, от соседки он видимо не получил.
"Понимаете",- говорит он мне, "везде же счетчики стоят"...
Одним словом экономят холодную воду.
Наверное негатив в моих словах проскальзывает, но не могу иначе.

течет сверху логично предположить проблема на верху ,вы говорите когда принимает душ ,а как при смыве с унитаза не однократно?

Соседка уже заливала нас с другого угла еще до отделки моего санузла около года назад...
Сейчас утверждает, что тогда потекла сушка из-за незакрученной по вине строителей гайки.
Выходит, что гидроизоляции в ее "раскоссной ванне" нет ни какой и бетонная плита может капельно впитывать влагу откуда угодно, а протекать именно в этом месте.

Как я поняла, любые короба-незаконны...
[FONT='Times New Roman']СНиП 31-01-2003
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
(ГОССТРОЙ РОССИИ)

10.6 Должна быть обеспечена возможность доступа к оборудованию, арматуре и приборам инженерных систем здания и их соединениям для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены.[/FONT]