Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#1439204

Поделюсь секретами и ошибками
(да, подскадите, как выкладывать фотки)
У моего друга сгорел дом. Фундамент остался, но бетон стал хрупким. Глубина залегания бетона 20-30см. Новый дом строить на таком фундамете невозможно.
Продолжение следует...

Строители просили за ремонт старого фундамента 400000 руб. Мы сделали по другому. Вокруг старого фундамента вырыли траншею глубиной 80см (это больше чем глубина промерзания) и шириной 42 см. Залили бетонную ленту толшиной 30см. И сразу же поставили опалубку из скрученного в трубу пергамина (в 3слоя, диаметр 30см.) и залили ее бетоном. Получился ленточный фундамент с торчащими из него столбами. Все естественно армировалось арматурой №16 в 3 нитки. Некотарая вертикальная арматура забивалась на метр глубже, что бы потом работать как дополнительное заземление.
Ошибки: 1) в бетон надо было добавлять пластификатор замедляющий твердение. Ели успели выполнить все работы по заливке. 2) Опалубку для столбов нужно было крутить не из пергамина, а из более прочного рубероида.
Продолжение 3 следует

Засыпали пазухи (выше уровня земли на 12см), выставили опалубку для верхней ленты и залили бетоном. Из ленты торчали анкера из арматуры для фиксации нижнего венца.
Ошибки: 1) Опять быстро схватился бетон. Толи пластификатора было не достаточно (если его конечно добавили на бетонном узле), толи долго ехал миксер. Не успели выровнять ленту в уровень, пришлось потом делать выравнивающую стяжку. 2) Нужно было конечно поднять цоколь, хотя бы до 1метра выше уровня земли. (после подсыпок и отмостки реально остолось цоколя только 40см. а хотелось бы минимум 60 см.
На весь фундамент было израсходовано 190000 руб. вкл бетон 14м3, доски 6м3, арматура 1тн. работа рабочих и прораба. Размер 10х8х1,5х0,4. Столбы через 1,2м. Пятистенок. Расчитан на дом весом до 50тн. (два этажа, плюс полноценный чердак)
Цены 2008г.
Продолжение 4 следует

Регистрация: 27.10.2009 Санкт-Петербург Сообщений: 5

Игорь, для понимания процесса нужны фото с коментариями. Пишите дальше.Ждем.

Пока еще не умею выкладывать фотки
Подскажите как

и без фото понятно
тоже думал об этой технологии и планировал так: арматуру вставить сразу, потом залить нижнюю ленту, потом быстро засунуть между арматурой нарезанный в размер пенопласт (скрепленные между собой куски), зафиксировать их от всплывания сверху (но не грузить) и из той же заливки заливать пустоты между пенопластом (с арматурой), из которых получатся колонны

Пенопласт повышает срок службы фундамента и уменшает глубину промерзания, но уж больно плавучий, зараза.

На фундамент поставил каркас из бруса 100х100, раскосы 50х100, балки 150х100. Расстояние между стойками около метра. Все перегородки тоже с раскосами, то-есть вся конструкция несущая. В высоту 6 метров (Два этажа). Все это обивалось доской 25мм.
Продолжение 5 следует

Соединения крепились на шкант из арматуры №16, скреплялись (стягивались) скобой или гвоздями. В качестве строителей работали студенты без опыта . Вся конструкцыя работала как единое целое. Любая нагрузка (например ветровая- парусная) распределялась равномерно. Конструкция расчитана так, что если переломать 2 из 5 балок, стоек или раскосов, то дом не рухнет.
Получился большой сарай. Который обошелся вместе с работой 500000 руб.
Приезжали "спецы" из фирмы "Зодчий". Заклечение: Разобрать и сделать по другому. Колличество материала увеличить вдвое. (конечно разбирать мы не стали
Стены изнутри обили слоем пенопласта, с зазорами (не герметично). Больше никакой пароизоляции. На стены надули эковату (80мм.). Эковата намного дешевле минваты в лучше по всем характеристикам.
Ошибки: Надо было сразу задуть эковатой и все перегородки. Звукоизоляция перегородок обошлась потом дороже.
Три окна по спц.заказу отличного качества за 100долларов за 1 квадратный метр. Остальные в три раза дешевле. Которые нужно было красить, вставлять стекла, ремонтировать.
Ошибки: Стоимость оконных рам с рынка, после всех доделочных работ оказалась дороже заказанных в надежной фирме. Рамы с рынка не закрываюта-открываются полностью, и сифонят. Деревянные двери с рынка, потом пришлось все заменить. (на них даже щашлык не получилось сделать). Скупой платит трижды.
Продолжение 6 следует.

Вот фотка сарая
Видны три больших окна на утепленной веранде. Трубы на стене-длинная белая это вытяжная вентиляция из септика. -Серая короткая канализация из второго туалета на втором этаже.
Пустой проем, это балкон лоджия.

Стены полы и потолки были утеплены "Эковатой" это мелкопорванная бумага обработанная специальным способом.
Она не горит-Я завернул в нее канфету и бросил на угли в мангал. Минимум двадцать минут на углях, кофетка даже не расплавилась и фантик не обгорел. Низкая теплопроводность.
Она не проседает на стенах. В ней не завелись мыши.
Комната прогревалась быстро и не промерзала за ночь в 20градусный мороз.
Вата контролирует влажность. Никаких подтеков конденсата на потолке, не ощущается сырость.
Можно было сравнить утепление у соседей: домик утепленный 100мм упсы-урсы, упакованной в глухую пароизоляцию, оббитый с двух сторон вагонкой без отопления продержался в 10 градусный мороз 4 часа. При площади втрое меньшей, чем у меня. У меня на утепленной веранде, где одна стена из больших окон и входная металлическая дверь без тамбура плюсовая температура держалась более двух суток. Для сравнения, в тех-же условиях сруб из бруса 100х100мм держал тепло 12 часов. Продолжение 7 следует. Жду коментариев.

После сайдинга, домик уже не напоминает сарай

Даже балконную дверь, купленную на рынке пришлось отправить на костер. Прожектор под франтонным окном вклучается, когда в темноте кто-либо (кроме собаки) выходит во двор (датчик движения)
Пристроилась терасска

Все помещения в доме обиты евровагонкой. Обогрев электрический. Дача всетаки летняя и печное отопление там тоже не планировалось. Электрика: Подведено 3 фазы. После счетчика стоит 3х фазное узо, затем распределитель фаз и вольтметры (можно легко выбирать нужные фазы )(ассиметрия в 50 вольт!). Потом по одному УЗО на каждую фазу и группы предохранителей. Система TN-S. Заземление: Контур заземления (треугольник 1,5х1,5) , дополнительное- заземленная арматура фундамента. Грозозащиты нет.
Ошибки: При устройстве фундамента нужно было забить более толстую арматуру на заземление и поглубже (1,5м) и сварить их вместе с выводом на главную шину заземления.
Первое УЗО (оно стоит как дополнительное, дублирующее) нужно было покупать с задержко срабатывания на милисекунды. Иначе, в некоторых случаях, срабатывает и отключает весь дом.
Нужно было сразу покупать большой ящик (шкаф), что бы в него все уместилось.
Как бельмо смотрятся белые короба на вагонке. Хотя можно было сделать и скрытую проводку. В других комнатах вел скрытую проводку в металлопласте. Правда не видя проводку, нечаянно прокрутили металлопласт с кабелем насквозь саморезом. Но ничего не случилось. Долго удивлялись, почему свет не выключается? Могло быть и короткое замыкание, тогда бы сработал предохранитель или УЗО.

Продолжение 8 следует.

Обогрев
"Ветерок" 1,5 КВт быстро нагревает, но гудит и не регулируется на нужную температуру.
Маслянные обогреватели инертны, но тоже хороши. ИК нагреватели экономичные и конфортные. Особенно удобно их дистанционное включение через сотовый телефон. За час послал им ЭСЭМЭСКУ и приехал уже в прогретый дом.

Еще к утеплению.
У соседий трех этажный кирпичный дом. Но приезжают , и живут в сарае рядом.
Комнату в кирпичном доме за два дня не протопить. А если и протопишь, то к следующим выходным, там опять холодно и сыро.

Регистрация: 04.10.2009 Жигулевск Сообщений: 258

А полную стоимость домика Вы подсчитывали?? Интересно было бы узнать. Мы как-то строили дом на продажу тоже по интересной технологии, ооочень тёплый (я правда занимался почти только одной крышей). Пенопластовые полые блоки выкладываются в несколько рядов, вертикально внутрь вставляется арматура, всё заливается бетоном, потом следующие несколько рядов и т.д.. Как бы несъёмная опалубка получается. Снаружи можно сайдинг, можно в полкирпича облицевать, можно сетку и заштукатурить.. Тоже один маленький обогреватель зимой весь этаж отапливал, да и работал периодически только, а то быстро становилось жарко.

Пенопластовый домик (Изодом) очень теплый. И прочный, но не могу пока найти тех, кто в нем живет. Послушать бы их мнение. Узнать бы цену строительства.

Интересует комфортность жилья в таком домике. нюансы вентиляции и т.п.
Стоимость моего дома уже трудно посчитать из-за стоимости отделки, переделки. Если не брать стоимость септика, электроники, дизайнерских наворотов, сайдинга, сантехники, столярки то (если не ошибаюсь) 765000руб . за 170 м2
Сравнить с пенопластовым домиком? Он же не нуждается в внутренней отделке (почти) поклеил обои и он готов к употреблению. Снаружи фасадная обработка, тоже не дорого.

Ruki2 написал :
Пенопластовые полые блоки выкладываются в несколько рядов, вертикально внутрь вставляется арматура, всё заливается бетоном

А чем подавали бетон? Бетононасосом или в ведрах на верх таскали?

Регистрация: 04.10.2009 Жигулевск Сообщений: 258

игорь3 написал :
А чем подавали бетон? Бетононасосом или в ведрах на верх таскали?

Эх если б бетоннасосом)) Бетономешалка, верёвка, ведро, дешёвая рабочая сила. С бетоннасосом конечно коробка намного быстрее бы возводилась. Но директор наш по такой технологии строил первый раз, и то-ли пожадничал, то-ли не был уверен, что всё получится..

игорь3 написал :
Размер 10х8

игорь3 написал :
Комната прогревалась быстро и не промерзала за ночь в 20градусный мороз.

игорь3 написал :
"Ветерок" 1,5 КВт быстро нагревает,

Вы хотите сказать, что Вам хватает 1.5 кВт, чтобы поддерживать разность температур
в 35 градусов? Во всем доме 10x8? Один этаж я полагаю?

kkivi написал :
Вы хотите сказать, что Вам хватает 1.5 кВт, чтобы поддерживать разность температур
в 35 градусов? Во всем доме 10x8? Один этаж я полагаю?

Одну комнату запросто.
Проект не под зимний дом, да и рамы с щелями, на зиму не конопатели

игорь3 написал :
Одну комнату запросто.
Проект не под зимний дом, да и рамы с щелями, на зиму не конопатели

игорь3 написал :
У меня на утепленной веранде, где одна стена из больших окон и входная металлическая дверь без тамбура плюсовая температура держалась более двух суток

вы тут про одно и тоже помещение пишите?

kkivi написал :
вы тут про одно и тоже помещение пишите?

На веранде поставили хорошие окна. При бльшей площади тепло держит лучше.
Про разные помещения. И еще в комнатах перегородки не заэковатили. Греешь комнату и немного соседние.