Добрый день! Начал ремонт в квартире. Первый этаж, дом панельный, 74 года вып****, с встроенной кабиной под ванную и туалет, но по-моему, ни под одну серию хрущевок не попадает, по крайней мере я искал - не нашел. Ободрал обои, разрушил перегородки, убрал паркет, приклеенный на битум, в общем, оставил голые пол и стены. Пока всем этим занимался, обратил внимание на стяжку. Кое где есть трещины, кое где бухтит. Было принято решение продолбить ее насквозь в парочке мест, для контроля. 
Лучше бы я этого не делал. Итак, стяжка около 8-10 см., а далее керамзит крупной фракции, размером с фалангу большого пальца. Но это еще не все. интересно было выяснить уровень плиты. Был взят гвоздодер и опущен в дырку. Я его толкал, а он все уходил и уходил... 
Итог - гвоздодер ушел на глубину 32 см.
А теперь вопрос к знатокам: Что делать???
Для себя вижу три варианта:
- Оставить как есть, заделать дыры, выровнять окончательно полы, но тогда расстояние от пола до подоконника будет около 62-63 см., что по-моему очень мало. В общем как-то НЕ АЙС.
- Сломать стяжку, разровнять керамзит (забыл кстати сказать, что под кабиной его нет), тем самым чуть понизить уровень пола, где-то см. на 7-8. Это было бы просто супер.
- Вариант совсем "аццкий"...
Вычистить все до голых плит, далее утеплитель, стяжка и напольное покрытие. Как итог этого варианта - получаем сантиметров 20 в высоту, т.е. потолки 2,70-2,75 и ступеньку при входе в квартиру, что как мне кажется, совсем не комильфо.
С нетерпением жду любого конструктива. 