Только отсутствуют грязные работы да и легче чем делать ЦПС.
По стоимости получится примерно то же самое. Это если ничего кроме доски и утеплителя не делать. Делая стяжку не на лагах - можно не выводить пол на уровень как сейчас, а опустить его на пару сантиметров.
На кухне все равно пол не на лагах и его как-то ровнять придется.
Лаги оставить, постелить новую доску?
Дом старый, 4-хэтажный кирпичный.
Оставлять этот пол нет смысла - щели в некоторых местах до 4 мм, доски не ровные - в комнате все буграми, скрипят местами, на кухне под линолеумом пустоты глубиной до 1.5 см, планируется капремонт и оставлять при этом доски которым лет 20, на которых краски больше чем самого дерева - не вариант.
Сколько лет дому? Я бы поднял одну доску и посмотрел в каком там все состоянии. Если лаги нормальные- то можно например чем-нибудь утеплить и положить доски на место. Можно зашпаклевать щели и положить сверху ДПС в 1 или 2 слоя. Все зависит от состояния. Спешить с удалением старого пола не советовал бы.
Просчитываются варианты и стоимость ремонта - до его начала (квартира 43 м.кв., коммунальная, начинать ремонт без примерных расчетов не получится).
Можно как-то определить, что находится под деревянным полом? Вскрыть пол - значит его делать... Между досками в некоторых местах в щели проходит линейка металлическая (из щелей даже дует холодом) - уровень пола около 11-12 см но последний сантиметр - что-то мягкое продавливается линейкой (пыль? изоляция мягкая какая?).
Выравнивание пола после вскрытия рассматриваю 3 варианта (на примере комнаты 14 м.кв.):