После замены канализации в доме (идет капитальный ремонт) проблема решилась.
Поставить обратный клапан
прочистить трубу что уходит в подвал
Булькает и фонтанирует, когда вышестоящие по канализационному стояку спускают воду.
Можно ли это как-нибудь перебороть?