После года житья в квартире очень быстро на застекленной лоджии стала появляться плесень, причем со стороны улицы (на стена прилегающих к квартире плесени нет).
Это потом нам сказали, что мол проветривать нужно было постоянно, а не время от времени.
Вопрос что делать? предлагают варианты
Просто смыть и закрыть пластиковой вагонкой (возможно плесень будет но хотя бы не видно)
ДА вся проблема в повышенной влажности на лоджии. Эти стены самые холодные и соответственно на них выпадает конденсат. Небойсь в ущерб проветриванию добивались зимой положительной температуры на лоджии? Сейчас нужно всеми доступными средствами (механическими, химическими) избавиться от плесени и в будующем хорошо проветривать. Я зимой окно на лоджии всегда держу в режиме проветривания и не стремлюсь искуственно повысить на ней температуру.
Ваша проблема заключается в том, что Вы проветриваете квартиру через лоджию. Несмотря на утепление лоджии, стены на ней все равно холоднее, чем в квартире, поэтому теплый влажный воздух, выходя их квартиры и попадая на стены вызывает образование конденсата, одновременно подогревая его - вот и создаются условия для роста плесени.
Насчет закрывания вагонкой - ни в коем случае, бывает же, что при проветривании воздух движется не из квартиры через лоджию на улицу, а с улицы через лоджию в квартиру - в этом случае споры плесени летят в квартиру и Вы ими дышите, что безусловно неполезно и в конце-концов запросто может привести к возникновению целого букета заболеваний.
Устранить проблему можно следующими путями:
Сделать проветривание квартиры автономным от лоджии. Для этого надо будет пробурить отверстия в ограждении лоджии и стене квартиры и соединить их утепленным воздуховодом, ну там поставить регулируемую диафрагму, чтобы управлять проветриванием. Этот путь безусловно самый правильный, он ведет к тому, что микроклимат на лоджии может быть какой угодно, и независимый от авартирного и уличного. Надо будет только позаботится об обогреве и/или охлаждении - по желанию.
Поставить на лоджии отопление. Тогда там будет сухо, тепло - конденсат исчезнет, плесени не будет. Но энергозатраты на отопление лоджии возрастут. Так что путь самый простой, но самый затратный.
Утеплить дополнительно лоджию, правильно организовав пароизоляцию. Это приведет к тому, что тепла, излучаемого из квартиры, будет достаточно для подогрева лоджии до температуры, не допускающей образования конденсата, и плесень исчезнет. Недостаток - большие стартовые затраты и некоторая зависимость от микроклимата квартиры - если там сыро, то может и не помочь.
Можно выбирать любой путь или совокупность их.
Что непонятно - спрашивайте, если Вы приведете больше исходных данных - это позволит сделать больее полные выводы и улучшить рекомендации.
Спасибо за ответ,
нельзя ли поподробнее про п.3, так как я думаю п.1-2 для меня несколько затратны.
И еще разве сооружение автономного воздуховода из кухни на улицу (через лджию как я понял) снимет проблему? Плесень ведь образуется еще и потому что существует "мостик холода" на стенах лоджии (которые смотрят на улицу)?
а еще не подскажете эффективное средство для борьбы с плесенью? антисептик какой-нибудь. Чтоб смыть ее хотя бы сейчас?
не подскажете эффективное средство для борьбы с плесенью? антисептик какой-нибудь. Чтоб смыть ее хотя бы сейчас?
есть такое средство "Белизна" для отбеливания вещей и прочей дезинфекции, содержит хлорку. Можно взять щётку и этим средством тщательно втирая обработать угол. Только обязательно откройте окна, а то можно надышатся. Плесень исчезнет, но правда только с наступлением холодов всё повторится снова.
Ну что тут подробнее рассказать?
Ставите масляный электрообогреватель, если утепление абы какое сделано, то думаю, что ватт 150-200 на кв. метр должно хватить. Регулируете мощность обогревателя так, чтобы на стенах лоджии прекратилось образование конденсата. Смываете Доместосом с хлором плесень, если возникнет рецедив - повторяете смывание (вряд ли понадобится) и живете спокойно. Можно, конечно радиатор отопления подцепить параллельно, но это не менее сложно, чем улучшить утепление и довольно противозаконно.
Polegandr написал :
И еще разве сооружение автономного воздуховода из кухни на улицу (через лджию как я понял) снимет проблему?
Конечно поможет. Плесень растет (как и любой другой живой организм) при создании некоторых условий - температуры, влажности, освещения - и достаточно их разрушить - все, плесени не будет.
В данной ситуации не мостики холода критичны, а конденсат, который на них образуется в результате попадания теплого влажного воздуха из квартиры на холодные поверхности. Соответственно меняете условия - либо исключате источник влаги, либо повышаете температуру - и все. Всякие методы типа установки постоянного УФ излучателя не рассматриваем, поскольку от конденсата не только плесень образуется, но и постепенно разрушаются строительные конструкции.
Polegandr написал :
а еще не подскажете эффективное средство для борьбы с плесенью? антисептик какой-нибудь. Чтоб смыть ее хотя бы сейчас?
Я же говорю - хлорсодержащие препараты, Белизна, Доместос - ну и проч. не советую увлекаться всякими составами для биофунгицидной зашиты конструкций - они обычно не предназначены для закрытых помещений, дышать будет вредно...
Дом корабль,на лоджии установили алюминивые окна раздвижные(как купе).Поменяли деревяный пол на кафель.Заделали на полу все щели.В результате:конденсат на окнах,плесень и вода на полу.Что делать? А хотели просто холодную лоджию без сквозняков.
Бакс написал :
хотели просто холодную лоджию без сквозняков.
а без них никуда. Должен быть сквозняк, маленький но должен. Для эксперитента приоткройте одно окно и оставьте на время. Посмотрите что получится. Увидите что вся беда уйдет.
хотим или не хотим, но всё в наших домах должно проветриваться, без вентиляции действительно, никуда - где -то запахи, где-то сырость, где-то и плесень. А как всё обустроить недавно было на этот счет в одной из тем, поищите, там о проветривании лоджии.
нашла на нас такая напасть-весь балкон почти в черной плесени,и красили и антисептиками обрабатывали-ничего не помогает.межпанельные швы строители заделывали.у нас 5 этаж(но почему-то в других домах стены все белые аж завидно:eek.мне кажется надо сделать как-то вентиляцию.а вот в каких местах ее сделать не знаю.
та же проблема
лоджия была застеклена от застройщика. в процессе ремонта остекление поменяли, саму лоджию оштукатурили, положили плитку, подготовили стены под покраску. с наступлением холодов стали запотевать окна, стояла вода, появилась плесень на стене, которая с улицы. плесень в этом месте смыли, рабочие оставили окно открытым. сейчас ремонт в квартире уже месяц как не ведется, окно на балконе оставлено открытым на постоянку (окно с балкона на улицу открыто, все окна из квартиры на балкон закрыты), окна не потеют, но плесень все равно появляется, на той же стене, но в новых местах. что делать?
Luse написал :
окна не потеют, но плесень все равно появляется, на той же стене, но в новых местах.
Грибница чёрной плесени обнаруживается даже в сплит-системах кондиционирования, в части, которая находится внутри помещения. Очень живуча. Кстати, поэтому кондиционеры не ставят там, где находятся люди с ослабленным иммунитетом и астматики.