Какие именно критерии позволяют зарегистрировать дом как дом постоянного проживания, а не сезонную дачу?
Я так понимаю в проекте дома всегда указывает его назначение и регистрация впоследствии ведется по документу "проект дома", а не по его физическому осмотру. Это так?
Есть где-то список всех необходимых условий по всевозможным параметрам дома, позволяющие зарегать его как дом постоянного проживания, присвоить ему адрес и прописаться в нем?
"Ввод в эксплуатацию загородного дома, дачи, коттеджа
Итак, рассмотрим из каких этапов стостоит сдача завершенных строительством загородных домов в эксплуатацию
Первичная техническая инвентаризация.
Необходимые документы:
Акт об отводе земли;
Свидетельство о регистрации прав собственности на землю;
Постановление Главы о разрешении проектирования и строительства;
Разрешительное письмо на строительство;
Проект дома - утвержденный и согласованный;
План земельного участка удостоверенный органом ответственным за проведение кадастровых работ.;
2.1. Получение акта о приемке законченного строительства.
Необходимые согласования:
Главный архитектор;
Председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству;
А там уж пес его знает.... Мне лично сталкиваться не приходилось, по документам у меня оба дома проходят как недостроенные уже лет как дофига - меня совершенно не чешет.
Verwolf, cпасибо за информацию о порядке ввода дома в эксплуатацию,но меня интересовал несколько другой вопрос.
Дом строится по проекту, вот если проект дома не удовлетворяет неким критериям, то проект дома и сам дом не получит статус " дом постоянного проживания". То что будет построено будет садовым домиком, со всеми вытекающими.
Вот меня и интерсует, какие именно критерии разграничивают сезонную дачную постройку от полноценного дома, где можно полноценно прописаться. Например, конкретные требования по теплоизоляции, коммуникациям и тому подобному.
Документы согласований с соответствующими службами инженерных коммуникаций (водоснабжение , канализация, газоснабжение, электроснабжение);
Вам мало? Идите в эти службы и спрашивайте. Каждому клиенту свои техусловия, никто, кроме них не скажет.
А на прописку я вообще не думаю, что это как-то влияет. Опять же, к примеру, дом, где я сейчас живу формально имеет адрес деревня Такая-то, д. такой-то. Лет пять назад он представлял из себя по советским меркам хорошую дачу, стена местами в кирпич и обои изнутри (было так). При этом никто не мешал пойти в сельсовет и прописаться в нем. У многих соседей, прописанных по этим адресам и сейчас домики аналогичные. Туалет на улице, водоколонка в 100 метрах и отопление дровами. Тут больше юридическая сторона вопроса, чем проектная. Прописка и проживание - вещи разные. Одно не обязательно должно стыковаться с другим. Я может, не хочу отапливать зимой такой дом и мне дешевле квартиру снять неподалеку - и что с того? Кого это е..., какая у меня теплоизоляция?