Fair88Play, Я считаю что очень важно поддерживать с бригадой хорошие отношения.От них много завист.Мы постарались обеспечить комфортное проживание ,душ итд ,иногда готовим для них,всегда покупаем хлеб и воду.Они нам рассказывали,что заказчики бывают разными,есть просто звери.Большинство рабочих люди простые из глубинки,надо быть проще,добрее,человечнее и всё будет хорошо.Мы своей бригадой довольны!Ребята делают всё на совесть,им самим нравится.
avelec написал:
3 - зачем? Это же внутренние перегородки
4 - не помешает, но я не стал делать
как показала практика проживания в холодное время греются не все комнаты, поэтому утепление в стенах потолках не помешает.
не тот бюджет чтобы экономить
Fair88Play написал: avelec, спасибо за обратную связь! Вы уже построились или только собираетесь? Если есть еще какие-либо дополнения, напишите, пожалуйста.
Fair88Play, через 2 недели стартуем
Буду освещать тут весь процесс
Крайне надеюсь, что повезет с бригадой
Думаю, перед началом работы откровенно с ними поговорить, что халтура не пройдёт, делайте всё нормально, чтобы потом не переделывать, приезжать буду каждый день (взял отпуск) и т.д. Но жена говорит, такой разговор сразу на негатив настроит
А я считаю, что строя дом более чем за 2 млн - нужно все акценты сразу расставить
avelec, В целом я с Вами согласен. Важно сразу установить с бригадой рабочие и желательно профессиональные отношения. Вы их заказчик и Вы платите им деньги ( пусть и через посредника) за определенную работу соответствующего качества и Вы должны ее и его получить. Контроль говорит о Вашей заинтересованности и достоин уважения. Моя бригада наоборот негативно отзывалась о заказчиках, которые ни во что не вникали и не контролировали, появляясь на стройке всего пару раз за строительство. Прямо Вашими словами "платят за дом миллионы, а как будто им все равно". И почему Вы должны доверять людям, которых увидели первый раз в жизни, и которые еще ничем не доказали свой профессионализм? Главное не вредничать по несущественным моментам и не предстать "голым королем" пережав палку или требуя бесплатно какие то с их точки зрения "закидоны". А "выстраивание дружеских отношений" и панибратство, я категорически не понимаю. Ни к чему хорошему это не приводит с какой стороны не посмотри.
Полностью поддерживаю.У нас тоже бригада работала,мы им вагончик оставляли открытым,.В хороших отношениях были.У нас Лидер 7.Построили хорошо,даже сейчас звонят просто так.Недавно в ватсап писали что не далеко от нас строить будут в гости хотели заехать по пути.Вот и вопрос если бы плохо построили и за собой косяки знали стали бы с нами общается?????Скорее всего нет.Мы на связи держимся потому что ещё к ним обращаться будем но уже не через контору.
Полностью поддерживаю про хорошее отношение к бригаде и настраиваю на тоже родителей, по крайней мере до выявления каких-либо косяков, которые гипотетически откажутся исправлять) avelec, у нас уже в этот четверг обещают привезти материал, тоже надеемся на адекватную бригаду, чего и Вам желаем! AndreSm,хоть и не планируем приезжать в холодное время, но тоже считаю, что будет не лишним. philichita,читал Ваши сообщения в процессе стройки, можно порадоваться за Вас и Вашу бригаду) напомните, у Вас какой пол на втором этаже, стандартная 21мм доска или увеличивали до 35? Не меняли ли лаги? И какое покрытие по дому? Родители заикнулись про линолеум, а я уже начитался тут про него (по большей части ничего хорошего).
avelec написал:
3 - зачем? Это же внутренние перегородки
4 - не помешает, но я не стал делать
как показала практика проживания в холодное время греются не все комнаты, поэтому утепление в стенах потолках не помешает.
не тот бюджет чтобы экономить
AndreSm, следите за ТЗ!
Fair88Play написал:
Дом каркас, лидер 6х7, частичное проживание с конца весны по начало осени,
У нас все было дружелюбно. Был контроль (на сколько мы понимали в постройке каркасников). А потом переделка. И то, как ее принимали.
Сделала для себя вывод, что улыбаться надо поменьше. И быть сдержаннее в проявлениях лояльности.
весной и осенью тоже частенько ночами бывает около ноля и легкие заморозки!!!
у нас изначально тоже были планы находиться только летом с ребенком, но аппетит пришел и теперь от последнего снега до первого.
если бы нормально утеплился, то и зимой временами катался бы.
Но к сожалению сейчас уже это исправить только большими затратами
От бригады зависеть.у них зарплата от лидера 7 на нос 27 т.р.вот и думайте с каким подходом к бригаде.... но есть и откровенные хамы.У нас небольшие косяки были,бригаде сразу указывали,сразу все исправляли и дальше дружба жевачка...
AndreSm написал:
у нас изначально тоже были планы находиться только летом с ребенком, но аппетит пришел и теперь от последнего снега до первого.
если бы нормально утеплился, то и зимой временами катался бы.
Но к сожалению сейчас уже это исправить только большими затратами
Мы ничего не меняли ни лаги ,ни половую доску.У нас на 2 этаже 21 доска.но мы весь дом утеплили .Пол 1этажа,150.потолок 150.стены 150.мансарда 150.стены межкомнатные 100.
Птица написал:
У нас все было дружелюбно. Был контроль (на сколько мы понимали в постройке каркасников). А потом переделка. И то, как ее принимали.
Сделала для себя вывод, что улыбаться надо поменьше. И быть сдержаннее в проявлениях лояльности.
Птица, Вот мудрость веков в эту тему:
"Люди меньше остерегаются обидеть того, кто внушает им любовь, нежели того, кто внушает им страх, ибо любовь поддерживается благодарностью, которой...можно пренебречь ради выгоды, тогда как страх - угрозою наказания, которой пренебречь нельзя."
Н. Макиавелли. Государь.
7000 руб за утепление до 150 мм потолка 1 этажа это не те деньги чтобы экономить +))) Потом если понадобится доутеплять дом то расходы будут в разы дороже...
Утеплитель Knauf ЭКОРОЛЛ Термо Ролл 044 6800х1220х50 мм 16,6 кв.м. 8 рулонов на дом 8х8 при цене 875 руб за рулон.
Птица написал:
У нас все было дружелюбно. Был контроль (на сколько мы понимали в постройке каркасников). А потом переделка. И то, как ее принимали.
Сделала для себя вывод, что улыбаться надо поменьше. И быть сдержаннее в проявлениях лояльности.
Птица, Вот мудрость веков в эту тему:
"Люди меньше остерегаются обидеть того, кто внушает им любовь, нежели того, кто внушает им страх, ибо любовь поддерживается благодарностью, которой...можно пренебречь ради выгоды, тогда как страх - угрозою наказания, которой пренебречь нельзя."
Н. Макиавелли. Государь.
Вот интересное, про Обвязку винтовых свай. Виды обвязки. Назначение, необходимость. Жаль я ЭТО раньше не видел.
и еще: Ошибки при обвязке винтовых свай. Деньги выкинуты зря.
[ссылка](.
Максим220, ну, мой муж не из CВ-гаранта, но тоже молодец. Сделал вот так.
А потом еще две направляющие сверху и снизу железные для цоколя. Когда копали, пришлось одну нижнюю часть срезать метра 2.
Птица,у Вас правильно, что же мне ни кто не подсказал. Заплатил дорого, а получилось только для облицовки цоколя... Хотя как я понял, если верх обвязки из проф.трубы (Терем), то боковая в общем только для обшивки и для самоуспокоения. Новеньким в помощь!!!
Максим220, наше усиление муж сделал летом 2015го после сдачи дома. Эти фотки тут уже были. С лета 2015 тут зашла тема про качание, допсваи от батутности и усиление в разных видах. Мы бы может рассмотрели бы доп.сваи, но еще такой темы не было. А увидев наш готовый фундамент, один из форумчан нам сказал, что 90% будет качаться. Я верила в хорошее, честно сказать, по-страусиному думала, пронесет. Но форумчанин оказался прав. Вот муж и корячился, даже лежа под домом, варил это все и красил. Помогло.
Птица написал: Максим220, наше усиление муж сделал летом 2015го после сдачи дома. Эти фотки тут уже были. С лета 2015 тут зашла тема про качание, допсваи от батутности и усиление в разных видах. Мы бы может рассмотрели бы доп.сваи, но еще такой темы не было. А увидев наш готовый фундамент, один из форумчан нам сказал, что 90% будет качаться. Я верила в хорошее, честно сказать, по-страусиному думала, пронесет. Но форумчанин оказался прав. Вот муж и корячился, даже лежа под домом, варил это все и красил. Помогло.
Птица, скажите, а вам дом сдавали с уже зашитым цоколем?
У меня комплектация пмж, там цоколь зашивают осб плитами
Вопрос, как, когда и с кем мне договаривать об усилении свай (как у вас)
Если это сделать после сдачи дома, то придётся осб убирать и усиливать, гемморой лишний
Максим220 написал:
Вот интересное, про Обвязку винтовых свай. Виды обвязки. Назначение, необходимость. Жаль я ЭТО раньше не видел.
и еще: Ошибки при обвязке винтовых свай. Деньги выкинуты зря.
[ссылка](.
avelec, дом тоже ПМЖ. Но сдали без цоколя. Терем поставил фундамент. Был месяц между ним и стройкой. В этот месяц вышел в продажу наш дом только в пмж комплектации (до этого не было, только база плюс допы). Мы пошли перезаключать договор на пмж. В итоге после двух платежей за построенную часть дома, нам сказали, что если мы хотим ОСП по цоколю, то с нас 55 т.р. ОСП у нас откручивается на раз. Мы его сами потом сделали. Ничего уж страшного. И вдруг ваш дом будет стоять как влитой, и вам не понадобится усиление.
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.