Но в новостройках они за каждый м2 трясутся и пересчитывают по нескольку раз.
Потому как если ошибутся в минус - недополученная прибыль.
А если ошибутся себе в плюс - то надеются что новый владелец не заметит и оплатит их "расчеты".
Alex-stroy, Почитайте договоры долевого участия с некоторыми застройщиками. Если при сдаче дома площадь квартиры больше, то покупатель доплачивает, а если меньше менее чем на 1 кв.м, то покупателю ничего не возвращают. 
Но в новостройках они за каждый м2 трясутся и пересчитывают по нескольку раз.
При сложных планировках может быть, а если 20 этажей одно и тоже, откуда там лишние метры?
AndyMirror, Вы об этом застройщиков спросите. Тут здравый смысл не работает. Ловкость рук и никакого мошенства. 