Дайте совет по устранению протечки на балконе.

Протекает между рамой ПВХ и бетонной плитой ручейками текет сверху шва и снизу шва, меджу рамой и пеной и меджу бетонной плитой и пеной.пена вся рыхлая и мокрая.сверху квартира в аренде, не застекленный балкон.летом выбрал пену вглубь на 1 см и замазал все полиуретановым герметиком, все было хорошо пока не настали холода, днем дожди а ночью минус 5-7 герметик отслоился, и от рамы и от бетоного потолка, и вода снова потекла.Что сейчас можно сделать? удалить старую пену и запенить зимней пеной снова?

традиционно попросим фото

tirosa6556 написал 24.11.2025 в 17:48

Протекает между рамой ПВХ и бетонной плитой ручейками текет сверху шва и снизу шва, меджу рамой и .....

вот фото

со стороны улицы должен быть прикреплен к раме ПВХ козырек он есть ?

fhntv написал 24.11.2025 в 17:56

со стороны улицы должен быть прикреплен к раме ПВХ козырек он есть ?

да есть такое, козырек прикручен к раме снаружи, внутрь балкона он не заходит. козырек получается ниже монтажного шва. просто как декоративный элемент.

tirosa6556 написал 24.11.2025 в 18:01

козырек получается ниже монтажного шва. просто как декоративный элемент

как это было достигнуто ? ))) в норме козырек должен закрывать шов полностью у вас типовой балкон как и у соседа ? между полом и вертикальной плитой есть щель ? течь с улицы или именно с пола соседского балкона ?

fhntv написал 24.11.2025 в 18:10

как это было достигнуто ? ))) в норме козырек должен закрывать шов полностью у вас типовой балкон как .....

Да там ничего не видно толком, ограждение стоит, из каких то щитов типа шифера, он свисают вниз почти до моего козырька. Чем сейчас изнутри заделать зимней пеной? или сначала велотерм трубчатый затолкать в шов 20мм потом пеной ?

tirosa6556, отдирайте пену там где течет (все равно бесполезная она сейчас) на небольшом участке, максимально очищайте от пены и герметика и фото этого места изнутри и с улицы максимально подробно.

tirosa6556 написал 24.11.2025 в 18:01

внутрь балкона он не заходит.

Ну и вы хотите чуда?

tirosa6556 написал 24.11.2025 в 18:20

Чем сейчас изнутри заделать зимней пеной?

Лучше - волшебной)

Если серьезно - перемонтаж минимум верхней части окна с заменой верхнего отлива.

BV написал 24.11.2025 в 18:28

Если серьезно - перемонтаж минимум верхней части окна с заменой верхнего отлива.

да не , достаточно уже имеющийся козырёк (отлив) чаще прибить к плите . Муторно конечно , перфоратором много мелких отверстий сверлить (прям через оцинковку). Проверено , даже при сильном ветре вода не проникает между отливом и плитой.

tirosa6556 написал 24.11.2025 в 18:01

козырек прикручен к раме снаружи, внутрь балкона он не заходит. козырек получается ниже монтажного шва.

.....

=vadim= написал 25.11.2025 в 14:56

достаточно уже имеющийся козырёк (отлив) чаще прибить к плите

См выше - как прикрепить к плите, если он закреплен на РАМУ)

Проблема в том, что вода с торца плиты затекает под плиту и далее в монтажный шов.

На схеме выше можно добавить небольшой капельник - выполняется полоской герметика.