Ремонт квартиры с нуля

Тентек написал :
цена вопроса 300тыс рублей

за такие деньги-только однушку, и то, супер экономкласс народ берется делать.

koris написал :
хотя у нас в бригаде (3 человека) - свой электрик...

Это плюс бригаде! Свой электрик- это хорошо. Ремонт квартиры должен проходить при хорошо построенных отношениях внутри бригады спецов, и при хороших, доверительных отношениях: заказчик- исполнитель.....

Юрий-Электр написал :
При условии, что люди не из москвы- профессионалы своего дела....

судя по форуму, не всегда профи удаётся найти

Юрий-Электр написал :
Электрика, сантехника- это уж точно отдельных спецов приглашать.

+1, хотя у нас в бригаде (3 человека) - свой электрик...

Юрий-Электр написал :
Двери, полы, плинтус- тоже самое. Маляр - тоже должен быть профи....

полы, плинтус, малярку тоже сами делаем... А вот двери - нет...

Юрий-Электр написал :
Будет дешевле, и не хуже, чем у москвичей. При условии, что люди не из москвы- профессионалы своего дела....

Ох, таких самородков поискать надо. А то у нас в Липецке "Идеи Вашего дома" читают многие, и просят соответственно как в журнале, а за качество работ ответственности никакой. Может лучше на форуме поискать в соседнем разделе.

живу в новостройке и делаю электрику соседям(в соседних домах). Из своего опыта и опыта соседей: Сантехнику(разводку и батареи), установку дверей и электрику надо специалистов приглашать. На все остальные работы достаточно бригады из двух человек, максимум трех, все остальное развод. В Щелково за трехкомнатную(87кв.метр) цена вопроса 300тыс рублей с проживанием в квартире.

dredmama написал :
-. Имеет ли смысл поискать бригаду не из Москвы, а из регионов с проживанием в ремонтируемой квартире? Будет ли дешевле?

Будет дешевле, и не хуже, чем у москвичей. При условии, что люди не из москвы- профессионалы своего дела....

dredmama написал :
приглашать специалистов на отдельным работам?

Электрика, сантехника- это уж точно отдельных спецов приглашать. Двери, полы, плинтус- тоже самое. Маляр - тоже должен быть профи....

Добрый день!

У меня после инвестирования построилась квартира 85 кв. метров. Москва. Теперь нужно сделать ремонт. Ремонт надо делать с нуля, включая строительство стен.

Вопросы такие:
-. Какие примерно работы должны быть и смета на них?
-. Сколько времени должен занять ремонт?
-. Как оптимально делать - искать бригаду, которая все это должна делать с нуля или приглашать специалистов на отдельным работам?
-. Имеет ли смысл поискать бригаду не из Москвы, а из регионов с проживанием в ремонтируемой квартире? Будет ли дешевле?
-. Распространены ли услуги специалистов, которые бы могли проконтролировать качество работ в определенных точках. (Например подтвердить, что стяжка хорошая и можно класть полы или что стены поставлены качественно и т.д. сколько такие слуг стоят?)

Fioletta написал :
готова сама всех контролировать и заниматься закупкой материалов.

Это - правильно!
Молодец.

ВСЕ еще проще: Под " Добро пожаловать" есть "поиск" или Задайте вопрос и будет Вам счастье Если путаетесь, то задавайте вопросы конкретней, сделайте хотя бы вид, что серьезно думаете! Приведите свои "за" и контра,чтобы дать точку отсчета. Кухня, ванная к., комната,балкон- это совсем разные помещения. На Вашем уровне вопроса проще нанять мастера. С ув.

Fioletta написал :
не лучше ли провести провода под полом?

Да, под стяжку все кабели и укладывайте. Лучше по электричеству ответы поискать в разделе:

Fioletta написал :

1. Надо ли набирать разных мастеров для разных работ или искать многофункциональную бригаду

Лучше, когда каждый специалист в своей области- будет делать свою работу....

Купила квартиру, собираюсь делать ремонт и возникли вопросы. Помогите, пожалуйста, кто чем может.

Менять буду все – окна, полы, сантехнику, батареи, стеклить балкон, ставить кондиционер.
Сейчас на полу паркетная доска, собираюсь делать в комнатах паркет, а в холле и на кухне плитку с подогревом.

1. Какой должен быть порядок действий?
   Сначала менять окна, потом батареи, потом убирать старый пол и поводить электрику, потом сантехнику менять?
   Пока нет пола, мастера ходят прям по тому, что есть? Или надо сразу класть новый?

2. По снип кабель прокладывают 20 см от потолка или 20 см от пола (если ничего не путаю), а к розеткам делают отвод под прямым углом. Мне эта идея не нравится, не лучше ли провести провода под полом?

3. В какой момент надо согласовывать изменения с БТИ? Хочу снести встроенные шкафы, антресоли, застеклить балкон и перенести полотенцесушитель.

4. Надо ли набирать разных мастеров для разных работ или искать многофункциональную бригаду «под ключ». Хочу съэкономить, готова сама всех контролировать и заниматься закупкой материалов.

5. Да, самое главное, посоветуйте, пожалуйста, мастера/ов для запланированных работ.

Спасибо заранее огромное!

batt написал :
Ну как нибудь так....

мне всегда "нравится", когда говорят: ну сделайте как-нибудь...

batt написал :
а что если расшить лист ГКЛ, сделать в нем отверстие под кронштейн. Кронштейн прикрепить к стене, потом зашить его ГКЛ

Проще будет снять ГКЛ, поставить закладные и зашить обратно ГКЛ. Имхо.

batt написал :
можно ламинат купить по 175р. за метр. 31 класс.

неизвестно как такой ламинат поведёт себя в укладке и, самое главаное, в эксплуатации...

Коля-мба написал :
Сообщение от batt
Его точно к ГКЛ не пришьешь...

почемуж если профиля-стойки найдете то .........

+100!

batt написал :
В принципе можно снять одну сторону, уложить туда пол-кирпича и опбратно зашить. Дешево и сердито.

На ГВЛ кирпич не стОит укладывать...

Насчет телевизора подумал.... ТОлько не смейтесь а что если расшить лист ГКЛ, сделать в нем отверстие под кронштейн. Кронштейн прикрепить к стене, потом зашить его ГКЛ..... Ну как нибудь так....

Коля-мба написал :
пожалуй тож присоединюсь если тока вы не рискнёте на полную разборку фальш-стен с последующим ремонтом - а ля КАК НАДО...))

Да вот в том то и вопрос... Получается, что такая стена всего одна - между комнатой и кухней. В принципе можно снять одну сторону, уложить туда пол-кирпича и опбратно зашить. Дешево и сердито.

batt написал :
Его точно к ГКЛ не пришьешь...

почемуж если профиля-стойки найдете то .........

проблемнет написал :
Я не советую покупать такую квартиру: г

пожалуй тож присоединюсь если тока вы не рискнёте на полную разборку фальш-стен с последующим ремонтом - а ля КАК НАДО...))

Nicholaj написал :
По поводу ламината: он не такой уж и долговечный. Может посмотрите в сторону паркетной доски?
На кухню плитка с подогревом или с теплыми тапочками

Паркет точно отпадает. Либо линолеум, либо ламинат.
У нас сейчас скидки и можно ламинат купить по 175р. за метр. 31 класс. и по 225р. за 32 класс.

проблемнет написал :
Я не советую покупать такую квартиру: гипсокартон - материал для офисов, где планировка часто меняется. Жить в таком барабане весьма не комфортно, да и как Вы правильно заметили на стены ничего тяжёлого не повесить. К тому же, судя по откосам на 1-ом фото, зашивка выполнена не грамотно (много ненужных стыков) - весьма вероятно образование трещин.

Весьма грустно.... Т.к. квартира понравилась очень. В принципе смущает только навеска шкафов на кухне и кронштейн под телевизор. В остальном...
Хоть на ремонт и не так много денег остается, но худо -бедно какой нибудь звукоизолятор между кухней и комнатой сообразить можно.
Другое дело - телевизор. Его точно к ГКЛ не пришьешь...

Nicholaj написал :
Рейку 15-20см дюбелями (в зависимости от толщины пустоты) к несущей стене.

если до стены 10 см, мне кажется, такой вариант не прокатит - рычаг большой будет... или я ошибаюсь?

Nicholaj написал :
А так советую сделать небольшие отверстия тонким сверлом и спицей измерить расстояние между гипсокартоном и стеной.

так там на кухне огромный люк! пост 3 фото 5-6

Если нет закладных, то навесные шкафы можно крепить на рейку. Рейку 15-20см дюбелями (в зависимости от толщины пустоты) к несущей стене. Шаг крепления каждые 30 см.
А так советую сделать небольшие отверстия тонким сверлом и спицей измерить расстояние между гипсокартоном и стеной.

По поводу ламината: он не такой уж и долговечный. Может посмотрите в сторону паркетной доски?
На кухню плитка с подогревом или с теплыми тапочками

проблемнет написал :
зашивка выполнена не грамотно (много ненужных стыков) - весьма вероятно образование трещин.

это - да...

проблемнет написал :
Жить в таком барабане весьма не комфортно

а здесь, наверное, не соглашусь... проблема только с навеской шкафов...

к battу Я не советую покупать такую квартиру: гипсокартон - материал для офисов, где планировка часто меняется. Жить в таком барабане весьма не комфортно, да и как Вы правильно заметили на стены ничего тяжёлого не повесить. К тому же, судя по откосам на 1-ом фото, зашивка выполнена не грамотно (много ненужных стыков) - весьма вероятно образование трещин.

2batt ещё нарыл в рабочих чертежах Кнауфа. Немного про другое, но смысл от этого не меняется... А просвящаться надо обязательно!

koris65 написал :
Вот накропал...Может поможет

Благодарю, надо хоть как то просвящаться.

koris65 написал :
Кухня у Вас на 5-6 фото?

Нет, просто выложил все фото, что сделал при осмотре квартиры. Кухня - там где вырез в стене с трубами и счетчиками.

Юра-сварщик написал :
Пожалуй и так.Если б кухня 18 квадратов была,можно б было и без навесных обойтись...

Она 17 квадратов, но без шкафов никак.

2batt Я не понимаю немного, что Вам непонятно про закладные... Вот накропал...Может поможет

2batt Кухня у Вас на 5-6 фото? Там за облицовкой проходит канализация, водопровод и вентиляция (скорее всего). Поэтому ближе облицовку не сделать.

Пожалуй и так.Если б кухня 18 квадратов была,можно б было и без навесных обойтись...