Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Владислав Заокский написал:
материал класса Изоспан А

можно просто найти сайт производителя и там обычно все подробно написано ...... но самое интерсное что только самые дорогие пленки можно класть без контр обрешотки .... а все что нам ставят подразумевает контр обрешотку с вент зазором... для правильной работы пленок .....

Еще раз хочется понять (из разряда для деревянных).

При такой укладке ветро-влагозащитной пленки, так называемой мембраны. Я так понимаю это материал класса Изоспан А. Пленка укладывается гладкой стороной к черновому полу (а там у нас дощечки ОСП), шершавой стороной к Утеплютелю (т.е. минеральной вате. Я правильно понимаю?

Алена 55, вот уж...и утешить нечем,хоть с Птицей согласна,не корите себя,а спокойно разбирайтесь с рекламацией!
Обидно,да.Но поправимо,уверена! Стойкости Вам и терпения! И удачи!

Кому кстати не нравиться утеплитель вата Кнауф, есть интересный ролик про базальтовый утеплитель и что с ним бывает когда в него попадает влага...

Птица, спасибо за участие.

Птица, В четверг жду технолога.Балку снимут.Скорее всего недостатки устранят.Хорошо,что в рекламации не отказали.Думаю,что все поправимо.Обидно-совсем молодые мальчишки так нагло разводят.Думаю я не последняя...

Сегодня 6 день стройки, пока все хорошо! Не понимаю почему, но фото при загрузке переворачиваются!

Когда делали потолок и мансарду,на второй этаж не было лестницы.Теперь уже думаю,что может быть специально...Все доделывали когда я уехала.Поздно вечером.

Алена 55, уже вышло, как вышло. Можно себя сто раз съесть, но уже и не стоит. Все ситуации нас чему-то учат.
Значит, в какой-то следующий момент вашей жизни в ситуации и не про стройку даже (а может про ее продолжение), но тоже важной, вы соберетесь, вспомните, не захотите быть "хорошей", а сделаете так, как надо. Если акт, то с оговорками, если выплата - то в срок. Если в чем-то отказало должностное лицо, очень спокойно пойти решать ситуацию к челу повыше. Отказали? Требуете письменный отказ и пр. Так что постарайтесь себя не есть.
Утеплитель... Ну, у нас теперь один способ - тепловизор. Но это снова не меньше 17 т.р.
Что рекламация сказала про вашу балку?

Птица,мне очень стыдно за свою глупость,но акт я подписала.Сдавать его строго запретила,а они сдали.Божились,что все доделают,а потом вот так....Сейчас очень волнуюсь за утеплитель-работа была так построена,что проконтролировать я ничего не могла,все зашивалось без меня.

Алена 55, т.е. их не интересовал подписанный вами акт сдачи-приемки работ? Извините, может быть я что-то пропустила, и вы подписали его ранее?

Господа,меня нагло кинула бригада.Причем дважды.Будьте осторожны,бригада из Вологды-Сергей,Иван,Женя.Сбежали ночью,оставив дом с явными недоделками-не сняли опалубку\торчит в разные стороны\не сделали отливы по крыльцу ,само крыльцо висит на одной ножке ,ни одна дверь не закрывается Дырки в потолке крыльца....Ну и моя лишняя балка .Теперь даже представить себе не могу, что же у меня внутри с утеплителем.Все доделывали наспех в последний день,гора утеплителя резко исчезла за последние сутки.Меня в этот день не было.Конечно обратилась в рекламацию.Рекламация действительно работает.Претензию приняли безоговорочно,что приятно\менеджер Алексей\,но сама бригада тянула время,а теперь перестала отвечать на звонки.Все тянется уже месяц..Очень скользкая, лживая бригада с первого дня-смотреть,смотреть и смотреть.

Дачник 260 написал:
Владислав Заокский,
Все красили Белинкой, и полы под линолеум, и стены внутри, и дом снаружи. Только разной Белинкой, внешне - ТопЛазурь, внутри - интериор.
Все ступени - двухслойным лаком Белинка, исключительной стойкости на истирание.
Ленивые:-) мы сильно и поэтому под покраску ничего не готовили почти никак.
4 лета и 5-я зима, полет нормальный. Немного местами подкрасили дом снаружи прошлой весной - но это недостатки покраски выявились, а не краски.

Дачник 260, Вот, точно,у Вас же линолеум лежит. Тут на Forumhouse кошмарят, что в каркаснике пол под линолеумом сгниет чуть ли не за два года . Что скажете? Как Ваш пол себя чувствует? Да, и ещё. Зимой не ездили. Недавно заехали, была очень расстроена. Местами линолеум в гостиной волнами пошел. Почему то надеюсь, что в тепле расправится. Не было у Вас такого?

Мы только в переделку придумали сначала смотреть, как переделано (нахлесты, проклейка), потом зашивать. Но все равно не видели санузел и гостиную. Видели сиреневую комнату (а потом все равно оказалось, что нахлеста нет внизу на внутренней стене, потому я не визжала, но возмутился даже муж).
В стройку ни о чем таком не подозревали. Муж напрягся, когда понял, как именно устанавливать окна собираются и про выход Вильпе на крышу было не понятно, почему брошены за ненадобностью хомуты, а не натянуты, как положено.

Kamhunt,

Kamhunt написал:

id391841815 написал:
Вопрос на фото выделенно))говорят так по проекту!!прям смешно

id391841815,
По мне так там ничего страшного нету..... нагрузки в этом месте нету критической.....Попросите еще одну доску там набить ... для успокоения .... и пусть покажут этот узел в проекте....( откажутся сфотайте демонстративно и скажите что поедите к технологу на площадку )

Ну хоть подбадриваете)))а то не хочеться через месяц переделывать))Просто нам кажется что должно лежать на балке))а не просто подбит))

id391841815 написал:
Вопрос на фото выделенно))говорят так по проекту!!прям смешно

id391841815,
По мне так там ничего страшного нету..... нагрузки в этом месте нету критической.....Попросите еще одну доску там набить ... для успокоения .... и пусть покажут этот узел в проекте....( откажутся сфотайте демонстративно и скажите что поедите к технологу на площадку )

Вопрос на фото выделенно))говорят так по проекту!!прям смешно

AGSDIMA написал:

tata-nvp написал:
AGSDIMA, У вас рулонный утеплитель ровно по ширине лег? У нас вот нет, когда вскрывали потолок второго этажа, там были напиханы обрезки по бокам это в лучшем случае, в худшем там были просто щели, мало того там не было оплаченых 150, 100 было, но это уже не к утеплителю вопрос, а к чистоплотности бригады.

У меня была договоренность с бригадой, что принимаю очно все скрытые работы, лишь затем они зашивают вагонкой. Все ездил и проверял по звонку бригадира.

AGSDIMA, ага и мы так договорились делать))они кладит утеплитель и звонят мы смотрим и вперед зашивать))

Hot-Tab написал:

ddddan написал:
У меня вообще на виду все хорошо, а в труднодоступных местах нет утеплителя(

А Вы в рекламацию подавали? Наш бригадир очень боялся утеплителя, много раз повторял, что за щель в полу их так не штрафуют, самые большие штрафы за утеплитель. У нас в принципе везде добротно был уложен, но у нас ведь только пол и потолок, стены брус.

Hot-Tab, Хотел, но передумал, сам исправил. У меня тоже брус, а все Жесткие косяки на потолке.

Просил бригаду хорошо проложить утеплитель в потолке, в узких местах мансардной части потолка, не проложили.
Оторвал плинтуса стыка потолка и стен ужаснулся, там видно пленку, а утеплитель не доходит местами до стены из бруса.
Так бы улицу топил бы зимой 2017.
Я это вообще для людей написал, нужно на это место обращать внимание! Там трудно утеплять, вот они и косячат!

ddddan написал:
У меня вообще на виду все хорошо, а в труднодоступных местах нет утеплителя(

А Вы в рекламацию подавали? Наш бригадир очень боялся утеплителя, много раз повторял, что за щель в полу их так не штрафуют, самые большие штрафы за утеплитель. У нас в принципе везде добротно был уложен, но у нас ведь только пол и потолок, стены брус.

Hot-Tab написал:

AGSDIMA написал:
У меня была договоренность с бригадой, что принимаю очно все скрытые работы, лишь затем они зашивают вагонкой.

Действительно повезло с бригадиром. Наш головой кивал, соглашался, но ни одного звонка от него не было, приезжали и видели, что часть утеплителя уже закрыли. Вспоминаю аж злость пробирает, особенно когда хожу по дому и нахожу мелкие косяки.

Hot-Tab, ДА! Именно ! У меня вообще на виду все хорошо, а в труднодоступных местах нет утеплителя(

AGSDIMA написал:
У меня была договоренность с бригадой, что принимаю очно все скрытые работы, лишь затем они зашивают вагонкой.

Действительно повезло с бригадиром. Наш головой кивал, соглашался, но ни одного звонка от него не было, приезжали и видели, что часть утеплителя уже закрыли. Вспоминаю аж злость пробирает, особенно когда хожу по дому и нахожу мелкие косяки.

AGSDIMA, у Вас была возможность, у нас нет, так же как и у большинства тут. Поэтому что там внутри для меня загадка, только надежда

tata-nvp написал:
AGSDIMA, У вас рулонный утеплитель ровно по ширине лег? У нас вот нет, когда вскрывали потолок второго этажа, там были напиханы обрезки по бокам это в лучшем случае, в худшем там были просто щели, мало того там не было оплаченых 150, 100 было, но это уже не к утеплителю вопрос, а к чистоплотности бригады.

У меня была договоренность с бригадой, что принимаю очно все скрытые работы, лишь затем они зашивают вагонкой. Все ездил и проверял по звонку бригадира.

Владислав Заокский,
Все красили Белинкой, и полы под линолеум, и стены внутри, и дом снаружи. Только разной Белинкой, внешне - ТопЛазурь, внутри - интериор.
Все ступени - двухслойным лаком Белинка, исключительной стойкости на истирание.
Ленивые:-) мы сильно и поэтому под покраску ничего не готовили почти никак.
4 лета и 5-я зима, полет нормальный. Немного местами подкрасили дом снаружи прошлой весной - но это недостатки покраски выявились, а не краски.

Kamhunt, Спасибо за ответ, видимо я технолога не поняла.

Tanya1959 написал:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, почему все меняют клееную балку пространственной конфигурации на сварную раму на сваи.

Tanya1959,

А никто и не меняет.... проф труба на ней доска лежит а вот на ней уже простр... балка.

Abat1 написал:
Kamhunt,

Kamhunt написал:
Моя бригада скоро будет сдавать мой домик +))) если кто собирается в ближайшее время строится могу дать контакты ..... в Тереме можете попросить именно эту бригаду прислать .... Работают на совесть .... Рекомендую...

Пришлите в личку если не сложно.
Тоже собираюсь строить Варяг-3. Первый этаж из бруса, мансарда - каркас.

Abat1,

Добрый день. Подскажите пожалуйста, почему все меняют клееную балку пространственной конфигурации на сварную раму на сваи.

Работать он по любому будет, а вот если хватанёт конденсата, он в таком состоянии будет плохо сохнуть. К стати, у кого нет сайдинга, внешний слой утепления гораздо проще сделать.