Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Я думаю можно говорить о неисполнение условий контракта, уклон крыши в чертежах указан? Или какие то размеры. Если наклон крыши другой то и все размеры будут другими

tata-nvp, требуйте переделку. Нельзя так оставлять. Самое главное, в договоре есть чертёж, как должно было быть. Почитайте, что в договоре написано про оплату. Не оплатив, можно попасть в нехорошую ситуацию. Я бы вызвала рекламацию на переделку, но решать, конечно, Вам.

Psixolog, посмотрим, что ответит Терем. Завтра отправляем заказное письмо с претензией и фотографиями. Оплачивать не будем до какого либо внятного ответа, который нас устроит. Конечно, в идеале переделка, но я почему то не надеюсь на это (.

Ещё фото, правда в потемках уже

Кстати, вент. подкровельного пространства закрыл вентиляционной лентой, получилось очень даже.

Вот и нам закончили строить наш домик. Качество материала конечно оставляет желать лучшего, плюс его было впритык не осталось ни одной целой вагонки, ни одной половой доски, даже не из чего было сортировать. Поэтому вопрос, если есть вагонка с тремя сквозными вывалившимися сучками её заменят? И как это сделают она же шпунтованая? И бригада вроде была нормальная, но сами говорят, что материал хреновенький! Кому-нибудь меняли вагонку по рекламации?

Сомнительно что бумага даст звукоизоляцию, звукоизоляцию дают плотные и массивные материалы. Бумага будет работать как резонатор мне кажется она будет усиливать звук. Вы каркаснике звук распространяется по конструкциям, так что в принципе без разницы что внутри стены. Звукоизоляцию даст двойной каркас

tata-nvp написал:
sharpei, спасибо. Успокоились немного. Опускать совсем не вариант, ибо муж под 2 метра и это будет совсем низко. Сегодня при более детальном изучении обнаружили еще и скол на сайдинге. И потолок сделали не так, как на выставке в общем ехать нам надо к ним. Акт мы уде подписали, но с припиской что работа выпонена не поностью и не соответсвует схемам в договоре. Муж согласен на скидку не меньше 20%. Посмотрим что они скижут

tata-nvp, Ну если вас устраивает то, как сделали, то деньги не лишние.

Но я бы заставил переделать все к чертям как надо в воспитательных целях. Ну и потом каждый день смотреть на эти разные углы...

IrAlexey написал:

Psixolog написал:

IrAlexey написал:
Напомните, пожалуйста, почему многие из Вас меняли крафт-бумагу в перекрытиях?

IrAlexey, Бумага на то и есть бумага. У нас бригада приехала со своим изоспаном, а бумагу кинула сразу в дом пачкой. Сказали никто не кладет ее, но всегда привозят. Говорят, ее муравьи любят есть

Psixolog, просто странно. Получается в стене паропронициаемый барьер. ....Двумя изоспанами все доски закрыты.

IrAlexey, Лично у меня перегородки такого плана только на мансарде, и вобщем то абсолютно не важна паропроницаемость в моем случае. Санузлов наверху нет, две спальни. А внизу стены из бруса. Ну и опять таки - изоспан он как бы бывает разных типов) смотря что засунете в стены.

tata-nvp написал:
То есть поперечную балку приделать уже некуда, либо лепить ниже, но это будет трындец уродство((( Пишу мужу доверенность, чтобы он сам рулил этим вопросом, договор оформлен на меня.

Мне видется продолжение крыши самым оптимальным для веранды. ( продолжаем лаги крыши под тем же углом. Делаем горизонтальную балку с укосиной до лаги чтобы создать жесткость.Так и еще имеем экономию на метало черепице немного. )
PS.На сайте в 3D ракурсе оптимальная пристройка по визуальному восприятию......

Psixolog написал:

IrAlexey написал:
Напомните, пожалуйста, почему многие из Вас меняли крафт-бумагу в перекрытиях?

IrAlexey, Бумага на то и есть бумага. У нас бригада приехала со своим изоспаном, а бумагу кинула сразу в дом пачкой. Сказали никто не кладет ее, но всегда привозят. Говорят, ее муравьи любят есть

Psixolog, просто странно. Получается в стене паропронициаемый барьер. ....Двумя изоспанами все доски закрыты.

Не у меня, это здесь на форуме увидел дом Бавария 6х9 у Технологии. Переспросил как правильно.

Птица написал:
Когда в Тереме говорили, что бумага уменьшает звукопроницаемость, сразу казалось чушью.

А на самом деле это правда) бумага как мембрана поглошает звуковые колебания и преобразует их в кинетическую энергию (попросту говоря совершает микроколебания и не распространяет волну дальше).

Iskander7 написал:
правильно кладут изоспан на черновой пол?

Нет, конечно. Должно быть поперек и с перехлестом через лаги.
Интересно чем у вас покрыты лаги (темное что-то), а каркас стен - теремовской красной пропиткой, я такой опции у них не помню...

Iskander7 написал:

правильно кладут изоспан на черновой пол?

Iskander7, похоже на пособие "как не надо строить".

sharpei, спасибо. Успокоились немного. Опускать совсем не вариант, ибо муж под 2 метра и это будет совсем низко. Сегодня при более детальном изучении обнаружили еще и скол на сайдинге. И потолок сделали не так, как на выставке в общем ехать нам надо к ним. Акт мы уде подписали, но с припиской что работа выпонена не поностью и не соответсвует схемам в договоре. Муж согласен на скидку не меньше 20%. Посмотрим что они скижут

Iskander7,

правильно кладут изоспан на черновой пол?

У меня так же.

У меня на мансарде вагонку прибили гвоздями со шляпкой . У всех так?

IrAlexey написал:
Напомните, пожалуйста, почему многие из Вас меняли крафт-бумагу в перекрытиях?

IrAlexey, Бумага на то и есть бумага. У нас бригада приехала со своим изоспаном, а бумагу кинула сразу в дом пачкой. Сказали никто не кладет ее, но всегда привозят. Говорят, ее муравьи любят есть

IrAlexey,

1. Сначала захотелось это сделать, т.к. все так делают.
2. Потом посчитали, что из пары изоспан-влага и бумага-влага первое внушает доверия больше.
3. При монтаже бумага порвется, будет нарушение покрытия.
4. В переделку, смотря на нахлесты, плохо представляла, как из бумаги такое сооружать.
5. Когда в Тереме говорили, что бумага уменьшает звукопроницаемость, сразу казалось чушью.
6. Уж сколько где ее потом не стелила, а целый рулон еще есть.

Напомните, пожалуйста, почему многие из Вас меняли крафт-бумагу в перекрытиях?

Присоединяюсь.

tata-nvp, да уж...И все потому,что заказчики не видят строительные схемы на дом,а бригаде без ранзницв,да и не в курсе они,что иначе должно быть.

Тата,стоп психовать! Добивайтесь своего на основании того,что вы с мужем выбирали дом по образцу на площадке,и что про нюансы строительства террасы менеджер вас НЕ предупредил,а должен был бы!((
Вам нужно не опускать поперечную опорную нижнюю балку,а поднимать верхнюю,которая к стене дома крепится-тогда угол получится как на образце!

И не ведитесь на вариант опускания передней балки-вам занижают высоту потолка террасы,экономят материал-опорный брус поставили короче,т.е дешевле...хоть рабочие могли и не знать,но вот бригадир...((
Бригадиры такие кроилы! Они массу таких мелких пакостей делают на авосьпройдет,потом ангары с лишним материалом ЛИЧНЫМ имеют!(( Я бы бригадира за жабры взяла сначала.

У нас похоже было,хоть и в Технологии,касалось зашивки балкона и несоответствия выставочном образцу...типа там дизайнерская отделка,только мы-то эту дизайнерскую и оплатили))...а зашили нам как деревенский балкон,ну типа как вам террасу опустили. Мы добились переделки! Все решил бригадир.

В общем,удачи вам с мужем,а Вам лично-сил и терпения!!!

Vitaly_82, скидка не сильно большая. Думаю с ребятами договорится будет выгоднее и им и вам. Вопрос в том, возьмуться ли они? У нас скидка вышла примерно в сумму доставки, но мы далеко

ROV777, разговор не о тонне и не о двух. Я давно работаю в строительстве и уверяю Вас, что за последние 2-3 года практически никакие материалы общестроя не дешевели! В 2008-м была небольшая просадка по цене на стройматериалы, а во времена последнего "кризиса" всё только дорожает! Так что дисконт цены Терема на дома можно связать лишь с ухудшением качества материалов и большим потоком клиентов, так как конкурентов в этой ценовой категории уже практически нет. Один рабочий из моей бригады раньше работал в Зодчем и говорит, что мужики с января без работы сидят.

Hot-Tab написал:
ROV777, про панорамное окно и речь, про центральный блок. Что в нем напрашивается открывание средней створки. Ничего не нарушилось бы. А боковые в брусе не предусмотрены.

Hot-Tab, При боковых створках, окно в этом центрально блоке не нужно, у меня через эти створки хорошо так сифонило, пока не поменял по гарантии. Они узкие и высокие и быстро деформируются при неправильном хранении.

Vitaly_82 написал:
ROV777, На падении строительства в целом по стране, можно выбить хорошие скидки у производителей материалов.
Я не знаю как там дела в сфере деревообработки, но Вы эту фразу скажите поставщикам, к примеру, арматуры! Уверяю, они Вас засмеют!

Vitaly_82, Меня может и засмеют и не будут вообще со мной разговаривать если я обращусь с 1 тонной метала, а если оптовый поставщик....будут скидки и различные спец условия. Да и метал это вообще отдельная ниша, метал всегда был дорог, так как много поставляется за рубеж.

AGSDIMA написал:

IrAlexey написал:
ну так утеплитель, который НА БРЕВНАХ лежит... Там и точка росы будет. Там и конденсат будет. Об этом речь.

А, понял, у меня брус будет еще утепляться на 100мм, поэтому точка ромы будет вынесена за бревно бруса. Перекрытие будет теплым.

AGSDIMA, Я тоже этим вопросом озаботился когда обнаружил конденсат на ОСБ под утеплителем, один строитель, который этот вопрос хорошо изучил, посоветовал на фасаде сделать буферный слой 50-60мм. толщиной из уличного утеплителя, смысл такой, что через этот утеплитель будет постоянно гулять точка росы, он будет мокнуть и высыхать, мокнет внешний контур утеплителя из за конденсации влаги из воздуха, хорошая парозащита это хорошо, но проблема в том, что она тепло всё равно пропускает. А тепло создаёт точку росы, а влаги и в уличном воздухе достаточно.

ROV777, про панорамное окно и речь, про центральный блок. Что в нем напрашивается открывание средней створки. Ничего не нарушилось бы. А боковые в брусе не предусмотрены.

ROV777, На падении строительства в целом по стране, можно выбить хорошие скидки у производителей материалов.
Я не знаю как там дела в сфере деревообработки, но Вы эту фразу скажите поставщикам, к примеру, арматуры! Уверяю, они Вас засмеют!