Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

deemon написал :
 будет все это дело дышать?

да, кроме керамогранита 

Фундамент свайный, только закладные и дырки в полу, утепление трубы

ввв, все таки второй этаж лучше понадежнее))) кстати будет все это дело дышать?

deemon написал :
 кину на пол гвлв, мастика и бинт с проклейкой швов гвлв, сверху плитка, и затирка для влажных помещений

 и этого достаточно, но... можно и перебдеть!

буду делать так, промажу все стыки мастикой, затем наклею строительный бинт с заходом на стену,затем снова мастика, кину на пол гвлв,снова мастика и бинт с проклейкой швов гвлв, сверху плитка, и затирка для влажных помещений

@Aberta, а что конкретно входит в заведение труб канализации и воды? У вас фундамент какой? И септик есть со скважиной или только закладные или дырки в полу. 20 тыс как-то дорого . Если только еще земляные работы включены. 

  И водосточка дороговато работа, у вас совсем небольшая крыша.

@deemon, самая распространённая- Флехендихт

ввв,а под серпянку какую лучше мастику использовать?

Добрый вечер. Вот и решились мы построить свой дом из Терема-Богатырь1. Прочитала весь форум , отзывы ( особенно вначале) далеки от радостных. Сегодня приехала бригада из Костромы. Первые впечатления положительные. Обговорили сразу допуслуги:

Крепление мет. Уголками каркас-10тр

Проклейка мембран по всему дому лентой-15тр

Сайдинг на саморезы-15тр

Чистовой пол на саморезы по 15тр за каждый этаж

Заведение труб канализации и воды-20тр

Установить водосточку-15тр

Кто-нибудь делал данные допы и сколько стоило у кого? Подскажите пожалуйста

Два года проживания в новом доме Викинг-2, полностью отпала необходимость посещения старого дома (все из него вынесли). Может кому нужен для бани и т.п. сруб 1998 г. постройки  6 на 6 + веранда + второй этаж.  Разбирайте и забирайте.

Живу в Чеховском районе деревня Крюково, заодно и посмотрите как обжили новый теремовский домик.

@Еленочка, идеальный вариант- трап в полу со сливом в каналью или на землю. Но это ж сколько воды надо?!

А при высоте в 2 см на площади в 1 м2 поместится 20 литров воды.

@ввв, а с дверью в с/у что делать? Мне кажется, что дверь самое слабое место, у нас , например, всего 2 см порог и смысл тогда в ГИ  и нахлесте на стены. Если теоретически прорвет какую-то трубу, то вода в коридор хлынет, там тоже ГИ делать? Может лучше наоборот, предусмотреть внутри с/у какой-то отвод воды при протечках, пусть в одном месте сливается. Как стояк в домах городских.

AndreSm написал :
 такое ответственное мероприятие как гидроизоляция я сознательно сам делал, чтобы быть уверенным в отсутствии протечек в деревянные конструкции.

иначе беда

 я тоже сам делал, причём даже под унитаз потом не сверлил, а посадил его на герметик.

ввв написал :
@lelik123, как я понял, вопрос задают не заказавшие ГИ у Терема.

 ну дык я потому и рассказываю - это один из вариантов как её сделать. Вот цитата из описания на сайте Терема (дом ПМЖ):В сан. узле гидроизоляция пола - ОСП-6 мм по битумной мастике, по армированной пленке, по битумной мастике, по доске толщиной 30 мм. по периметру герлен фольгированный с нахлестом на стены 100 мм.

нам строители делали гидроизоляцию. Потом когда сантехники сверлили отверстия под канализацию - были видны все слои мастики и т.д.

ввв написал :
@lelik123, как я понял, вопрос задают не заказавшие ГИ у Терема.

 такое ответственное мероприятие как гидроизоляция я сознательно сам делал, чтобы быть уверенным в отсутствии протечек в деревянные конструкции.

иначе беда

@lelik123, как я понял, вопрос задают не заказавшие ГИ у Терема.

ввв написал :
 

@deemon****[

](/forums/sadovye-dela/sadovye-doma-i-postrojki/t118705-hochu-zakazat-dom-v-terem-pro-kakie-podvodnye-kamni-pomogite-opredelitsya-s-opciyami/?p=5295586#post5295586) 

А примыкание к стене, там мастика мне кажется не поможет 

 строительный бинт с заходом на стену

 Если заказывать гидроизоляцию у Терема (в домах ПМЖ идет по-умолчанию), то на стыках стен и пола клеется герлен фольгированный, соответственно с нахлестом на стену и пол. Эта такая лента, с одной стороны толстый липкий слой типа мастики, с другой прочная фольга.

deemon написал :
 

@AndreSm****[

](/forums/sadovye-dela/sadovye-doma-i-postrojki/t118705-hochu-zakazat-dom-v-terem-pro-kakie-podvodnye-kamni-pomogite-opredelitsya-s-opciyami/?p=5295470#post5295470)

@deemon****[

](/forums/sadovye-dela/sadovye-doma-i-postrojki/t118705-hochu-zakazat-dom-v-terem-pro-kakie-podvodnye-kamni-pomogite-opredelitsya-s-opciyami/?p=5295410#post5295410)

   Кто как гидроизодяцию пола в санузла делал? Сегодня начал стены сенежем обрабатывать, так весь этот антисептик через щели между полом и стеной на первом этаже оказался, не подумал что такое имеет место быть, как заделать щели и чем, фирму подскажите которая герметики, ленты всякие производит, плитки там не будет, стяжку делать тоже не хочу, как быть? Спасибо за понимание  

 я половые доски пролачил,  на доски положил листы ЦСП и все швы промазал гидроизоляцией.

стены были в ОСП со строительства (заказывал как опцию)

 А примыкание к стене, там мастика мне кажется не поможет 

 большие щели эластичной шпаклевкой. поверх гидроизоляцию  с заходом на стены (кстати мне акриловая тоже понравилась)

deemon написал :

 мастика- строительный бинт с заходом на стену- мастика

AndreSm написал :
 

@deemon****[

](/forums/sadovye-dela/sadovye-doma-i-postrojki/t118705-hochu-zakazat-dom-v-terem-pro-kakie-podvodnye-kamni-pomogite-opredelitsya-s-opciyami/?p=5295410#post5295410)

   Кто как гидроизодяцию пола в санузла делал? Сегодня начал стены сенежем обрабатывать, так весь этот антисептик через щели между полом и стеной на первом этаже оказался, не подумал что такое имеет место быть, как заделать щели и чем, фирму подскажите которая герметики, ленты всякие производит, плитки там не будет, стяжку делать тоже не хочу, как быть? Спасибо за понимание  

 я половые доски пролачил,  на доски положил листы ЦСП и все швы промазал гидроизоляцией.

стены были в ОСП со строительства (заказывал как опцию)

 А примыкание к стене, там мастика мне кажется не поможет 

Птица написал :
Как бы нам исправить ступеньку плит осп на полу в санузле? На стыке один лист выше, второй ниже.

1. Рекламация

2.  Сверху что-то? Дверь тогда поднимать придется, тоже гим...

3. Стесать как-то? Муж покачал головой, типа фигня. И чем собственно?

 шлифмашинкой сровнять (на стенах ровнял под обои)

Птица написал :
Как бы нам исправить ступеньку плит осп на полу в санузле? На стыке один лист выше, второй ниже.

 Можно открутить- посмотреть, почему ступенька?

Как бы нам исправить ступеньку плит осп на полу в санузле? На стыке один лист выше, второй ниже.

1. Рекламация

2.  Сверху что-то? Дверь тогда поднимать придется, тоже гим...

3. Стесать как-то? Муж покачал головой, типа фигня. И чем собственно?

ОльгаР написал :
 

@deemon****[

](/forums/sadovye-dela/sadovye-doma-i-postrojki/t118705-hochu-zakazat-dom-v-terem-pro-kakie-podvodnye-kamni-pomogite-opredelitsya-s-opciyami/?p=5295410#post5295410)

   Кто как гидроизодяцию пола в санузла делал?  

 У меня гидроизоляция санузлов в базе была, но я битумную мастику меняла на акриловую. Она без запаха и быстро сохнет. Покупала в Леруа. Может пригодится.

 Наши говорили, что могут строители разбавлять мастику бензином, чтоб мазалась проще. Вот потому она воняет потом. Это как раз нам ответили, когда мы тоже хотели  поменять на невонючую. Намазали нам битумной по-правильному, не разбавляя. Банки пустые видели, одна не до конца.

ввв написал :
 

@Птица****[

](/forums/sadovye-dela/sadovye-doma-i-postrojki/t118705-hochu-zakazat-dom-v-terem-pro-kakie-podvodnye-kamni-pomogite-opredelitsya-s-opciyami/?p=5294282#post5294282)

 хорошо бы, если из пристройки труба внутри наклонной крыши проходила единым куском без соединений. Надежнее. А на выходе на улицу уже наращивалась и вверх.

 не "хорошо бы", а только так и надо делать!

 Ок!Вас очень давно у нас не было в форуме. Заходите!!

deemon написал :
Кто как гидроизодяцию пола в санузла делал? Сегодня начал стены сенежем обрабатывать, так весь этот антисептик через щели между полом и стеной на первом этаже оказался, не подумал что такое имеет место быть, как заделать щели и чем, фирму подскажите которая герметики, ленты всякие производит, плитки там не будет, стяжку делать тоже не хочу, как быть? Спасибо за понимание 

 я половые доски пролачил,  на доски положил листы ЦСП и все швы промазал гидроизоляцией.

стены были в ОСП со строительства (заказывал как опцию)

deemon написал :
Кто как гидроизодяцию пола в санузла делал? 

 У меня гидроизоляция санузлов в базе была, но я битумную мастику меняла на акриловую. Она без запаха и быстро сохнет. Покупала в Леруа. Может пригодится.

Кто как гидроизодяцию пола в санузла делал? Сегодня начал стены сенежем обрабатывать, так весь этот антисептик через щели между полом и стеной на первом этаже оказался, не подумал что такое имеет место быть, как заделать щели и чем, фирму подскажите которая герметики, ленты всякие производит, плитки там не будет, стяжку делать тоже не хочу, как быть? Спасибо за понимание