Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

promi4 написал :
ВладимирЪ и Вас с Наступающими праздниками.
Как появитесь на форуме, просьба рассказать что за новая акция по достройке в январе.Скидка 33% на все достройки или опять начиная от какой-то суммы?

Добрый день! Вы нас опять с кем-то путаете. У нас акция по достройкам до 25 %

promi4 написал :
Черепица по цене профнастила это только для достроек? Черепица черная или красная - на выбор? Ну и наконец 35 мм пол вместо 21 тоже относится только к достройкам? Правильно ли я понимаю что обычно в достройках используется 21 мм.

На сколько мне известно в отделе достроек и реконструкций заказчик озвучивает свои пожелания по цвету и толщине материала и исходя из стоимости выбранных материалов специалисты отдела достроек и реконструкций делают расчет. Рекомендую обратиться к специалистам отдела достроек и реконструкций на индивидуальную консультацию.

ВладимирЪ и Вас с Наступающими праздниками.
Как появитесь на форуме, просьба рассказать что за новая акция по достройке в январе. Скидка 33% на все достройки или опять начиная от какой-то суммы? Черепица по цене профнастила это только для достроек? Черепица черная или красная - на выбор? Ну и наконец 35 мм пол вместо 21 тоже относится только к достройкам? Правильно ли я понимаю что обычно в достройках используется 21 мм.

Дорогие друзья! Уважаемые партнеры! Поздравляем Вас с Новым годом и Рождеством!
В канун Нового года от всего сердца желаем Вам осуществления задуманного во всех Ваших делах и начинаниях!
Пусть коллеги, друзья и близкие радуют Вас пониманием и поддержкой!

И Вам всего наилучшего в Новом году!
Сейчас СМС от Терема пришла - тоже поздравляют!

Форумчане! Всё о стройке, да о проблемах.
Сегодня уже 27 ДЕКАБРЯ! Скоро НОВЫЙ ГОД. С наступаюшим!!!
Я Вам желаю в год лошадки
Здоровья, счастья, новых сил,
Чтоб были все ДОМА в порядке,
И радость каждый день дарил!

Прошлую зиму пучило будь здоров. Летом сделали отмостку и дренаж вокруг нее. Посмотрим, что будет этой зимой.

[QUOTE=игорь3;4247447]Рама из металлопрофиля приваренная к арматуре столбов удержит верх столбов от смещения в стороны. Но не поможет от поднятия отдельных столбов морозным пучением. Швелер гибкий.[/QUOT

Морозное пучение постараюсь уменьшить оборудованием дренажа вокруг дома. Или не стоит заморачиваться?

Lena700
Насчет "не дышат" - у нас такого нет и в помине. Первый этаж - клееный брус, а мансарда - каркас. Октябрь и ноябрь этого года - окна не открывали нигде, конденсата нет и в морозные ночи, спать комфортно, не душно - как в спальне в мансарде, так и на первом этаже.
Насчет окон и дверей - через несколько месяцев после начала эксплуатации дома обменяемся еще раз мнениями:-))

Raper написал :
Lena700,
Берите окна деревянные, а когда будете их красить (придётся разбирать), то между стеклом и деревянной рамой приклейте резиновый уплотнитель. Это избавит Вас от звона стекла и повысит шумоизоляцию. Двери тоже берите обычные деревянные, так как Вам может не подойти цветовая гамма, а на сэкономленные деньги возьмите ЛКМ и сами покрасите в нужный Вам цвет.

Тоже как вариант, спасибо.

Lena700,
Берите окна деревянные, а когда будете их красить (придётся разбирать), то между стеклом и деревянной рамой приклейте резиновый уплотнитель. Это избавит Вас от звона стекла и повысит шумоизоляцию. Двери тоже берите обычные деревянные, так как Вам может не подойти цветовая гамма, а на сэкономленные деньги возьмите ЛКМ и сами покрасите в нужный Вам цвет.

Дачник 260 написал :
Lena700
Даже для дачного, трехсезонного варианта, имхо, радикально лучше пластиковые окна, чем стандартные деревянные. Либо сразу ставить теремовские, либо потом поменяете сами. У нас однокамерный пластик, чем мы очень довольны. Дачный сезон вполне продлевается до морозов.
Двери стандарт деревянные и в лаке различаются также очень сильно. У нас входная в лаке, а внутренние стандарт. Если бы все заново - точно бы заказал в лаке все двери. Входная, да, может быть железная и лучше.

У нас на работе строители, так мне вот что они сказали про окна, что по сути разницы не будет в пластиковых окнах и деревянных стандартных с двойным остеклением, разница будет только в том, что шумоизоляция у пластиковых лучше, но с ними дом не дышит, воздух плохо проходит через них, так что если глобальная тишина не нужна, то и смысла в пластиковых окнах стандартных нет сказали. Не знаю на сколько правдиво их высказывание, я не проверяла. Могу сказать одно, у меня у друга дача круглогодичная и зимой и летом там живут, так окна у них обычные деревянные, в доме жарища.

uri написал :
У вас в доме есть конденсат на окнах? и как вы сним боритесь , у вас каркас или брус.

Конечно был... дом каркас, вентиляцию не заказал... с дуру... колхозили сами... санузел и кухню соединили трубой, вывели через шкаф второго этажа на чердак, далее гофра, вставленная в вентилятор проточный, и на улицу, точнее, к вентиляционной решетке. На втором этаже к этой магистрали врезали вентиляционную решетку. Теперь все ок... Никакого конденсата... единственное, надо хоть иногда окна чуть приоткрывать, когда работает вентилятор на чердаке...

Lena700
На фоне всех остальных нужных ДОПов окна и двери тоже оказались важной позицией, о как.

Lena700
Даже для дачного, трехсезонного варианта, имхо, радикально лучше пластиковые окна, чем стандартные деревянные. Либо сразу ставить теремовские, либо потом поменяете сами. У нас однокамерный пластик, чем мы очень довольны. Дачный сезон вполне продлевается до морозов.
Двери стандарт деревянные и в лаке различаются также очень сильно. У нас входная в лаке, а внутренние стандарт. Если бы все заново - точно бы заказал в лаке все двери. Входная, да, может быть железная и лучше.

ortodont написал :
Дом остывал очень медленно... к вечеру температура опустилась до +9, с +24, когда за бортом было -20

... медленно,это когда дом надо топить раз в 3 дня... а у вас ,просто термоэлектрический холодильник какой-то... он как раз за такое время, понижает температуру на 15 градусов...

Дачник 260 написал :
Lena700
Окна и двери какие?

Окна стандартные деревянные и двери тоже, входную только железную закажу. Либо, прочитав отзывы, лакированные какие-то там есть межкомнатные.

ortodont написал :
Не знаю сколько раз я ещё напишу одно и тоже на этом форуме... :-)))))))
У меня как раз такой дом как на фото выше... только в максимальной комплектации. Все отлично. Спасибо огромное бригаде... живу постоянно. Когда был мороз до -21, в доме было +24 (работают конвектора). Счет за электроэнергию, пока еще по городскому тарифу, за ноябрь, когда было холодно около 3000 рублей... Так что никак не могу согласиться с тем, что дома эти с большим количеством недочетов...

Кстати, был момент, когда в поселке оборвало одну из фаз, электрики на время ремонта вырубили весь поселок. Без электричества сидели почти целый день... обрыв произошел ночью, отключение произошло утром. Дом остывал очень медленно... к вечеру температура опустилась до +9, с +24, когда за бортом было -20

У вас в доме есть конденсат на окнах? и как вы сним боритесь , у вас каркас или брус.

Raper написал :
Lena700, Если это будет дача, то вполне сойдёт, а если для ПМЖ, то не советую... очень много недочетов.

Не знаю сколько раз я ещё напишу одно и тоже на этом форуме... :-)))))))
У меня как раз такой дом как на фото выше... только в максимальной комплектации. Все отлично. Спасибо огромное бригаде... живу постоянно. Когда был мороз до -21, в доме было +24 (работают конвектора). Счет за электроэнергию, пока еще по городскому тарифу, за ноябрь, когда было холодно около 3000 рублей... Так что никак не могу согласиться с тем, что дома эти с большим количеством недочетов...

Кстати, был момент, когда в поселке оборвало одну из фаз, электрики на время ремонта вырубили весь поселок. Без электричества сидели почти целый день... обрыв произошел ночью, отключение произошло утром. Дом остывал очень медленно... к вечеру температура опустилась до +9, с +24, когда за бортом было -20

Lena700
Окна и двери какие?

Сергей 67 написал :
uri Я ничего лить не хочу. Дом посередине участка. Миксер на участок не зайдет. Поэтому думаю положить каркас из швеллера.

Рама из металлопрофиля приваренная к арматуре столбов удержит верх столбов от смещения в стороны. Но не поможет от поднятия отдельных столбов морозным пучением. Швелер гибкий.

Галина65 написал :
Подскажите, если кто знает, кто понимает, можно ли обкладывать кирпичом каркасные дома? Дом обит вагонкой. Спасибо!

Для чего? Теплосбережения кирпич не прибавит, а вот риск поражения плесенью очень вероятен даже при мощном вентзазоре. Есть опыт в Чеховском районе. Сначала эпидемия обкладкой кирпичом, затем эпидемия борьбы с грибком. Есть сайдинг под кирпич.

Raper написал :
Lena700, Если это будет дача, то вполне сойдёт, а если для ПМЖ, то не советую... очень много недочетов.

Нееет, не для постоянного, просто для дачного

Lena700, Если это будет дача, то вполне сойдёт, а если для ПМЖ, то не советую... очень много недочетов.

Добрый день. Хочу заказать дом в Тереме, Терем 6х9 каркасный. Подскажите пожалуйста, те кто уже его строил, на что нужно обратить внимание и что необходимо заказать дополнительно. Менеджер насчитал из допов:

1. Замена фундамента на свайный
2. Замена доски пола на 1м этаже на 35мм
3. Замена чернового пола из фанеры на ОСП 6
4. Замена лаг пола на клееный профиль 80х162мм
5. Дополнительное утепление пола 1го этажа 150 мм
6. Огнезащита лаг пола
7. Утепление мансарды 100мм
8. Устройство стеновых шкафов
9. Замена оцинкованного профнастила на металлочерепицу.
   Со строительством сталкиваюсь впервые, может что-то лишнее, либо что-то я не учла, может нужно еще что-то. Задумываюсь сразу сделать водосточную систему, это не считала, когда ездила.
   Да и вообще интересно как вообще домик, довольны те, кто ставил?

Галина65, Можно, если есть на что опереть. Цоколь должен выступать за габариты стен на 15 см минимум и иметь соответствующую массе кирпича несущую способность.

Подскажите, если кто знает, кто понимает, можно ли обкладывать кирпичом каркасные дома? Дом обит вагонкой. Спасибо!

uri Я ничего лить не хочу. Дом посередине участка. Миксер на участок не зайдет. Поэтому думаю положить каркас из швеллера.

Сергей 67 написал :
Кто может подсказать, как усилить бурозаливной фундамент? Дом Терем 6*9 БК

У вас бурозаливной с азбестовых труб 200 диам.с шагом 3 мет. на глубене около метра грунт болото . Когдато я делал дом ,старый бревенчатый ,он стоял на столбах с кирпича ,мы донкратили дом кирпич выбрасывали и столбики заливали бетоном на глубену 70-80 см. и сразу делали растверк между столбиками , работа не легкая . Можно и растверк но тогда надо сваи срезать и лить растверк вокруг дома частично но дело втом что стены увас стоят на лагах и если донкратить я незнаю как они себя поведут (лаги) уж такая конструкция у Терема ,у нас в деревне построили дом с клеенки 250 мм. фундамент свайнорастверковый но растверк под каждую стену и внутрение перегородки а лаги заложины свободно на растверк они независимы их можно минять в любое время .

google&apple Прочитайте последний ответ на предыдущей странице и последующие на этой. Спасибо!

Raper написал :
А через биржу на сайте Форумхауса пробовали искать?

Большое спасибо! Попробую.

Сергей 67 написал :
Кто может подсказать, как усилить бурозаливной фундамент? Дом Терем 6*9 БК

На стадии проекта или непосредственно после заливки или после возведения коробки или ....?
Ваш вопрос упрощённый до примитивизма и имеет многовариантное прочтение, как впрочем видимо упрощённый до .... подход к выбору способа траты средств на строительство ?
Мало инфы для адекватного ответа, как и в случае " вот вам фото непонятно чего - скажите в чём проблема, почему дует"
А зачем Вам усиление , в чём проблема?